Некоторые признаются, что постарались купить недвижимость еще в прошлом году, видя неопределенность на рынке и ситуацию с ключевой ставкой.
«Мы купили двухкомнатную квартиру в Балашихе. Ставка по ипотеке льготная, 6%. Мы всей семьей радуемся, что все получилось», – поделилась 38-летняя Людмила.
Ирина и Максим из Щелкова воспользовались программой уже дважды. После рождения старшего сына они купили двухкомнатную квартиру. В прошлом году у пары появилась дочь, и семья решилась на расширение жилплощади. Оба раза пригодились средства маткапитала.
«Мы планировали рождение второго ребенка, поэтому откладывали деньги на переезд. Когда родилась дочка, мы купили уже трехкомнатную квартиру. Получилось выгодно. Ипотеку под 12% мы бы вряд ли осилили», – рассказывает Ирина.
Уполномоченный по правам ребенка в Московской области Ксения Мишонова тоже считает такую ставку слишком высокой.
«12% для семьи с детьми – это много. Если мы хотим стимулировать рождаемость, то ставки по ипотеке должны быть минимальными. Жилье – одна из основных трудностей, с которыми сталкиваются молодые семьи. Для многих стесненные жилищные условия становятся стоп-фактором при принятии решения о рождении второго, третьего ребенка. Поэтому для нас очень важно поддерживать тех, кто мечтает о большой семье, но не может себе позволить купить жилье большей площади. Нам очень нужны программы государственной поддержки таких родителей – льготные ипотеки, субсидии на погашение ипотеки, жилищные сертификаты. Имеющиеся меры уже доказали свою эффективность, надеюсь, они будут продлены, а их условия будут менять только в пользу семей», – заявила Мишонова корреспонденту Regions.
Эксперт в сфере недвижимости Олег Силкин напомнил, что сейчас многие сделки на рынке совершаются именно по льготной программе для семей.
«Многие квартиры покупают по льготной ставке в 6%, доля таких заявок составляет примерно 45–50% от общего количества. То, что государство хочет повысить ставку вдвое, может говорить о том, что возможности для финансирования льготных программ на прежних условиях заканчиваются. И это, конечно, весьма печально», – подчеркнул Силкин.
Он отмечает, что выдача кредитов становится нерентабельной при текущей ставке. Чтобы обеспечить продление льготных программ, необходимы определенные условия.
«Сперва нужна стабилизация экономического и финансового положения в стране», – делает вывод Силкин.
Ранее мы рассказывали, почему придется раскошелиться подмосковным собаководам.
