Фальшивки на рынке жилья Подмосковья: как не купить квартиру с поддельными документами

В Подмосковье зафиксированы случаи мошенничества, связанные с подделкой технических паспортов и иных документов, которые выдает областное БТИ. В Министерстве имущественных отношений Московской области предупредили, что злоумышленники изготавливают фальшивки, используя поддельные бланки и печати учреждения, и вносят туда ложные сведения.

Чаще всего таким способом пытаются скрыть факты незаконной перепланировки помещений.

В ведомстве отметили, что жертвами аферистов становятся преимущественно те граждане, которые пытаются сэкономить и обращаются в сомнительные коммерческие конторы или к недобросовестным посредникам. Чтобы не попасть в ловушку, достаточно потратить пару минут на проверку подлинности документа через удобный онлайн-сервис на официальном сайте БТИ.

С 2018 года все официальные бумаги БТИ — техпаспорта, поэтажные планы и экспликации (пояснения к планам с характеристиками помещений) — в обязательном порядке маркируются специальным QR-кодом и уникальным 12-значным номером. Зная эти данные, любой желающий может зайти на сайт, в разделе «Услуги и сервисы» выбрать пункт «Проверь технический паспорт, поэтажный план и экспликацию» и ввести проверочный код.

Если информация о документе отображается зеленым цветом, значит, он подлинный. Если система выдает данные красным цветом или сообщает, что документ в базе отсутствует, это фальшивка. В таком случае специалисты советуют сразу обратиться в ближайший филиал БТИ Московской области или позвонить на горячую линию для дополнительной проверки.

Чтобы избежать рисков, в министерстве настоятельно рекомендуют оформлять техпаспорта и другие документы напрямую в БТИ.