Квартира под угрозой: новая схема аренды обманывает пенсионеров

Телефонные мошенники начали применять многошаговую схему, позволяющую лишать граждан, прежде всего пожилых собственников, их квартир. Об этом пишет «Прайм» со ссылкой на юриста Филиппа Терехина.

По его словам, злоумышленники сначала снимают жилье у пенсионеров и ведут себя максимально корректно: вовремя оплачивают аренду и быстро завоевывают доверие. Затем они сообщают о якобы возникших финансовых трудностях и убеждают владельца подписать документы — расписку, договор займа или залога, которые фактически могут создавать риск потери недвижимости.

Юрист отмечает, что опасность заключается в том, что пожилые люди нередко не вникают в содержание бумаг и воспринимают их как формальность. В результате такие документы позже используются в суде для подтверждения долга и возможного обращения взыскания на квартиру, если собственник не участвует в процессе.

Терехин также пояснил, что подобные действия могут квалифицироваться как мошенничество, а у пострадавших есть возможность оспорить сделки как совершенные под влиянием обмана. Для защиты он рекомендует внимательно проверять любые документы перед подписанием и заранее устанавливать запрет на регистрацию перехода прав на недвижимость без личного участия через «Госуслуги».