«Схеме Долиной» конец? Как могут измениться правила сделок с жильем

В России могут ужесточить правила проведения сделок с недвижимостью с участием пенсионеров, чтобы снизить риск мошенничества по так называемой «схеме Долиной». Об этом NEWS.ru рассказал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

По мнению специалиста, одним из возможных решений может стать введение обязательного нотариального оформления договоров при участии граждан старшего возраста, а также дополнительное медицинское освидетельствование продавцов перед заключением сделки.

Эксперт отметил, что такие меры позволили бы защитить пенсионеров от давления и манипуляций, а также сделать рынок недвижимости более предсказуемым для покупателей. При этом, по его словам, важно законодательно закрепить принцип, согласно которому продавец несет ответственность за свои действия после проведения юридически корректной сделки.

Ракута также считает, что возлагать финансовую ответственность за решения продавца на нотариусов, юристов или риелторов неправомерно, поскольку они не являются сторонами сделки и не могут отвечать за последующие действия участников договора.