Юрист объяснил самые частые уловки управляющих компаний по увеличению платежек

Управляющие компании часто пользуются доверчивостью жильцов, отчего у тех возникает в лучшем случае незаметная переплата, а в худшем — внезапные долги, но во всех случаях почерк похож, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Порой распознать в квитанциях «дополнительные опции» среди настоящих жилищно-коммунальных услуг не так-то просто, рассказали изданию представители коллегии адвокатов «Власова и партнеры».

Чаще всего, отмечают юристы, в завышении стоимости коммунальных услуг участвует потребление коммунальных ресурсов: воды, электричества, тепла. Махинации находят в показателях и израсходованного в отдельно взятой квартире, и потраченного на общедомовые нужды.

Также в недобросовестных расчетах может применяться нереальное значение площади помещения — одного из основополагающих параметров оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества.

Другим частым злоупотреблением называют расщепление платежей.

Адвокат также акцентировала внимание на ситуации, когда все расчеты из месяца в месяц соответствуют и показаниям счетчиков, и параметрам жилплощади, но сами применяемые тарифы изначально завышены. Это бывает при проведении собраний собственников в еще малозаселенных новостройках, когда застройщик через «ручную» управкомпанию «пропихивает» несправедливые тарифы. Если платежи заметно отличаются от соседнего микрорайона или города — есть повод вынести пересмотр тарифов на очередное Общее собрание собственников.

В Единой диспетчерской службе помогли жителям Чехова поменять электросчетчик

Госжилинспекция определила самые редкие категории заявок жителей городского округа Чехов в Единую диспетчерскую службу (ЕДС) области за 9 месяцев года, рассказала руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Как отмечается, за это время в Центре управления регионом (ЦУР) Госжилинспекция проконтролировала исполнение обращений представителей муниципалитета в 138 категориях. При этом уникальные запросы поступили по 11 категориям ЕДС.

Среди единичных заявок жителей округа также встречались ремонт электрооборудования в квартире, техобслуживание квартирного газового оборудования и ремонт перекрытий в квартире.

Рост числа уникальных заявок в ЕДС свидетельствует о расширении возможностей сервиса. С его помощью все больше жителей Подмосковья могут подобрать свою категорию и оперативно решить практически любой жилищно-коммунальный вопрос в онлайн-формате.

В то же время наиболее популярные категории заявок, такие как нормализация температурного режима в жилом помещении, наведение чистоты в подъезде или на лестнице, регулировка освещения и лифтов набирают за сезон десятки и сотни обращений.

Обращение в Единую диспетчерскую службу управляющая организация обязана взять в работу в течение 24 часов с момента оформления заявки и исполнить в установленные сроки. Качество работ должен согласовать заявитель.

Контейнерную площадку в деревне Мерлеево под Чеховом перенести нет возможности

Представители Чеховской администрации обсудили с жителями д. Мерлеево перенос контейнерной площадки, сообщает орган местного самоуправления в соцсетях.

Представители Управления ЖКХ, МБУ «Экология и природопользование г. о. Чехов» и МП «ЖКХ Чеховского района» провели встречу с жителями д. Мерлеево, которых волновал вопрос размещения контейнерной площадки.

Жителям Чехова и округа напомнили, что вопросы обращения с отходами в городском округе Чехов принимают в МБУ «Экология и природопользование городского округа Чехов» по адресу: Московская область, городской округ Чехов, ул. Солнышевская д. 3а. 8 (496) 726-83-65, ecology-chehov@mail.ru

Более 170 домов в Чехове приводят в соответствие с паспортами готовности к зиме

Госжилинспекция Подмосковья подвела итоги проверок фактической готовности к зиме домов региона, в Чехове и округе 173 дома находятся в работе УК под контролем Госжилинспекции, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Осмотры проводили с помощью мобильного приложения «Проверки Подмосковья» по 20 пунктам чек-листа, включающим оценку состояния всех систем жизнеобеспечения дома — от крыши до фундамента с акцентом на тепло и энергосбережение здания. Все нарушения фиксировали и оформляли в ЕДС срочными заявками для УК, после чего контролировали исполнение.

При этом в ряде домов необходимо устранить комплекс недочетов по нескольким категориям мобильного приложения.

Она уточнила, что за время осмотров домов городского округа Чехов инспекторы зафиксировали несоответствия указанным в паспортах сведениям в 337 МКД, из которых в 164 домах нарушения уже устранили.

Больше всего еще не решенных в Чехове задач проходят по категории ремонта дверей и стен входных групп — 67 поручений в работе УК на данный момент. На втором месте категория «повреждение, отсутствие или проседание отмостки» (55 заявок). Третья по числу поручений — «неисправности дверей в местах общего пользования (в т. ч. отсутствие пружин, доводчиков)»: 49 задач на исполнении.

Управляющая компания «ЖКХ городского округа Чехов» усиленно готовит дома к холодам

Проверка и ремонт «теплового контура» обслуживаемых домов вовсю идет силами МП «ЖКХ г. о. Чехов», сообщает управляющая компания в соцсетях.

Как отмечается, специалисты продолжают готовить многоквартирные дома к осенне-зимнему периоду.

В МП ЖКХ напомнили, что по любым коммунальным проблемам жители могут обратиться в диспетчерскую службу по телефону: 8-495-108-73-86 круглосуточно.