Более двадцати участков под строительство дома доступно на торгах в г. о. Чехов

В городском округе Чехов доступно 25 лотов, площадь которых варьируется от 5 до 25 соток, рассказали в Комитете по конкурентной политике Московской области.

С января по сентябрь 2023 года средняя стоимость одной сотки составила 121 тысячу рублей, а среднее число участников аукциона — 3 человека.

К примеру, в деревне Растовка городского округа Чехов на аукцион выставлен земельный участок площадью 7 соток для индивидуального жилищного строительства — в 85 км от МКАД. На участке можно построить жилой дом, гараж, вспомогательные постройки и выращивать сельскохозяйственные культуры. Заявки на участие в аукционе принимаются до 15 ноября, а сам аукцион состоится 17 ноября 2023 года. Ознакомиться с информацией об объекте можно на портале ЕАСУЗ.  Участниками аукциона могут только физические лица. Срок аренды составляет 20 лет. В дальнейшем, чтобы выкупить участок, нужно построить дом и зарегистрировать его на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

Чеховцам разъясняют особенности регистрации ранее возникших прав на недвижимость

Ранее возникшие права на объекты недвижимости — это права на ранее учтенные объекты недвижимости, которые возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998). Об этом напомнили в Министерстве имущественных отношений Московской области.

Государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.

Какие объекты недвижимости считаются ранее учтенными?

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты:

—  в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет, в том числе осуществленный в установленном до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ (до 01.03.2008) порядке
— в отношении которых такой учет не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены были условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ

Что дает новый закон?

Новый закон позволяет:
— установить актуальные и достоверные сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости
— защитить права и имущественные интересы, в том числе связанные с согласованием границ смежных земельных участков
— исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления

Зачем регистрировать ранее возникшее право?

Регистрировать ранее возникшее право необходимо:
— при регистрации перехода права собственности (купля-продажа, дарение, мена)
— ограничения прав или обременения объекта недвижимости
— для заключения договоров на обеспечение объектов тепловой, электрической энергией, газом, для получения услуг связи, для страхования объектов
— для подачи заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя

Как зарегистрировать ранее возникшее право на недвижимость?

Заявление на государственную регистрацию права собственности и документы можно подать в любой МФЦ

При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права (подлинник).

Регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости проводится без уплаты государственной пошлины

Как узнать, есть ли в ЕГРН сведения об объекте недвижимости?

Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно. В этом им может помочь портал Росреестра. Самый простой вариант — сделать онлайн-запрос. Для этого достаточно обратиться к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

Чтобы получить более подробные сведения, необходимо заказать выписку с помощью сервиса Росреестра, Единого портала государственных и муниципальных услуг или на сайте Федеральной кадастровой палаты.

Выездной прием в поселке Столбовая проведут в субботу сотрудники чеховского МФЦ

Выездной прием граждан в столбовском территориальном отделении пройдет в субботу, 14 октября, сообщили в МФЦ г. о. Чехов.

Жителей и гостей муниципалитета просят учесть информацию при планировании визита.

Ранее в МФЦ сообщали о временном перенаправлении в Отдел ЗАГС для услуг регистраций смерти.

Ирина Фаевская: дистанционная консультация аппарата Уполномоченного - это просто

Как жителям Подмосковья обратиться в аппарат Уполномоченного с помощью дистанционного консультирования, рассказала Уполномоченный по правам человека в Московской области Ирина Фаевская. 

Любой житель региона, который столкнулся с нарушениями своих прав, может записаться на дистанционное консультирование к сотруднику аппарата Уполномоченного в МФЦ. Для этого необходимо предварительно записаться на портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

В день назначенной консультации заявитель должен прийти в выбранный им МФЦ, где по видеосвязи сотрудник аппарата Уполномоченного проконсультирует жителя по его вопросам. Сотрудники аппарата будут оказывать консультации по разным темам, например, право на обращение и доступ к информации, жилищно-коммунальные услуги, социальное обеспечение и социальная защита, охрана здоровья и медицинская помощь, образование и свобода творчества и многие другие.

Если возникнут трудности при самостоятельной записи через портал государственных и муниципальных услуг Московской области, то можно обратиться в МФЦ, где окажут помощь в записи.

Выездной прием в селе Шарапово проведут в пятницу сотрудники чеховского МФЦ

Выездной прием граждан в шараповском территориальном отделении пройдет в пятницу, 13 октября, сообщили в МФЦ г. о. Чехов.

Жителей и гостей муниципалитета просят учесть информацию при планировании визита.

Ранее в МФЦ сообщали о приостановке оказания услуг регистраций смерти.