Жителям Гришино, Коверьянок и Новинок рассказали, что будет с овсяным полем

Жители деревень Коверьянки, Гришино, Новинки, Андрейково, а также садоводов СНТ «Арбат» выступили против перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию промышленных для разработки песчаных карьеров. Люди опасаются ухудшения экологии, пылеобразования, шума от большегрузов и падения качества жизни. Однако, как показали официальные разъяснения профильных министерств, ситуация с земельным статусом и планами недропользователей оказалась гораздо сложнее, чем казалось на первый взгляд.

Минсельхоз: Гришино — уже не сельхозземли
Как сообщили в Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Московской области, участок под карьер «Гришино» фактически уже не является сельскохозяйственными угодьями. Согласно документам территориального планирования, с 2024 года эта территория имеет категорию «земли промышленности» с видом разрешенного использования «недропользование». Ранее, по архивным генпланам, этот участок был отнесен к зоне садоводства и огородничества, но к сельхозугодьям не относился. Градостроительный регламент зоны промышленности напрямую допускает здесь как добычу полезных ископаемых, так и размещение производственных объектов.

Лицензии есть, но земля нужна другая
С участками в районе деревень Новинки и Сурмино ситуация иная. Они действительно находятся в границах сельхозземель. Однако Министерство экологии и природопользования Московской области разъяснило юридическую сторону процесса. Ведомство выдало лицензии на геологическое изучение, разведку и добычу общераспространенных полезных ископаемых (песка) компаниям ООО «ВЕКТОР» (участки «Новинки» и «Сурмино-2») и ООО «КПК РЕСУРС» (месторождение «Гришино-2»). Но наличие лицензии не дает права сразу копать карьер. По закону, до начала работ компания обязана оформить все необходимые земельные права и перевести землю в нужную категорию. Если смена целевого назначения будет невозможна, проведение работ недопустимо.

Именно для этого и запускается процедура изменения Генплана.

Общественные обсуждения и решение Градсовета
Процедура смены статуса земель для участков, где планируется добыча, была инициирована через региональный портал госуслуг еще в марте 2026 года. Предлагалось установить производственную зону («П») и буферную зону озеленения спецназначения («СП4»).

С 26 мая по 25 июня в округе прошли общественные обсуждения. Жители активно выражали свое несогласие, и все замечания были зафиксированы в итоговом протоколе и заключении. Однако это не остановило процесс: 8 июля 2026 года Градостроительный совет Московской области, учитывая заключения администрации и федеральных органов, одобрил проекты изменений в Генплан. Финальную точку должен поставить Совет депутатов Дмитровского округа.

Экология, СЗЗ и слухи о мусорном заводе
На фоне протестов в соцсетях начали распространяться пугающие слухи о том, что вместо песка на месте карьеров планируют строить мусоросжигательный завод или свозить бытовой мусор.

Администрация Дмитровского округа официально опровергла эти домыслы:

Планируемая деятельность по добыче песка относится к 4-му классу опасности. Расчетная санитарно-защитная зона (СЗЗ) составит 100 метров. Сам проект СЗЗ будет разрабатываться на этапе проектирования карьера.

Что дальше?
После отработки карьерной выемки собственник земельного участка будет обязан провести рекультивацию, а далее сможет распоряжаться землей по своему усмотрению в рамках Гражданского кодекса РФ.

Окончательное решение об утверждении изменений в Генеральный план Дмитровского округа, которые легализуют производственные зоны, теперь предстоит принять местному Совету депутатов.

Ранее REGIONS сообщал, что почти 4,5 млн рублей взыщут с подрядчика за порчу земель в Дмитрове.