logo/ Дмитров
/новости Московской области
Фото: istockphoto.com/Alex Potemkin
Фото: istockphoto.com/Alex Potemkin

Юрист объяснил, как не получить штраф за проживание в съемной квартире без регистрации

/Главная /Общество
Автор текста:
Сергей Архипов
/Главная /Общество
Автор текста:
Сергей Архипов
Многие россияне, снимающие жилье, годами живут без временной регистрации, полагая, что это «мелочь». Однако такое поведение чревато штрафом. При этом ответственность несет не только жилец, но и собственник, допустивший проживание без регистрации.

Однако, как поясняет дмитровский юрист Олег Лукин, специалист по жилищному и административному праву, не все так однозначно.

«Важно понимать: закон не требует оформлять регистрацию сразу. Если вы приехали в другой город и живете у друзей или снимаете квартиру, у вас есть 90 дней, чтобы вообще ничего не оформлять. Это так называемый „лагерь гостей“ — вы можете спокойно находиться в любом регионе до трех месяцев без каких-либо последствий», — объясняет он.

Но если человек переезжает на новое постоянное место жительства, у него есть 7 рабочих дней с момента снятия с учета по старому адресу, чтобы оформить постоянную регистрацию. А вот при аренде на срок свыше 90 дней требуется временная прописка.

Особую опасность, по словам юриста, представляет фиктивная регистрация.

«Многие думают: „Куплю прописку за 3–5 тысяч — и проблем не будет“. Это огромная ошибка. Фиктивная регистрация — уголовное преступление по статье 322.2 УК РФ. Санкции — от штрафа до 500 тысяч рублей до обязательных работ или даже лишения свободы на срок до 3 лет. Причем ответственность грозит и тому, кто „зарегистрировался для галочки“, и собственнику, который получил за это деньги», — говорит Лукин.

При этом, подчеркивает юрист, отсутствие регистрации не лишает человека права пользоваться жильем.

«Управляющая компания не может отключать воду, свет или блокировать вход из-за отсутствия прописки. Это незаконно. Жилец — это не собственник, но если он легально проживает в квартире (по договору найма, например), он имеет право на все коммунальные услуги. Штрафы от ЖКХ за „отсутствие регистрации“ — это самодеятельность, которую можно обжаловать», — резюмировал эксперт.

Таким образом, чтобы избежать штрафов и рисков, достаточно соблюдать простые правила:

  • до 90 дней — можно жить спокойно; 
  • свыше — оформить временную регистрацию совместно с собственником; 
  • ни в коем случае не участвовать в сомнительных схемах с «купленной» пропиской.

Ранее REGIONS сообщал, что в Дмитрове разыскивают мошенницу, сдающую чужие квартиры мигрантам.

/главное за неделю

Минтранс Подмосковья
Строительство

Старый мост разберут, новый соберут секциями: как меняют переправу в Дмитрове

Картинка
Общество

Морозы до −25 °C: аномальные холода в Подмосковье продлятся почти до 5 февраля

Министерство благоустройства МО
Благоустройство и ЖКХ

Снег не помеха: как в Дмитрове парки держат в чистоте зимой

Картинка
Транспорт

Сбой на Савеловском направлении: движение пригородных поездов парализовано из-за повреждения контактной сети