Арифметика бизнеса: что не так со стоимостью аэропорта «Домодедово»

Бизнесмен Олег Дерипаска выразил несогласие с заявленной стоимостью аэропорта «Домодедово» в ₽130 млрд, назвав реальной ценой ₽40 млрд. Сомнения в оценке актива миллиардер, чье состояние Forbes оценивает в $4,5 млрд, озвучил в социальных сетях, сообщили в РБК.

Продажа аэропорта была инициирована 12 января Промсвязьбанком (ПСБ), который объявил об открытом электронном аукционе. Начальная стоимость была установлена на уровне ₽132,266 млрд, с шагом повышения в 1%, что составляет ₽1,322 млрд. Для участия в торгах требовалось внести залог в размере ₽26,45 млрд. (20% от начальной цены) до 19 января включительно.

По словам Дерипаски, он недоумевает, как можно продавать актив, стоящий ₽40 млрд, за ₽130 млрд, особенно учитывая кредитную ставку в 18,5% и курс доллара на уровне ₽77.

Стоит отметить, что оценка «Домодедово» и ранее вызывала разногласия. ПСБ предварительно оценивал группу в ₽115 млрд. В то же время, компания, проводившая оценку по заказу Сбербанка, оценила актив в «-₽10 млрд». Представители аудиторско-консалтинговой фирмы объяснили такую оценку учетом финансовых результатов аэропорта, объема долговой нагрузки и прогнозируемого пассажиропотока.

Финансовые показатели «Домодедово» действительно демонстрируют убытки. Чистый убыток группы в 2023 году составил ₽7 млрд, в 2024 году — ₽7,2 млрд. Управляющий директор аэропорта Андрей Иванов прогнозировал увеличение убытков до ₽10 млрд по итогам 2025 года, объясняя это падением пассажиропотока, являющегося основным источником доходов аэропорта.

Ранее REGIONS писал, что юрист Шадрин заявил о вероятности объявления новых торгов по «Домодедово».