:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2ltZy0yMDIzMDkyOS0xNTUyMjQtOTY0LmpwZw.webp)
Земельный участок в рамках «гаражной амнистии» можно бесплатно приобрести уже в октябре
Уже первого октября в силу вступает Федеральный закон «О гаражных объединениях», который вносит изменения в работу гаражных кооперативов. Так, новый закон впервые определил понятия гаража, территории гаражного назначения и гаражного комплекса.
В законе также детально регулируются вопросы управления общим имуществом и способы такого управления, а именно:
- общей долевой собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения;
- состава общего имущества;
- осуществления прав на общее имущество;
- бремени содержания общего имущества;
- пользования гаражами и (или) земельными участками;
- управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе.
Согласно нововведению, собственники гаражей, машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе могут управлять общим имуществом: непосредственно, через товарищество собственников недвижимости, через управляющую организацию.
О конкретном способе управления собственники могут договориться на общем собрании. При этом способ управления в любое время можно изменить решением такого собрания, что описано в статье 18 ФЗ № 338. Новый закон позволит бесплатно приобрести земельный участок в рамках «гаражной амнистии» без утвержденного проекта межевания территории согласно схеме расположения земельного участка.
Помимо этого, собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе (граждане и юридические лица) наделяются исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzc4NzY5LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMzAtMTItNDAtMjIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzVfWlFWWkZkNC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjktMDgtMzMtMzctMS5qcGc.webp)