:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUxMjIyLTEzMzEwMi5qcGc.webp)
Скандалам конец: кто имеет право парковаться у своего подъезда — разъяснение юриста
Споры о парковочных местах во дворах многоквартирных домов — одна из самых острых бытовых проблем в Подмосковье. Многие жители считают, что место у подъезда «принадлежит» им по праву, устанавливают самодельные ограждения или оставляют «запасные» автомобили на неделях. Однако юридически такие действия не имеют оснований.
По словам юриста из Дубны, специалиста по жилищном праву Олега Пеливанова, придомовая территория многоквартирного дома находится в общей долевой собственности всех собственников помещений — это прямо закреплено в статье 36 Жилищного кодекса РФ.
Если собственники хотят защитить территорию от посторонних автомобилей, законный способ — установка шлагбаума или автоматической системы контроля доступа. Однако это возможно только по решению общего собрания собственников, оформленному протоколом. Без такого решения даже управляющая компания не вправе ограничивать въезд.
Что делать, если сосед «оккупировал» место?
Сначала — направить письменную претензию через управляющую организацию. Если не помогает — обращаться в суд с иском о прекращении нарушения прав общей собственности. Как отмечает Пеливанов, на практике такие дела выигрываются легко: судебная практика однозначно встает на сторону законодательства.
Юрист также напомнил: даже при наличии шлагбаума запретить въезд собственнику квартиры невозможно ни при каких обстоятельствах. Это его законное право как участника общей долевой собственности. Ограничения касаются только третьих лиц — не жильцов дома.
Ранее REGIONS сообщал, что первая платная парковка в Дубне появится у станции «Большая Волга».
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdnOWEzNjA5LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3l4ajBhd25zenhtdmF3MWh6MnV2bWpheW5pOHlsMmZ0eDBveG91ZGNkZ211YW5ibi53ZWJw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE3NTk5MTEyNDUxNTEtenYzLTQ0MzQtcy53ZWJw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTMtMTQtNDAtMzAuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2tvbXAuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2tvbXAxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay01ODYzNzE3NjIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xMzQ4NDgzNTgxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzRfRWFOdjBueC5qcGc.webp)