По ее словам, сейчас доля выдачи средств под строительство приближается к 15% от общего числа ипотечных кредитов в агентстве.
«ЦБ ужесточает правила выдачи ипотеки, но программа кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) становится все более популярной среди заемщиков. Кроме того, само по себе загородное направление становится популярным, и все больше людей мечтают переехать в свой дом из «четырех стен». Это связано с более привлекательными условиями покупки: у некоторых подрядчиков есть возможность купить землю и построить дом, не имея первоначального взноса», — пояснила Сорока корреспонденту интернет-издания Regions.
Кроме того, подчеркнула эксперт, клиентам не нужно ждать два-три года до конца строительства, как в случае с многоквартирным домом.
«Частный дом строится год-полтора, а готовый дом у подрядчика можно взять и вовсе по сниженной ставке. С выдачей ипотеки могут возникнуть некоторые сложности только у тех, у кого наблюдается высокая долговая нагрузка или в прошлом имелись просрочки по кредитным обязательствам», — добавила собеседница.
В то же время, уточнила она, на загородное жилье действуют точно такие же ипотечные программы, как и на новостройки: господдержка под 8%, семейная ипотека — 6%, а IT-ипотека — 5%.
«Это максимум, но в зависимости от банка ставки могут быть и меньше», — подытожила Сорока.
Ранее эксперт призвал срочно покупать дачи в Подмосковье.
В отделе готовой выпечки супермаркета родители купили ребенку
сосиску в тесте. Когда семья уже вышла из магазина и села в машину, ребенок
начал есть. Спустя несколько минут он показал маме сосиску и спросил: «Мама, а
что там такое зеленое?». Оказалось, на тесте изнутри была плесень.
Возмущенные покупатели поехали обратно в магазин. Деньги за
товар им вернули, но дело было не в них. Родители переживали за здоровье своего
чада, ведь от сосиски осталось меньше половины. Остальное ребенок успел съесть.
Другие горожане тоже поделились, что в этой торговой точке не
раз замечали такое.
«Просрочка детских товаров в этом магазине достигает двух
недель! Однажды пришла с ребенком взять йогурт, в итоге на неделю был
просрочен. Думала, ошиблась в датах, попросила женщину посмотреть, та была в
шоке. Продукт отдали кассиру. И то же было с селедкой», — поделилась Елена П.
Фото: Социальные сети
Приедет ли проверка
Мы решили узнать, что делать в таких ситуациях. Начальник
отдела надзора по гигиене питания Управления Роспотребнадзора по Московской
области Надежда Раева рассказала, что обращения от граждан принимают, в том
числе, на сайте организации.
«Надо сделать фотографию и разместить свое заявление на
сайте Управления Роспотребнадзора по Московской области. На фотографии продукта
должна быть видна упаковка и название», — пояснила собеседница интернет-издания
Regions.
Раева добавила, что, если не сохранился чек, это не сыграет
большой роли. Доказывать, что покупку сделали именно в этом магазине, не надо.
Нужно только указать название магазина, его адрес и сообщить, какой товар был
куплен. Также надо рассказать, что именно вызывает претензии. Однако это не
значит, что в магазине обязательно будет проверка.
«Скорее всего, прокуратура не разрешит внеплановую проверку,
но мы выдадим предостережение. Когда продавцу приходит такая бумага, ему надо
принять меры, чтобы подобная ситуация больше не повторялась, а потом проинформировать
о принятых мерах Роспотребнадзор», — подчеркнула Раева.
А если на одного и того же продавца приходит сразу несколько
жалоб, тогда у прокуратуры будут основания выдать санкцию на проведение проверки,
добавила специалист.
Ранее Роспотребнадзор назвал
продукт, который защитит от инфаркта.
Подобная работа в большинстве случаев выполняется совершенно бесплатно. Впрочем, касается это официальных изданий и телеканалов. Некоторые же видят в такой деятельности настоящую золотую жилу и включают свои предпринимательские способности на максимум, взимая с героев плату за съемки и другие этапы подготовки материалов. Даже если это и не противоречит букве закона, то журналистскую этику, по мнению многих, зачастую подрывает.
На нас вышли люди, которые считают себя пострадавшими от одной группы предприимчивых журналистов. Мы выяснили, насколько далеко можно зайти в погоне за освещением наболевших проблем.
Оверпрайс?
В соцсетях существуют чаты журналистов. Коллеги делятся там темами для материалов, запрашивают друг у друга контакты экспертов. Как-то раз в одном из таких чатов появилось сообщение о том, что в столичной многоэтажке много лет не ремонтируют крышу. Жильцы последних этажей страдали от протечек и плесени. На следующий день пожаловавшейся женщине пришло сообщение о том, что «пресса может помочь». Правда, за фиксированную сумму.
Некий мужчина написал ей, что «внимание общественности стоит недешево»: одну минуту видеоролика оценили в 10 тыс. рублей, запрос от СМИ в ведомства — от 15 до 50 тыс. рублей, а выезд съемочной группы — в 60 тыс. рублей. Женщину прайс шокировал.
Выяснилось, что с незнакомого номера ей писал некий Сергей К. из Мытищ. На его странице в соцсетях висела вакансия — желающим предлагали искать в интернете запросы о публикации в СМИ.
Засланный казачок
Корреспондент Regions решила выяснить, что это за «предприятие». Она связалась с Сергеем, который, в свою очередь, направил ее к еще одной сотруднице — Регине Л. Наша журналистка попробовала «устроиться на работу». По телефону женщина вкратце объяснила ей суть предстоящей работы.
«Есть журналистская группа, которую создал Антон Н., где сидят представители СМИ и депутаты. Мы производим отбор тем для публикации. Мы предлагаем людям за деньги снять ролик и разместить его в группе. Есть вероятность того, что журналисты обратят внимание», — рассказала собеседница корреспонденту интернет-издания Regions.
Впрочем, никаких гарантий того, что проблему осветят в СМИ, не дают.
За выезд на место съемок нашему «соискателю» пообещали доплатить отдельно. Причем профессиональная техника, как нам объяснили, не нужна. Сама Регина призналась, что снимает те самые дорогие ролики на телефон, объясняя это тем, что видео не для ТВ.
Зарплату нашему журналисту определили сдельную — 20% от суммы, которую удастся взять с людей. Кстати, ни одного вопроса об образовании или опыте работы нашего кандидата кадровики не задали.
Правда из первых уст
Спустя полтора часа после «собеседования» нашему корреспонденту позвонил сам основатель группы Антон Н. и в самых красочных выражениях решил «рассказать правду». Она отличалась от того, что мы услышали ранее.
Мужчина поделился, что 20 лет работает в журналистике, но ни к какому изданию не относится. Он рассказал, что только-только открыл свое издание под названием «Рупресса». Ресурс такой действительно нашелся — правда, сделанный на бесплатном конструкторе сайтов.
По словам Антона, он безвозмездно помогает всем несчастным, а деньги берет лишь с ювелирных заводов.
«Мы не федеральный канал: если к нам приходит платежеспособная аудитория, мы делаем некоторые вещи платно. Я не могу заставить коллег работать бесплатно: мы выезжаем на съемки, нанимаем оператора, монтажера. Это очень дорого. А люди пишут: «Помогите, спасите, приедьте!». Я просил оставлять донаты, но пять человек скинули по 100 рублей. Тогда я сказал: «Окей, больше я ваши проблемы решать не буду», — заявил в телефонном разговоре с корреспондентом Regions Антон.
Страх сковал всех
После того, как в журналистском сообществе узнали, что мы готовим материал о деятельности Антона, нашему корреспонденту стали писать пострадавшие. Все как один очень боялись реакции журналиста, а потому просили изменить их имена.
Бывшая коллега Н., работавшая с ним на федеральном телеканале, заявила, что он предлагал ей заниматься поиском тем для сюжетов и продавать свои услуги.
«Я ему ответила, что не готова брать за деньги социальные темы. Неправильно это. Не понимаю, кто будет платить, если у людей есть какая-то проблема», — рассказала наша собеседница.
Другой корреспондент, Ирина И., все же согласилась на сотрудничество, правда, она не знала, что Антон просит у заказчиков такую большую оплату.
«Меня связали с Антоном Н. По телефону он начал рассказывать, что у него свое информационное агентство «Рупресса», они работают якобы с августа 2023 года, но в архиве есть около двух тыс. сюжетов. Меня, конечно, это смутило, потому что физически это невозможно. Но фамилия его была на слуху, поэтому я доверилась», — отметила женщина в беседе с Regions.
Без нормального ТЗ получается «ХЗ»
Задачу Ирине поставили такую: съездить и снять сюжет. Бюджет — 15 тыс. рублей. Причем она должна была сама найти помощника, который снимет и смонтирует ролик. Никаких вводных данных, даже после уговоров, Ирине не дали, хотя каждый телевизионщик знает — нужно четкое техническое задание, что и как снимать.
«Хотя по времени сказали не спешить, в течение двух дней мы уже сдали ролик, после чего посыпались оскорбления и обвинения в непрофессионализме. Антон так и говорил: «За что ни возьмись, все дерьмо». Сто раз его спросила, что конкретно не так — ответить не смог. Попросила самой исправить, на что он меня послал и предложил заплатить за работу всего пять тысяч», — вспомнила Ирина.
По словам пострадавшей, Антон и его помощница также потребовали исходные видеокадры еще до оплаты. Это значило, что можно было бы смонтировать новый ролик, не заплатив исполнителям.
К счастью, Ирина и ее оператор подстраховались — оставили водяной знак. На моральное давление не поддались. Пригрозив, что пожалуются на работу без договора ГПХ, девушки все же получили свои деньги.
Мошенничества нет, зато неэтично
«Антон сам ни в чем не разбирается. Он даже не знал про шрифты и плашки, как и его помощница. Позже он моей коллеге сказал заманивать людей в их платную группу, и каждый участник должен был скинуть за это пять тысяч», — подчеркнула Ирина.
Как заявила наша собеседница, Антон якобы ищет тех корреспондентов, у кого есть пресс-карта —желательно бессрочная.
«Им это нужно, чтобы везде пускали, так как у них ни ИП, ни ООО, ни печати для запросов нет. Помощница даже не знала, как писать запрос. Это я им сказала, что мы не можем отправить запрос без бланка, печати и логотипа. Они даже элементарно про подпись не знали. Я не знаю, что Н. за человек, поэтому в чаты журналистов на него не жаловалась, но своих знакомых всех предупредила», — подытожила собеседница.
Мы направили запрос в ГУ МВД города Москвы с просьбой разобраться в ситуации. Пострадавшие уже думают над тем, чтобы обратиться в полицию.
Впрочем, юрист Ольга Власова объяснила, что если предприниматели-медийщики никаких гарантий о публикации на телевидении не давали, а просто предлагали за деньги услуги журналистов, то признаков мошенничества здесь нет.
Но репутация пострадать может.
«А если человек дает гарантии, тогда, возможно, это мошенничество. Что касается тех журналистов, которые выполнили работу и не получили за нее оплату, то это тоже гражданско-правовой спор. Учитывая такое количество недовольных, скорее всего, проблема существует, и как минимум общественный резонанс может поставить под угрозу деловую репутацию незадачливого предпринимателя от журналистики», — подчеркнула эксперт.
Ранее адвокат из Домодедова раскрыла новую схему мошенников, когда жертвы становятся подельниками.
«Когда потерявшегося находят живым, тем более, через три, пять, шесть дней, то это вызывает колоссальные эмоции. Не только у родственников, но и у самих
поисковиков тоже», — рассказал Regions Андрей Чернов, координатор
поисково-спасательного отряда «ЛизаАлерт».
Чернов вспомнил подробности одного из недавних случаев. Поиск проходил прошлой осенью
под Клином. К волонтерам
обратился мужчина, который не мог найти мать, уехавшую на
дачу. Предварительно женщина предупреждала, что собирается за грибами.
«Московская область в том месте
переходила в Тверскую. Лес подразделялся на два больших участка, был сильно
заболочен», — объясняет спасатель.
К счастью,
на территории СНТ стояли видеокамеры, записи с которых просмотрели и выяснили, куда отправилась женщина. Волонтеров ободрило то, что пропавшая была
достаточно тепло одета,
поэтому могла продержаться какое-то время.
Проходили
в десяти метрах
Андрей говорит, что за ночь волонтеры обыскали весь лес, используя методику
поиска на отклик: пенсионерку громко звали. Ее сын тоже кричал:
«Мама, ты где?». Но
результата не было.
«Я снова и снова анализировал карту
местности. В итоге бабушку мы нашли. Она стояла по пояс в болоте, держась руками за грунт. Состояние у нее
было критическое. Она простояла так почти двое суток и не могла не только
выбраться сама, но даже позвать на помощь. А группа уже проходила буквально в десяти метрах от нее», —
вспоминает поисковик.
До покинутой дачи было всего-то
километров пять, но пройти их надо было по болотам и бурелому, что для пожилого
человека сложно.
«Я не люблю говорить «если бы», но счет
шел на часы. Мы не знаем, нашли бы мы ее, или нет, если бы не камеры в СНТ, на
которых было видно, куда она пошла», — говорит Чернов.
Он добавляет, что подмосковные леса не такие густые, как под Тверью,
но в этом есть своя опасность. Здесь много бурелома, а если человек упадет в
валежник, найти его будет трудно.
Фото: vk.com/Поисковый отряд «ЛизаАлерт»
Хронически
потерявшиеся
«По своему опыту скажу так. Иногда в сезон за ночь
бывает и по три поиска. Нашли, переехали в соседний район, снова нашли, к утру
взяли третий поиск. Это как поток, который остановить практически невозможно», — продолжает
эксперт.
Кстати, с
некоторыми найденными и их родственниками Чернов поддерживает отношения. Они
созваниваются, поздравляют друг друга с праздниками. А бывает, что искать
несколько раз приходится одного и того же человека.
«Выводим его из леса, измученного и
уставшего, и уже по его реакциям и эмоциям понимаем, что завтра он отправится
туда снова», — разводит руками спасатель.
А нашим читателям
Андрей напоминает простые правила безопасности. Не стоит идти
в лес в камуфляжной форме, чтобы не сливаться с пейзажем. Лучше надеть яркую
жилетку и кепку. Если человек потеряется, яркие детали в одежде помогут его найти. Кроме того, обязательно нужно взять с
собой полностью заряженный телефон с аккумулятором. В некоторых ситуациях это буквально
спасает жизнь.
В течение семи лет, делится Сергей, он искал лягушек, чье мясо, а конкретно, лапки, можно использовать в кулинарии. Не все лягушки годятся в пищу, а лишь три их вида. Заветные экземпляры удалось наконец отыскать, признается фермер.
«Я отвез лягушек в Тимирязевскую академию. Полгода их проверяли на наличие гельминтов и прочих бактерий. Сейчас лягушки у нас на ферме, мы готовим земноводных к спариванию. Если все пройдет удачно, и появится потомство, то мы начнем обустройство лягушачьей фермы и будем первыми в России по производству съедобных лягушек», — поделился Балаев.
Ранее стало известно, что в Коломне начали делать супы из улиток.
По ее словам, сомнологи часто
сталкиваются с клиентами, у которых проблемы со сном. Нормой для взрослого
человека являются восемь часов. Отклонения возможны только в меньшую сторону, но не в большую. Потому
что, поспав семь или шесть часов, человек будет ощущать лишь сонливость, а если
более 10, то с
ухудшением здоровья.
«У мужчин может ухудшиться половое
влечение и настроение из-за недостатка сна, а женщины могут столкнуться с акне и
перееданием», — делится эксперт.
Поэтому эксперт рекомендует не ограничивать количество сна и
отдыхать при любой возможности. К примеру, ложиться на тихий час днем. Его
продолжительность должна составлять примерно 1,5 часа.
Ранее Regions писал, что сподвигло школьника из
Химок посвятить себя проблемам других.