Экономист рассказал, почему снижаются цены на вторичное жилье
Экономист Бархота: вторичное жилье подешевело из-за ставки по ипотекеВо втором квартале 2025 года вторичное жилье подешевело в трети регионов России. Центробанк зафиксировал снижение средней цены за 1 кв. м в 27 субъектах. Эксперт финансового рынка, экономист Андрей Бархота рассказал в беседе с «Известиями», с чем это связано.
Он отметил, что на развитых рынках жилья существует зависимость: чем выше ставки по ипотеке, тем больше давление на цены. Коррекция цен сильнее всего наблюдалась в регионах с низкой привлекательностью и стабильным оттоком населения.
«Вторая группа регионов, где было выявлено снижение
цен, — это относительно привлекательные регионы с достаточным объемом
строительства, но во многом перегретым рынком — высокими ценами», — пояснил
Бархота.
По словам экономиста, на рынке достаточно предложений, чтобы цены быстро снижались в условиях сокращения количества ипотечных сделок.
Ранее Подмосковье вошло в топ-5 по спросу на аренду квартир в бархатный сезон.