logo
/новости Московской области

Эксперты рассказали, как арендовать коттедж на майские в Подмосковье недорого

/Главная /Экономика
Автор текста:
Яна Подбельская
/эксклюзив
/Главная /Экономика
Автор текста:
Яна Подбельская
/эксклюзив
Цены выросли
Как рассказал эксперт агентства недвижимости «Этажи»
Александр Родичев, цены на бронирование подмосковных коттеджей выросли по сравнению
с прошлым годом.
«Это может быть связано с увеличением спроса на жилье в
пригороде, особенно в условиях стремления людей к более комфортному и
просторному проживанию вдали от городской суеты», — отметил эксперт в беседе с Regions.
Также причинами могут быть улучшение качества строительства
и развитие инфраструктуры в пригородных районах.
«По сравнению с прошлогодними майскими каникулами, цены на
аренду домов на праздники в Подмосковье выросли в среднем на 10%. Сейчас
средняя ставка составляет около 14 500 рублей за сутки», — рассказал Юрий
Кузнецов, генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья
Суточно.ру.
Выгодные локации
По словам Кузнецова, наиболее популярными для аренды
городами являются Пушкино, Домодедово, Истра, Коломна, Можайск, Дмитров.
Соответственно, и цены на бронирование здесь самые высокие. По данным
Суточно.ру, цены на аренду в указанных городах варьируются в среднем от 10 000
до 30 000 рублей, иногда достигают отметки в 180 000 рублей.
Если хочется сэкономить, то эксперт советует выбирать менее
популярные города. Недорогие варианты, до 7 000 рублей за сутки, можно найти в
Щелкове, Наро-Фоминске, Яхроме, Брехово. Кроме того, хозяева здесь предлагают уютные
дизайнерские мини-домики на двоих за 4 000-5 000 рублей.
«Выгодность локации зависит от нескольких факторов, включая
доступность транспорта, развитие инфраструктуры и природную привлекательность.
При выборе стоит обратить внимание на районы с развивающейся инфраструктурой и
при этом на удаленные локации для тех, кто ищет уединения и приемлемые цены», –
пояснил Александр Родичев в беседе с корреспондентом Regions.
Забудьте про удобства
Чем дальше коттедж от Москвы, тем ниже может быть цена.
Кроме того, дома с более компактной планировкой обходятся дешевле. Руководитель
агентства недвижимости Maxima Максим Юсов отмечает, что чем проще отделка и
меньше удобств, тем ниже цена аренды.
«Если вы хотите существенно сэкономить, не стоит выбирать
коттеджи с дополнительными услугами. То есть те, где, например, есть баня, свои
массажисты или чан, который банщик разогревает специально для вас», – рассказал
эксперт.
Вариантов почти не остается
Чтобы обеспечить себе наилучший выбор и избежать переплат, эксперты
рекомендуют начать поиск и бронирование коттеджа заранее. Это связано не столько
с ростом цен в связи с праздниками, сколько с предложением. Хозяева заранее
выставляют цены на аренду домов на майские уже с учетом наценки, и потом их,
как правило, не меняют.
Но хороших вариантов перед праздниками почти не остается. Юрий
Кузнецов отмечает, что, если сравнивать с обычными выходными, цены на аренду
домов на майские выше примерно на 10-15%.
Эксперт Родичев поделился еще несколькими лайфхаками.
«Аренда большого коттеджа на группу может обойтись дешевле,
чем аренда нескольких маленьких домов. Кроме того, иногда долгосрочная аренда
обходится дешевле в пересчете на день, чем на короткие периоды. И не
стесняйтесь обсуждать условия аренды с владельцем. Возможно, вы сможете
договориться о более выгодных для вас цене или условиях», — подытожил
собеседник.
Ранее аналитики раскрыли, что будет с ценами на подмосковную
недвижимость в апреле.