Инвестиции в тесноту: куда исчезли с рынка крупногабаритные квартиры — ответ риелтора
Риелтор Шурыгин: в России упал спрос на квартиры с большой площадьюНа рынке новостроек России на протяжении нескольких лет сохраняется устойчивый тренд на сокращение предложения квартир с большой площадью. Об этом в ходе пресс-конференции в информационном агентстве ТАСС заявил президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин. По его словам, прирост по количеству и по общей площади крупногабаритных квартир в стране отсутствует уже три с половиной года подряд.
Как уточнил эксперт, подавляющая часть жилья, которое сейчас находится в стадии строительства, относится к малогабаритному сегменту.
Такой дисбаланс в предложении, по мнению главы риелторского сообщества, напрямую связан со структурой спроса. Преобладание квартир малого формата в новых проектах обусловлено повышенным интересом покупателей к такому жилью как для собственного проживания, так и с инвестиционными целями.
Параллельно с этим Артемий Шурыгин отметил еще одну заметную тенденцию. На рынке происходит постепенное уменьшение доли классических двухкомнатных квартир при одновременном росте популярности так называемых «евродвушек» — объектов с меньшей площадью, но более рациональной планировкой.
Ранее эксперт объяснил, почему аренда квартир в России вырастет из-за «эффекта Долиной».