:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUyMTA2NzkyNTE5NTczODc2NDMteS5qcGc.webp)
Ипотека не спешит дешеветь: почему банки не снижают ставки вслед за ЦБ
«РГ»: снижение ключевой ставки до 15% не привело к удешевлению ипотекиПосле того как Центробанк 20 марта уменьшил ключевую ставку с 15,5% до 15%, кредитные организации не торопятся пересматривать условия по жилищным займам. За прошедшую неделю об удешевлении ипотеки объявили всего несколько игроков рынка, пишет «Российская газета».
Из крупнейших банков на снижение ставок пошли «Совкомбанк» (с условием по тратам по карте) и «Уралсиб», уменьшивший проценты на 0,5 п. п. В «Абсолют Банке» пообещали скорректировать условия в ближайшее время, а ПСБ и «Т-банк» заняли выжидательную позицию до следующего заседания ЦБ 24 апреля.
По словам директора департамента розничных продуктов «Абсолют Банка» Виталия Костюкевича, нынешнее удешевление — скорее маркетинговый ход. В условиях неопределенности банки закладывают высокую риск-маржа, к тому же сказываются введение макропруденциальных лимитов и ужесточение требований регулятора.
Основатель компании «Пинигина Консалтинг» Светлана Пинигина добавила, что обычно ставки следуют за ключевой с задержкой от нескольких недель до месяца.
Директор по продажам компании «Мангазея» Федор Ушаков считает, что массового выхода покупателей стоит ждать не раньше середины года, причем при снижении ключевой ставки до 14–14,5%.
По данным ДОМ.РФ на 20 марта, средние ипотечные ставки держались около 20%. В «Сбербанке» базовая ставка на новостройки и вторичку составляет около 20%, в ВТБ — 19,3%, в «Альфа-банке» — 19,9% (при сумме кредита менее ₽10 млн и взносе менее 50%), в «Совкомбанке» минимальная ставка — 19,99%, а «Т-банк» указывает 16,9%. При этом итоговый процент зависит от размера первого взноса, статуса зарплатного клиента и других индивидуальных условий.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)