Компактное жилье занимает большую часть рынка недвижимости в Подмосковье
НДВ: в Москве представлено 7 тыс. студий и 3,2 тыс. однокомнатных квартирНа первичном рынке Москвы становится все труднее найти компактное жилье. Как отмечают в девелоперских компаниях, за последний год количество студий и однокомнатных квартир в столичных новостройках ощутимо снизилось. По словам обозревателя Светланы Бардиной в беседе с «Ъ FM», это связано как с изменением законодательства, так и с активным спросом на доступные форматы жилья.
Согласно данным «НДВ-Супермаркет недвижимости» и девелопера «Страна Девелопмент», сейчас в старых границах Москвы выставлено на продажу около 7 тыс. студий с минимальной ценой от ₽5 млн и 3,2 тыс. «однушек» — от ₽6,2 млн. В Новой Москве в продаже около 2,8 тыс. студий по цене от ₽4,5 млн и 3,1 тыс. однокомнатных квартир с минимальной планкой ₽5,5 млн. В Московской области выбор шире: почти 10,5 тыс. студий (от ₽2 млн) и примерно 10 тыс. «однушек» (от ₽3,2 млн).
Наибольшее сокращение предложения наблюдается в Новой Москве — минус 31% по студиям и минус 12% по однокомнатным квартирам. В пределах «старой» Москвы за год студий стало меньше на 17%, «однушек» — на 12%.
Эксперты поясняют: падение связано с тем, что малогабаритные лоты остаются самыми востребованными у покупателей, особенно в качестве первого жилья. Кроме того, закон о минимальной площади новых квартир ограничил девелоперов в проектировании студий, что также сократило количество новых проектов и повлияло на рост цен.
Ранее сообщалось, что жители столицы в июне реже переезжали на дачи в Подмосковье.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI3LzIwMjUxMjE5XzEzMTk1NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUzMDU1MjQwMDk3MzI2MDkxMTUteV9zU2c4VHlRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2dyaWJ5LXJ5bm9rLWdyaWJ5LW5hLXByaWxhdmtlLXNpdGUtd2lkZV9WMlViaWliLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)