Квартиры «для жизни» обгоняют инвестиционные: раскрыты новые тренды на рынке жилья

Потенциальные покупатели жилья все чаще выбирают двухкомнатные квартиры, рассказал «Газете.ру» генеральный директор инвестиционной компании «ФЛИП» Евгений Шавнев.

По словам эксперта, 68% покупателей сейчас рассматривают «двушки» со средним метражом около 55 кв. м, тогда как раньше приоритет отдавался студиям и «однушкам». Тренд усилился после повышения ключевой ставки и изменения льготных ипотечных программ. Доля инвестиционных квартир снизилась до 19% на вторичном рынке и до 31% в новостройках — покупатели ориентируются на жилье «для жизни» или для будущего детей.

Спрос вырос на квартиры в многоэтажных домах (свыше 20 этажей) с 2-го по 9-й этаж из соображений безопасности. При выборе между последним и первым этажом каждый десятый выбирает более низкий вариант.

Лишь четверть продавцов готовы делать скидку на вторичные квартиры — около 3%. Годом ранее таких продавцов было 34%, а размер скидки достигал 4,8%, отметил Шавнев.