От идеи до объекта: как ЦСС и ИИ сокращают сроки строительства в Подмосковье

В августе этого года при содействии Центра содействия строительству (ЦСС) в Московской области ввели в эксплуатацию более 130 объектов некапитального строительства. Об этом сообщает пресс-служба Министерства правительства Московской области по государственному надзору в строительстве. 

Некапитальные объекты — это сооружения без заглубленного фундамента, которые можно перемещать или демонтировать: торговые павильоны, складские комплексы, производственные цеха, спортивные и развлекательные центры.

Общий объем частных инвестиций в эти проекты составил ₽55 млрд, что в 3,6 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Суммарная площадь введенных объектов достигла 612 тыс. кв. м — это примерно на 75% больше, чем в августе 2025-го. Количество созданных рабочих мест увеличилось почти на четверть и составило 2,9 тыс. Такая динамика, по данным ведомства, свидетельствует о растущей привлекательности региона для бизнеса.

Как отметил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Валентин Набиков, для инвестора важны не только площадка и меры поддержки, но и скорость прохождения административных процедур. Именно поэтому выстроенная в регионе система сопровождения инвестпроектов стала одним из конкурентных преимуществ Подмосковья.

Застройщик занимается непосредственно строительством, а все согласования берет на себя ЦСС. По модели государственного аутсорсинга центр получает за инвестора до 57 различных разрешений и сопровождает проект на всех этапах — от зарождения идеи до ввода объекта в эксплуатацию.

Индивидуальную дорожную карту для каждого проекта формирует искусственный интеллект: цифровая система «АИС ЦСС» проверяет документы и прогнозирует сроки. Благодаря такому подходу время выхода инвесторов на стройплощадку сократилось с 11 до 8 месяцев. Параллельно с завершением одних проектов начинаются новые.

В августе разрешения на строительство получили еще 135 объектов, находящихся на сопровождении ЦСС. В их реализацию планируется вложить ₽23 млрд, что обеспечит ввод 254 тыс. кв. м недвижимости и создание 1,2 тыс. рабочих мест после запуска.

В министерстве отметили, что система сопровождения инвестпроектов продолжает совершенствоваться, а ее эффективность подтверждается ростом ключевых показателей.