logo
/новости Московской области

Подмосковье вошло в число привлекательных регионов для строительства жилья

«Движение.ру»: девелоперы стали чаще выбирать Подмосковье
/Главная /Экономика
/Главная /Экономика
Аналитики портала «Движение.ру» в сотрудничестве с исследовательским центром DEVISION подвели итоги за IV квартал 2024 года. Они составили рейтинг из 20 наиболее привлекательных регионов для девелоперов. В этот список попала Московская область, которая заняла одно из ключевых мест среди других субъектов страны. Об этом пишут «Известия».

В список также вошли Краснодарский, Приморский, Красноярский, Пермский края, Ленинградская, Новосибирская, Свердловская, Воронежская, Тюменская области, а также республики Татарстан, Бурятия, Якутия, Тыва, Удмуртия, и Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО). Сахалинская, Ростовская и Астраханская области также оказались в числе регионов с высокими показателями инвестиционной привлекательности.

Исследование основывалось на анализе 16 системных показателей, разделенных на три ключевые группы. В их числе были такие параметры, как динамика роста или снижения численности населения, его возрастная структура, среднедушевые доходы, обеспеченность жильем, возраст вторичной недвижимости и активность на рынке вторичной недвижимости, а также другие показатели.

Эксперты, ранжируя регионы, опирались на степень важности каждого из факторов, что позволило создать рейтинг с коэффициентами привлекательности для инвесторов. Чем выше коэффициент, тем более привлекательным считается регион для застройки.

«Основными драйверами роста рейтинговых коэффициентов в IV квартале 2024-го выступили показатели динамики миграции, концентрации рынка и маржинальности. Динамика миграции, вероятно, может быть связана с фактором СВО. Это может оказаться конъюнктурным фактором, но на рынок недвижимости, как минимум в кратко- и среднесрочной перспективе, влияние оказывать будет», ― отмечается в исследовании.

Ранее аналитик объяснил низкий прирост зарплаты у наемных работников.