Предпринимателям Подмосковья рассказали о легализации самостроя

В Подмосковье прошел вебинар по вопросам самовольных построек. Мероприятие организовали Уполномоченный по защите прав предпринимателей Московской области, Главгосстройнадзор, органы местного самоуправления и Адвокатская палата региона. Участникам разъяснили, как выявляют такие объекты, в каких случаях их можно легализовать и какие риски существуют. Об этом сообщает пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей Московской области.

Представители Главгосстройнадзора рассказали об особенностях надзора за объектами, для которых не требуется разрешение или экспертиза проекта. За восемь месяцев 2026 года надзорный орган направил 688 уведомлений о выявлении самовольных построек. 87% объектов обнаружено в ходе рейдов и обследований, 13% — по обращениям граждан. При выявлении нарушений информация передается в местную администрацию, которая решает вопрос о сносе, приведении объекта в соответствие или обращении в суд.

Адвокат Никита Навасардов отметил, что наличие записи в ЕГРН не гарантирует защиту от признания постройки самовольной. Риски возникают при реконструкции без разрешений, если меняются площадь, этажность или другие параметры. Для легализации коммерческих объектов, как правило, требуется суд. Последовательность действий: техобследование, попытка административного урегулирования, подготовка доказательств, иск и судебная экспертиза. Снос — крайняя мера, если объект безопасен и нарушения устранимы.

Материалы и запись вебинара доступны для ознакомления.