Ремонт с умом: инженер назвал три решения для ремонта, окупающие себя при продаже

Правильный ремонт может увеличить стоимость квартиры на 10–15%, но вопреки стереотипам главное здесь — не модный дизайн. Инженер-строитель Сергей Мельников выделил всего три практичных решения, которые действительно создают ценность для покупателей. Остальное, по его словам, лишь шум. Об этом сообщает портал Финансы Mail.

По его словам, первое и самое весомое — легально объединенное пространство кухни и гостиной. Если убрать лишние перегородки и узаконить перепланировку, квартира визуально вырастает, и ее можно продать на 10% дороже аналога с клетушками. Важный нюанс: именно легально. Незаконный снос стен или перенос санузлов, наоборот, отпугнет покупателя и превратит сделку в головную боль. Второй момент — многоуровневое освещение. Одиночная люстра по центру потолка сразу удешевляет жилье в глазах смотрящего, создавая ощущение «бюджетно и скучно». Трековые системы, отдельный свет над рабочей зоной на кухне, мягкая подсветка у изголовья кровати стоят не так дорого, как кажется, но поднимают квартиру на класс выше по ощущениям. Люди буквально чувствуют разницу кожей.

Эксперт добавил, что третье и часто недооцененное — продуманные места для хранения. Когда покупатель заходит и видит не три случайных разномастных шкафа, а встроенную гардеробную и системы до потолка, у него сразу возникает чувство: «Здесь живут люди, которые все продумали». И он готов переплатить просто за то, чтобы не мучиться после переезда с вопросом «куда деть куртки и лыжи».

По его мнению, не следует гнаться за изысками, а надо инвестировать в пространство без незаконных перегородок, нормальный свет и удобную навигацию по вещам. Это то, что действительно окупается при сделке.

Ранее сообщалось, что интерес соискателей к услугам хоумстейджинга в РФ увеличился в 1,5 раза.