Спрос на таунхаусы в Подмосковье упал в 10 раз за пять лет

За первые месяцы 2025 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья наблюдается серьезная трансформация. По данным экспертов, предложение таунхаусов значительно сократилось: на первичном рынке падение составило 15%, а на вторичном рынке в продаже находится всего около десяти объектов, пишет РБК.

Эксперт по недвижимости Анна Комарова отмечает тревожную тенденцию: с начала года в регионе появилось всего два новых проекта с таунхаусами. По словам эксперта, застройщики переориентировались на более востребованные форматы недвижимости — коттеджи и участки с подрядом.

При этом, как подчеркивает специалист, спрос на таунхаусы и дуплексы остается, и при появлении новых предложений они быстро находят покупателей. Однако рынок испытывает явный дефицит данного формата жилья.

Параллельно с сокращением предложения наблюдается существенный рост цен. За последние полгода стоимость таунхаусов на первичном рынке выросла на 11%, достигнув в среднем ₽23 млн. На вторичном рынке зафиксирован рост на 8% до ₽20 млн.

Ранее риелтор Сергей Зайцев сообщил, что российский рынок недвижимости в ближайшее время не столкнется с резким падением цен на жилье.