Ставка по семейной ипотеке может вырасти: кого коснутся новые условия

Семьи с одним ребенком, как ожидается, с 1 октября 2026 года не смогут оформлять семейную ипотеку по ставке 6%, сообщила NEWS.ru заместитель руководителя Высшей школы экономики Москвы РЭУ им. Г. В. Плеханова, кандидат экономических наук Юлия Коваленко. По ее словам, для этой категории заемщиков предлагается повысить ставку примерно до 10%, тогда как для семей с двумя детьми действующие условия с ипотекой под 6% планируется сохранить.

Эксперт пояснила, что даже ставка около 10% останется ниже рыночной и продолжит выполнять функцию государственной поддержки, а сохранение льготных условий только для семей с двумя детьми позволит сократить бюджетные расходы. Она также отметила, что возможное дополнительное снижение ставки для семей с тремя и более детьми требует отдельной оценки финансовой нагрузки на бюджет.

Кроме того, Коваленко выразила мнение, что идея сократить максимальный срок ипотечного кредита с 30 до 15 лет, вероятнее всего, будет отложена. По ее словам, уменьшение срока кредитования приведет к росту ежемесячных платежей, что сделает ипотеку менее доступной для многих семей.