Эксперты: стоимость аренды коммерческих помещений в Подмосковье не растет

Эксперты отметили стабильность цен на рынке аренды коммерческой недвижимости, сообщило издание «Коммерсантъ».

По мнению аналитиков, отсутствие роста цен на коммерческие помещения связано с падением посещаемости торговых точек, а также рядом других факторов. Так, на неделе перед 1 сентября посещаемость торговых центров в Московском регионе выросла всего на 3% на фоне более глубокого падения по сравнению со всей Россией в прошлом году.

Кроме того, не растут арендные ставки и в сегментах стрит-ретейла и в офисах. В первом случае росту препятствуют ограниченные бюджеты арендаторов, а во втором случае — отсутствие качественного предложения.

Более позитивная динамика цен наблюдается в общепите, однако и там стоимость аренды выросла в пределах инфляции — на 10%. В целом, эксперты не видят перспектив для роста арендных ставок. При высоких затратах на открытие офлайн-точек и сдерженном уровне спроса потребителей арендодателям приходится удерживать цены.

Ранее сообщалось, что цены на жилье в Подмосковье могут снова «взлететь».