Студенты штурмуют рынок аренды: где выгоднее снять жилье в Московском регионе

С приближением 1 сентября интерес к долгосрочной аренде в Москве и Московской области заметно усиливается. Студенты и их семьи стараются найти жилье, которое позволит сократить время на дорогу до учебы, но при этом не потребует слишком больших расходов. О ситуации на рынке REGIONS рассказали специалисты «Авито Недвижимости».

Самый заметный рост интереса среди районов, расположенных рядом с крупными вузами, зафиксирован в Мещанском районе. За месяц спрос на аренду здесь увеличился более чем в два раза. В этой части столицы находятся МАРХИ, НИУ ВШЭ и МГЮА, что делает локацию особенно востребованной у учащихся.

Арендный спрос активно прибавил и в других районах Москвы. В Тверском районе количество интересующихся съемным жильем выросло на 65% за месяц. В Тропарево-Никулино показатель увеличился на 56%, в Басманном — на 55%. На проспекте Вернадского рост составил 19%.

При этом близость к университетским корпусам отражается на стоимости аренды. Наиболее низкая средняя ставка среди рассматриваемых университетских локаций отмечена в Конькове — ₽68,6 тыс. в месяц. Съем квартиры в Тропарево-Никулино в среднем обходится в ₽80,5 тыс., в Очаково-Матвеевском — в ₽80,6 тыс., в районе Аэропорт — в ₽80,2 тыс., а на проспекте Вернадского — в ₽82,7 тыс.

Сэкономить можно, если рассматривать районы, расположенные дальше от крупных образовательных кластеров. Например, в Вешняках средняя ставка долгосрочной аренды составляет ₽52,7 тыс. в месяц. В Некрасовке показатель находится на уровне ₽53 тыс., а в Южном Бутове — ₽53,6 тыс.

По оценке специалистов, оптимальный вариант зависит прежде всего от финансовых возможностей арендатора и его готовности тратить дополнительное время на дорогу. Перед заключением договора эксперты рекомендуют сопоставлять стоимость жилья с транспортной доступностью и фактическим маршрутом до места учебы.