Участки под дачи и коттеджи в Подмосковье подорожали на 20%

Стоимость участков под дачи и коттеджи в Московской области за год (с декабря 2023 года по декабрь 2024-го) достигла показателя в 596,4 тыс. руб. за сотку. Об этом говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», сообщает ТАСС.

Как уточняется, специалисты портала провели осмотр 25 подмосковных шоссе и обнаружили, что сотка земли с декабря 2023 года стала дороже везде.

Наибольший рост цен отмечается на Калужском (+59,6%), Боровском (+45,3%), Киевском (+40,2%), Новорязанском (+37,5%) и Егорьевском направлениях (+30,8%). К числу магистралей, где участки дорожали не очень активно, относятся Волоколамское (+1,9%), Новорижское (+3,5%), Ленинградское (+3,6%), Фряновское (+7,4%) и Осташковское направления (+7,5%).

Как отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко, внимание на рынок загородной недвижимости стали обращать, когда в стране свернули масштабную программу льготной ипотеки. Приобретение жилья за пределами города может помочь сохранить средства и сэкономить.

Между тем на рынке, по оценке эксперта, катастрофически не хватает свежепостроенных коттеджей, а на вторичке — много устаревшего жилья, потому спрос от готовых домов стал смещаться в сторону земельных участков, где покупатели в будущем планируют начать стройку.

При этом в ноябре 2024 года на вторичном рынке недвижимости Московской области было зафиксировано снижение цен.