Условия получения ипотеки и автокредитов изменятся с 1 апреля
Финансист Антонов прокомментировал ограничения ЦБ на ипотеку и автокредитыС 1 апреля 2025 года ЦБ вводит новые ограничения на выдачу жилищных и автомобильных кредитов, которые регулятор считает рискованными. Банки и микрофинансовые организации не смогут предоставлять займы клиентам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом. О том, как это отразится на заемщиках, рассказал в беседе с «МК» финансовый аналитик Владислав Антонов.
Эксперт считает, что ограничение доли рискованных кредитов — разумный шаг, особенно в условиях высокой закредитованности населения. По его словам, заемщик, тратящий более 50% дохода на обслуживание долга, становится уязвимым к экономическим потрясениям. Низкий первоначальный взнос усугубляет эти риски, повышая вероятность дефолта.
Однако, как отметил Антонов, возникает вопрос о точности оценки реальных доходов граждан. «Серая» зарплата или неофициальные подработки могут исказить картину, и банки, формально соблюдая лимиты, продолжат выдавать займы тем, кто скрывает истинный уровень долговой нагрузки.
По мнению аналитика, слишком жесткие ограничения могут затруднить получение кредитов добросовестными заемщиками, особенно в регионах с низкими доходами, где даже скромная ипотека требует высокой доли расходов.
Ранее Национальный автомобильный союз предложил ограничить доходы дилеров от автокредитов, снизив их комиссию с текущих 9% до 4%. Эксперты считают, что такие меры приведут к росту цен на автомобили.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ktcWIyZGgyYi5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUzMDU1MjQwMDk3MzI2MDkxMTUteV9zU2c4VHlRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)