В каких округах продают самые компактные квартиры от 45 кв. м

Аналитики изучили среднюю площадь квартир в новостройках по округам Москвы и выявили заметный разброс — от 45,2 кв. м в Зеленограде до почти 114 кв. м в ЦАО, сообщает Day.ru.

Исследование рынка новостроек Москвы показало, что средняя площадь квартир варьируется в зависимости от округа. Лидером по компактности стал Зеленоградский округ: здесь средний размер нового лота составляет чуть более 45 кв. м — это единственный район столицы, где показатель не достиг 50 кв. м. При этом за последний год площадь новостроек в Зеленограде увеличилась на 8%.

Юго‑Восточный и Троицкий округа следуют за Зеленоградом по уровню компактности: средняя площадь квартир там находится в диапазоне 51–52 кв. м. За год показатели выросли: на Юго‑Востоке — на 9%, в Троицком округе — на 18%. Такая динамика отражает тенденцию к увеличению площади жилья даже в традиционно бюджетных локациях.

Центральный округ занимает противоположную позицию: средняя площадь новой квартиры здесь достигает почти 114 кв. м. Однако за год показатель снизился на 6% из‑за выхода на рынок крупных партий лотов площадью до 55 кв. м.

Несмотря на это, обилие премиальных проектов сохраняет ЦАО на вершине рейтинга по просторности жилья. Второе и третье места по средней площади квартир занимают Юго‑Западный и Северо‑Западный округа. В первом показатель составляет 64,3 кв. м с ростом на 18% за год, во втором — 64,2 кв. м с увеличением почти на 6%. Это может быть связано как с вводом крупных проектов с просторными квартирами, так и с сокращением доли малометражных лотов.