В Подмосковье отдают недвижимость за копейки: более 120 объектов уже на карте

Подмосковные предприниматели могут арендовать более 120 объектов недвижимости по льготной ставке всего в ₽1 в год. Об этом информирует Министерство имущественных отношений Московской области.

Такая возможность появилась в рамках программы «Недвижимость за 1 рубль», которую регион реализует с 2023 года для поддержки малого и среднего бизнеса. Инициатива входит в состав национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика» и, как отмечают в ведомстве, уже доказала свою востребованность.

«Более 300 объектов уже переданы бизнесу по льготной ставке, еще свыше 120 — доступны инвесторам», — отметила зампред правительства МО Екатерина Зиновьева.

Условия программы предусматривают льготную аренду зданий и помещений с большим износом. Если степень износа превышает 80%, предприниматель получает объект за символический ₽1 в год. Когда износ ниже этого порога, арендную плату рассчитывают как 2,2% от кадастровой стоимости недвижимости — по сути, это сумма, равная налогу на имущество. В обмен на льготную ставку бизнес берет на себя обязательства по обновлению: капитальный ремонт нужно сделать в течение полутора лет, а реконструкцию — в течение трех лет.

Срок самой аренды зависит от типа объекта: до 10 лет для помещений и до 15 лет для зданий. Такой подход, по мнению властей, позволяет предпринимателям серьезно экономить и создавать современную инфраструктуру для своей деятельности.

По словам министра имущественных отношений Московской области Тихона Фирсова, подобрать подходящий вариант можно на инвестиционной карте региона. На этом ресурсе прямо сейчас представлено более 120 доступных объектов, которые удобно фильтровать по типу недвижимости, площади, состоянию и местоположению. После выбора помещения нужно подать заявку через портал. Решение принимают в течение 10 рабочих дней, и при положительном ответе с бизнесом заключают договор льготной аренды.