Фото: ТАСС/Эрик Романенко
Фото: ТАСС/Эрик Романенко

«В полном объеме вернут людям»: что имела в виду Набиуллина, говоря о выдаче ипотеки с защитой


/Главная /Экономика
Автор текста:
Светлана Кузнецова
/эксклюзив
/Главная /Экономика
Автор текста:
Светлана Кузнецова

/эксклюзив

Искусственное удорожание

Квартирный вопрос в нашей стране стоит остро. Для охлаждения ипотеки в 2023 году три раза повышали макронадбавки. А с сегодняшнего дня дополнительно ужесточат надбавки к коэффициентам риска по некоторым кредитам.


«Мы считаем, что ипотечные кредиты должны выдаваться только с полной защищенностью средств граждан», — подчеркнула Набиуллина.

Как сказал нашему изданию президент Гильдии риэлторов Московской области Артемий Шурыгин, вопрос может коснуться искусственного удорожания.


«ЦБ будет и дальше бороться со схемами, где присутствуют низкие ипотечные ставки и существенное искусственное удорожание объекта недвижимости. При необходимости продать такой объект собственник получит за него меньшую сумму, чем заплатил сам и, соответственно, потеряет часть средств», — предположил специалист в беседе с корреспондентом интернет-издания Regions.
Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Риск недостроя

Финансовый эксперт Андрей Плотников считает, что здесь имеется в виду ипотека на строящееся жилье.


«Некоторые граждане инвестируют в такое жилье, и в 90% случаев это ипотека. Здесь есть риск недостроя. Если что-то случается с застройщиком, и объект не сдается вовремя, то деньги должны быть полностью застрахованы. Скорее всего, их в полном объеме вернут людям, которые приобретали недвижимость в таких объектах через ипотеку», — пояснил Плотников.

Кандидат экономических наук, член Общественного совета при Министерстве науки и высшего образования РФ Инна Литвиненко добавила, что сейчас банки владеют полной информацией о том, каковы суммарные доходы человека.


«Банк может просчитать, насколько человек располагает средствами. Сотрудники могут делать выводы, на какую сумму по ипотеке может гражданин рассчитывать, исходя из его возраста, семейного положения и суммарного дохода семьи. Грубо говоря, на месячный заработок будут рассчитывать посильную сумму ипотеки. И выше этого «потолка» человеку ипотеку не дадут», — сказала доцент РГУ СоцТех.

Ранее мы рассказывали, где в Подмосковье можно снять комфортную квартиру по доступной цене.

  • Фото: ТАСС/Андрей Рубцов
    Фото: ТАСС/Андрей Рубцов

    Раньше мечтали, теперь — рожают: как меры поддержки семей повышают демографию в Подмосковье


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Полина Калугина
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Полина Калугина

    /эксклюзив

    Мы выяснили, как работают уже существующие меры и какую помощь еще могут предложить семьям с детьми.

    Первенцев рожают смелее

    По всей России размер маткапитала зависит от того, сколько детей в семье, в каком году родился каждый из них. Известный демограф Алексей Ракша напоминает, что раньше право на материнский капитал появлялось только при рождении второго ребенка.


    «Но с 1 января 2020 года большую часть выплат перенесли на первого. После чего во многих регионах РФ эффективность этой меры стала уменьшаться. Ведь первого ребенка большинство рожает, даже не рассчитывая на дополнительные деньги. На рождение первенцев влияют нематериальные факторы: семейная история, психология, межличностные отношения», – прокомментировал Regions Алексей Ракша.

    Эксперт отметил, что маткапитал не оказывает большого влияния на рождение первых детей. Поэтому, по его мнению, смысл таких изменений неясен. А вот рожать вторых и последующих стали чаще именно после введения материнского капитала. Ракша объясняет, что благодаря такой помощи многие смогли позволить себе родить малыша, о котором мечтали и раньше. Речь идет минимум о 2,5 млн детей, рожденных за годы действия такой меры.


    «Считаю, что роль маткапитала абсолютно не отыграна, но подход следует изменить: сделать на второго ребенка миллион, на третьего – полтора, и тогда это будет действительно существенное подспорье», – продолжает эксперт.
    Фото: ТАСС/Сергей Мальгавко
    Фото: ТАСС/Сергей Мальгавко

    Помогут с ипотекой

    Руководитель проектов «Центра анализа социально-политических коммуникаций» Джамиля Аджиева считает, что дополнительным стимулом рожать стала и выплата в 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита при рождении третьего и последующего ребенка.


    «Многодетные семьи, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родились третий и последующие дети, могли полностью или частично погасить обязательства по ипотечному жилищному кредиту. И все очень волновались, будет ли данная льгота действовать дальше. Теперь, по крайней мере до 2030 года, вопрос снят», – комментирует Аджиева.

    Для Москвы 450 тыс. руб. – не такие уж большие деньги. Но для регионов, в том числе для Московской области, эта сумма, безусловно, более ощутима. Такие выплаты позволяют заметно улучшать качество жизни семей, а значит – помогают увеличивать рождаемость и улучшать демографическую ситуацию.  

    Ранее мы писали, что в Московской области зафиксировано снижение цен.

  • Фото: ТАСС/ Алексей Коновалов
    Фото: ТАСС/ Алексей Коновалов

    «Станет меньше коррупции»: бойцы СВО из Подмосковья обрадовались новой идее Путина


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Светлана Кузнецова
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Светлана Кузнецова

    /эксклюзив

    Согласно плану, из числа действующих и бывших военных будут готовить компетентных высококвалифицированных руководителей. Их в будущем могут направлять на работу в госкомпании и органы власти. Мы решили выяснить, как отнеслись к происходящему фронтовики.

    Юрий Сахаров из Одинцовского городского округа служит в добровольческом подразделении БАРС-4. Замысел президента ему понравился.


    «Считаю, что это правильно. Уж из среды участников спецоперации, как минимум, нет предателей, которые будут вести антироссийскую деятельность. На таких начальников можно будет положиться. Я, например, много где и с кем ранее работал. Опыт с разными структурами имеется, но пока раскрывать его не имею права», — заметил Сахаров.

    Другой солдат — Василий Гордеев родом из подмосковного Звездного Городка — также заинтересовался новшеством от Владимира Путина.


    «Мне бы тоже это было интересно. У меня уже есть высшее образование, я занимал руководящие должности. Мне очевидно, чем бойцы СВО будут хороши как начальники. Эти люди будут беспрекословно исполнять свои обязанности и выполнять обещания, служить своему народу и своей стране. В том числе, станет меньше коррупции», — заметил Гордеев в беседе с журналистом интернет-издания Regions.

    Как отметил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков, кадровую программу «Время героев» будут реализовывать на базе мастерской «Сенеж», которая находится в Московской области, в Солнечногорске. С участниками спецоперации будут работать специалисты высшей школы госуправления РАНХиГС.

    Ранее выяснилось, как проект Путина спасет Россию от зарубежных хакеров.

  • Фото: youtube.com/Спокойной ночи, малыши!
    Фото: youtube.com/Спокойной ночи, малыши!

    «Как раз хотел ему набрать»: Дмитрий Маликов вспомнил, каким был актер Капатов из «Спокойной ночи, малыши»


    /Главная /Звезды
    Автор текста:
    Анна Вязгина
    /эксклюзив
    /Главная /Звезды
    Автор текста:
    Анна Вязгина

    /эксклюзив

    Певец Дмитрий Маликов в течение трех лет был ведущим популярной детской передачи и работал вместе с актером. 

    По словам певца, смены с Игорем не всегда совпадали, но он каждый раз ждал встречи с ним.


    «Я сегодня очень расстроился, узнав об этой новости. Игоря я часто вспоминал, потому что он был очень умный, классный, веселый, добрый, отзывчивый, но немного несчастный человек»,  — поделился музыкант в беседе с Regions. 

    Совсем недавно  артист планировал несколько раз позвонить бывшему коллеге, но жизнь «заматывала». Дмитрий глубоко сожалеет о случившемся.


     «Он был большим интеллектуалом, всегда делился какими-то интересными актерскими байками, своей начитанностью, жизненным опытом», —  рассказал Дмитрий. — Еще один светлый, добрый человек покинул этот мир. Светлая память».

    Как отмечают некоторые СМИ, причиной смерти Игоря Капатова могут быть осложнения на сердце после перенесенной операции по шунтированию. 71-летний актер страдал сердечно-сосудистыми заболеваниями.

    Ранее в Подмосковье предложили наказывать молчащих о СВО артистах.

  • Фото: freepik.com
    Фото: freepik.com

    «Воздух наэлектризован любовью»: астролог рассказала, что ждет жителей Подмосковья в начале марта


    /Главная /Стиль жизни
    Автор текста:
    Стефания Барченкова
    /эксклюзив
    /Главная /Стиль жизни
    Автор текста:
    Стефания Барченкова

    /эксклюзив

    По ее словам, особенно чувствительные люди смогут ощутить, что воздух буквально наэлектризован любовью. В первую неделю марта люди, рожденные в осенние и зимние месяцы, могут встретить свою вторую половинку, а находящиеся в парах — перейдут на новый уровень отношений. Поэтому, не исключает эксперт, возможны скорые помолвки и браки.


    «Начало марта хорошо подойдет для заключения договоров и соглашений. Благоприятна смена работы и повышение квалификации. Для жителей Серпухова и Пушкино самое время отправиться на дополнительное обучение», — уточнила Цыгарь.

    Кроме того, в Сергиевом Посаде наступает богатое время. У гостей и жителей города могут появиться лишние деньги, которые стоит потратить на путешествия и отдых.

    Также астролог посоветовала в марте пожить для себя и обратить внимание на здоровье, важнее всего это сделать жителям Звенигорода и Коломны.

    Ранее известный метеоролог раскрыл, какая погода ждет жителей Московской области в начале весны.

  • Фото: ТАСС/EPA/NEIL HALL
    Фото: ТАСС/EPA/NEIL HALL

    И девушка в восторге, и кошелек цел: эксперты объяснили жителям Подмосковья, как не разориться на букетах к 8 Марта


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Яна Подбельская
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Яна Подбельская

    /эксклюзив

    Почему цветы дорожают?

    По словам экспертов, в этом году букет к 8 Марта обойдется на 15-20% дороже, чем в 2023 году. Повышение прайса связано с ростом оптовых цен и подорожанием логистики.


    «Рынок диктует свои правила. Покупателей много, спрос высокий. А предложение достаточно ограниченное – это или цветы из-за границы, или то, что выращено в теплицах. Ведь большая часть России пока еще в снегу. Соответственно, продавцы на несколько дней задирают цены. По моим наблюдениям, стоимости живых цветов примерно за неделю перед 8 Марта начинают расти. Максимум — накануне и в сам праздник. Конкретные цены, безусловно, зависят и от места, где вы покупаете, и от товара. Очевидно, что на оптовых рынках цены будут пониже, а где-нибудь в ларьке у метро – наоборот, повыше», — пояснил в беседе с Regions экономист Андрей Жуков.
    Фото: ТАСС/Александр Манзюк
    Фото: ТАСС/Александр Манзюк

    Как сэкономить?

    Перед покупкой цветов рекомендуется изучить рыночные цены. В разных цветочных магазинах и на рынках может быть различный прайс, поэтому сравнение и поиск самых выгодных предложений поможет сэкономить ваши средства. Как отметила флорист и декоратор из Мытищ Олеся Михеева, размер и наполнение букета влияют на итоговую стоимость заказа.


    «Элегантно выглядят монобукеты, при этом стоят они дешевле сборных. Выгоднее всего брать розы, тюльпаны, гипсофилы и кустовые хризантемы», — дополнила собеседница Regions.

    По словам экономиста Андрея Жукова, комнатные растения, в отличие от срезанных цветов, не вызывают большой ажиотаж. Соответственно, они практически не дорожают.


    «Например, можно было за пару недель до праздника купить гиацинт в горшке. Или преподнести любимой горшочек с фиалкой, выращенной своими руками. Если сейчас вы купите листик фиалки (черенок), то через год у вас будет чудесный подарок», — посоветовал эксперт.

    Но если все же выбор падает на свежесрезанные цветы, экономист порекомендовал остановиться на отечественных производителях:


    «Поищите российские тепличные хозяйства, которые выращивают цветы. Как правило, российские розы будут дешевле тех, которые привезли из-за границы», — напомнил собеседник.
    Фото: ТАСС/Александр Манзюк
    Фото: ТАСС/Александр Манзюк

    Как правильно выбрать?

    Флорист Олеся Михеева поделилась рекомендациями по выбору букетов. В первую очередь стоит обратить внимание на свежесть цветка.


    «От этого зависит, насколько долго композиция простоит у получателя. Обратите внимание на качество лепестков. Если есть заломы, сделайте выбор в пользу других цветов. Для создания пышного бюджетного букета остановитесь на кустовых бутонах: розах, хризантемах, гипсофилах», — посоветовала декоратор.

    Михеева добавила, что, несмотря на ограниченный бюджет, цветочный букет не должен выглядеть сиротливо. Желательно, чтобы он был воздушным.


    «Цветы можно выбрать самостоятельно, собрав букет, который особенно подходит получателю. Или же довериться профессионалам, которые смогут подобрать красивое и гармоничное сочетание цветов. Если выбор сделан в пользу собственного взгляда на композицию, то следует воспользоваться рекомендациями от декоратора, чтобы сохранить красоту каждого цветка», — сказала собеседница.

    В центре букета следует акцентировать внимание на крупных цветах, заполняя пустое пространство декоративными элементами в виде мелких цветов или веточек растений.


    «Важно не забывать о фактуре, тоне, рисунке цветов. Это позволит добиться гармонии в концепции букета», — подытожила Михеева.

    Ранее мы рассказывали, в каком звенигородском музее можно обниматься с деревьями.