Комплексные кадастровые работы для дачников: коротко о том, как их провести

Комплексные кадастровые работы (ККР) являются одним из самых удобных и эффективных инструментов для уточнения границ земельных участков и исправления кадастровых ошибок. Ранее заказать проведение ККР могли лишь только органы местного самоуправления. Однако сейчас такая возможность есть у граждан и юридических лиц, которые получили право проводить ККР за свой счет. Об этом сообщила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Что делать дачникам и членам товариществ, решившим провести ККР за свой счет, и почему ККР выгоднее, чем обычные кадастровые работы — об этом в нашем материале.

Чем ККР отличаются от обычных кадастровых работ?

ККР в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости).

Что включает в себя единая карта-план территории?

В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории.

На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Комплексные кадастровые работы имеют следующие преимущества:

— сэкономить и обойтись одной процедурой для внесения сведений в ЕГРН сразу по целому массиву земельных участков;

— сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся и не допустить новые ошибки;

— согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке;

— в рамках ККР определяется местоположение контуров зданий и сооружений (есть возможность осуществить «привязку» зданий и сооружений к земельным участкам).

Как выполнить ККР: порядок действий

Прежде чем заказывать ККР, убедитесь, не запланированы ли они за счет органов местного самоуправления. Если нет, то:

— нужно выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда;

— заказчики работ в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора подряда должны проинформировать о их начале;

— кадастровый инженер проводит необходимые замеры, разрабатывает карту-план территории и предоставляет его заказчикам;

— заказчики ККР (или уполномоченное ими лицо) направляют документ в согласительную комиссию, которая на заседании должна согласовать местоположение границ земельных участков, обозначенных в карте-плане территории;

— согласительная комиссия формируется в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора-подряда на выполнение комплексных кадастровых работ или со дня получения извещения о их начале;

— согласительная комиссия направляет окончательную редакцию карты-плана территории в уполномоченный орган, который должен ее утвердить. Таким уполномоченным органом является орган местного самоуправления;

— не позднее чем через три рабочих дня с момента утверждения уполномоченный орган направляет карту-план территории в Росреестр;

— росреестр рассматривает карту-плана территории и в случае отсутствия замечаний вносит необходимые сведения в ЕГРН с уведомлением заказчиков работ и кадастрового инженера.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев назвал ключевые задачи региона в ближайшее время. Это обеспечение безопасности, развитие экономики и решение всех проблем обманутых дольщиков.

Политолог рассказал, когда на Украине начнется масштабный великий экономический кризис

Уже сейчас из Украины на Запад в поисках лучших условий для жизни уехали порядка шести миллионов человек, что плохо сказывается на демографической ситуации в стране.

Политолог Сергей Разгуляев в интервью интернет-изданию «Подмосковье сегодня» рассказал, смогут ли власти Украины вернуть своих граждан домой.

По его словам, вина в массовом оттоке граждан целиком и полностью лежит на правительстве Зеленского.

Политолог уверен, что обратно на Родину адекватные люди вернутся лишь после ухода нынешнего правительства. Поэтому очень скоро страну ждет длительный кризис, который коснется всех сфер жизни.

Уже сейчас производства стоят, а населенные пункты пустеют.

Юрист объяснил, какое наказание ожидает жительницу Подмосковья, пристегнувшую пожилую мать к батарее

Жительница подмосковного Королева убила свою 78-летнюю мать, привязав ее ремнем к батарее и уйдя из дома на целый день. Мертвое тело пенсионерки обнаружила сама дочь, когда вернулась домой. Она вызвала скорую помощь и пропала в неизвестном направлении. Причину смерти пожилой женщины выясняют судмедэксперты.

Что может грозить нерадивой дочери, в интервью интернет-изданию «Подмосковье сегодня» рассказал юрист Юрий Капштык.

Эксперт подчеркнул, что неправомерное поведение и создание угрозы жизни со стороны дочери было однозначно, но что было на самом деле, станет известно по результатам судмедэкспертизы. После установления истинных причин смерти будет принято процессуальное решение по возбуждению уголовного дела, а также привлечению к ответственности.

Если женщину, привязавшая свою мать, признают виновной в смерти, ее будет ждать лишение свободы на большой срок.

По его словам, наибольшая вероятность того, что подозреваемая скрывается у знакомых, а не у родни, так как первым делом полиция первым делом проверяет именно родственников.

Рекордный урожай овощей собрали на антарктической станции Восток

Впервые в условиях Антарктиды удалось вырастить огурцы с небывало высоким показателем урожайности: 99 кг с квадратного метра за год.

Для примера: в российских теплицах при использовании досветки и других методов стимуляции роста за год собирают от 90 до 213 кг огурцов с одного квадратного метра.

Здесь же специалисты использовали беспочвенную технологию «панопоника», благодаря которой всего за 60 дней на одном квадратном метре удалось вырастить 16,5 килограмма огурцов. По расчетам ученых, при такой технологии за год можно вырастить до 100 кг огурцов, до 149 кг листовой капусты и множество других культур.

В настоящее время в процессе строительства находится новый зимовочный комплекс Восток, который начнет работать в тестовом режиме в начале 2024 года. В нем предусмотрена оранжерея, где для полярников будут выращивать зелень, овощи и, возможно, ягоды.

Успеть за 55 секунд: во Фрязине двое мужчин в лыжных масках ограбили ювелирный магазин

В среду двое неизвестных мужчин в лыжных масках менее чем за минуту ограбили ювелирный магазин на проспекте Мира во Фрязине, унеся с собой семь подносов с драгоценностями.

Запись с камеры видеонаблюдения внутри помещения запечатлела весь молниеносный процесс. В 11:39 двое злоумышленников в черных костюмах и лыжных масках зашли в ювелирный магазин на проспекте Мира.

Один из грабителей сначала направился к продавщице и забрал два планшета с ювелирными украшениями. После этого он начал разбивать витрины монтировкой. В это время его напарник находился возле двери и следил за обстановкой на улице.

Всего 55 секунд понадобилось им на ограбление и улов в семь подносов с драгоценностями.

В настоящее время грабителей разыскивают.