Фото: Министерство имущественных отношений Московской области
Фото: Министерство имущественных отношений Московской области

С октября фрязинцы смогут бесплатно приобрести земельный участок в рамках «гаражной амнистии» без проекта межевания


/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:

С 1 октября в силу вступает Федеральный закон № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях», который вносит изменения в работу гаражных кооперативов.

Так, новым законом ФЗ № 338 впервые определены понятия:

Территория гаражного назначения — территория, в границах которой расположены земельные участки, на которых размещены гаражи, использование которых осуществляется для собственных нужд граждан, земельные участки, предоставленные или иным образом выделенные, приобретенные для размещения таких гаражей, а также земельные участки общего назначения.

Гараж — нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей.

Гаражный комплекс — здание или сооружение (включая подземные либо имеющие как наземные, так и подземные этажи), которые предназначены для размещения транспортных средств и в которых расположены машино-места.

В законе детально регулируются вопросы управления общим имуществом и способы такого управления, а именно:

-общей долевой собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения;

-состава общего имущества;

-осуществления прав на общее имущество;

-бремени содержания общего имущества;

-пользования гаражами и (или) земельными участками;

-управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе.

В состав общего имущества в гаражном комплексе входят:

— вспомогательные помещения (технические этажи, чердаки, подвалы и др.), лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры;

— крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в гаражном комплексе и обслуживающее более 1 машино-места, нежилого помещения в гаражном комплексе;

— земельный участок, занятый соответствующим гаражным комплексом и необходимый для его использования.

К общему имуществу может относиться и другое имущество, определенное проектной документацией гаражного комплекса, этот указано в статье 14 ФЗ № 338.

Согласно нововведению, собственники гаражей, машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе могут управлять общим имуществом:

— Непосредственно.

— Через товарищество собственников недвижимости.

— Через управляющую организацию.

О конкретном способе управления собственники могут договориться на общем собрании. При этом способ управления в любое время можно изменить решением такого собрания, что описано в статье 18 ФЗ № 338.

Новый закон позволит бесплатно приобрести земельный участок в рамках «гаражной амнистии» без утвержденного проекта межевания территории согласно схеме расположения земельного участка.

Помимо этого, собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе (граждане и юридические лица) наделяются исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев рассказал о выделении земли региональным фермерам. В регионе фермерским хозяйствам земля предоставляется безвозмездно на срок до шести лет по программе «Подмосковные 10 гектаров».

  • Анна Токорева
    / Фото: Анна Токорева

    Не мутируют, а меняют ареал: миколог из МГУ Максим Дьяков рассказал, что происходит с грибами в Подмосковье


    /Главная /Экология
    Автор текста:
    /Главная /Экология
    Автор текста:

    «Тихая охота» в Подмосковье — процесс медитативный и увлекательный, но вместе с тем и опасный. Один единственный гриб, попавший в руки грибника по ошибке, может стоить жизни человека. Можно ли утверждать, что наряду со стандартным набором «корзины грибника» в лесах Московской области начали появляться нетипичные для региона грибы, рассказал миколог из Московского государственного университета Максим Дьяков.

    — рассказывает сотрудник кафедры микологии и альгологии биологического факультета МГУ Максим Дьяков.,

    «По большому счету, я бы сказал, что нет. Невзирая на некоторые изменения климата, принципиальных изменений, с точки зрения „появилось и исчезло“, не наблюдается/ У любых организмов, в том числе и грибов, есть некая территория, где они живут, которая называется ареалом, и это, как правило, нефиксированная территория, она движется, изменяется. Это происходит и в связи с потеплением климата, и в связи с урбанизацией. Очень много процессов на это влияет. Поэтому ареал обитания грибов — понятие динамическое»,

    По словам миколога, в последнее время специалисты действительно наблюдают движение ареала некоторых грибов на север. Но мутацией процесс назвать нельзя.

    — продолжает сотрудник кафедры микологии и альгологии.,

    «Слово мутация — меня крайне настораживает. Мутационный процесс — это нормальное явление в любом организме. У каждого гена есть частота мутации. Существует системы репарации, которые эти нежелательные мутации ликвидируют. Другое дело, когда процесс начинает зашкаливать. Но, слава богу, по крайней мере, в нашей средней полосе пока такого не наблюдается. Поэтому то, что связано с какими-то изменениями, не стоит связывать с термином мутация»,

    Однако, в связи с повсеместным потеплением, грибы начинают чувствовать себя комфортнее в стандартной среде обитания и видоизменяются.

    — поясняет Максим Дьяков.,

    «Пример есть печальный — гриб галерина окаймленная (лат. Galerina marginata), которая в общем в средней полосе всю жизнь встречалась, но плохо ей было. Выглядела она зачахло, ее грибники не брали. А последние годы, лет так пять уже, она стала такая сочная, красивая, яркая. Очень похожая на летний опенок. К сожалению, она содержит в очень высокой концентрации аммониту токсина бледной поганки. И в последние годы в средней полосе наблюдается целый ряд отравлений, порой с летальным исходом. Даже среди опытных грибников! Галерину путают с опенком»,

    На что же, в первую очередь, необходимо обращать внимание грибникам в процессе «тихой охоты»? Есть ли какие-либо сигнальные маячки, которые свидетельствуют, что к данному грибочку лучше не приближаться?

    — добавляет ученый.,

    «Тут я хочу сказать следующее: нет, к сожалению, нет. Есть масса таких народных поверий, что ложечка серебряная чернеет, если ее к грибу приложить, или другие народные способы. Все это неправильно. На самом деле надо просто знать грибы, знать их виды. Если вы не знаете, не ходите. Или ходите с опытным грибником. У очень многих видов грибов есть двойники. Причем у нас-то еще ладно, а вот чуть южнее гораздо больше. А отравления разные, токсины очень разные. И бывают отравления такие, что только через две недели возникает первый симптом и часто летальный»,

    По словам миколога, есть три железных правила «тихой охоты».

    — рекомендует миколог из МГУ.,

    «Первое — собирать только в том месте, где уверен в экологической обстановке. Для этого сейчас существуют экологические карты. Тяжелые металлы, радионуклиды, остатки пестицидов — это все грибы накапливают, аккумулируют и даже прекрасный, вкусный гриб, при вышесказанных факторах, может оказаться нехорошим. Второе — собирать только молоденькие, крепкие, не очень червивые грибочки. Потому, что в старом грибе плодовое тело уже разрушается, а это белковая структура, практически как мясо. И третье правило — пришел из леса, сразу, как можно быстрее грибы зафиксируй: либо забланшируй, отвари, либо заморозь, либо положи сушить. Для того, чтобы остановить процесс разрушения белковых структур»,

    Но главное правило, на котором настаивает Максим Дьяков — в корзинку стоит опускать, только те грибы, в которых человек уверен.

    Текст: Анна Мороз

  • Минтранс Подмосковья
    / Фото: Минтранс Подмосковья

    Пятнадцать столкновений с лосями произошло на дорогах Подмосковья с начала года


    /Главная /Транспорт и дороги
    Автор текста:
    /Главная /Транспорт и дороги
    Автор текста:

    С августа по октябрь в Московской области наблюдается активная миграция лосей, в связи с чем животные часто выходят на дороги в предрассветное время и после заката.

    По данным Минтранса Подмосковья с начала года произошло 15 наездов на лосей, в результате чего 3 человека погибли и 17 человек были ранены. Большая часть аварий произошла ночью — преимущественно после 21:00, несколько случаев были зафиксированы около 3 и 4 утра.

    Наезды были зафиксированы на дорогах в Истре, Солнечногорске, Шаховской, Волоколоколамске, Дмитрове, Серпухове, Одинцове, Пушкино, Клину, Лотошине, Талдоме, Чехове и Орехово-Зуеве.

    Лоси обладают непредсказуемым характером — могут несколько минут смотреть на приближающиеся фары и не двигаться, либо резко броситься прямо под колёса.

    Минтранс Подмосковья обращает внимание водителей на соблюдение простых правил безопасности на дорогах, которые проходят рядом с лесами. При проезде зон действия знака «Дикие животные» необходимо снизить скорость и убедиться, что путь свободен, утром и вечером включать дальний свет и не использовать звуковой сигнал. Если вы увидели лося, сбавьте скорость до минимума и осторожно проедьте — в этом случае есть возможность затормозить до полной остановки, если сохатый решит перебежать проезжую часть. Бывает, что лось возникает по ходу движения — чтобы не столкнуться прибегают к резкому маневру уклонения на скорости 50-60 км/ч.

  • Министерство культуры и туризма МО
    / Фото: Министерство культуры и туризма МО

    Осенние экскурсии ждут всех желающих в подмосковных парках в День туризма


    /Главная /Культура
    Автор текста:
    /Главная /Культура
    Автор текста:

    Завтра, во Всемирный день туризма, более чем на 20 территориях парков Подмосковья пройдут бесплатные групповые экскурсии для всех желающих. Посетители смогут не только узнать интересные факты о парках, но и о жизни городских округов региона, а также об известных личностях, с которыми связана их история. Об этом сообщили в Министерстве культуры и туризма Московской области.

    Так, в парке Малевича в Одинцовском г. о. пройдет обзорная экскурсия «При чем тут Малевич?» по выставке современного искусства под открытым небом. Парк Усадьбы Кривякино, г. о. Воскресенск, подготовил для своих гостей две экскурсии «Жемчужина Воскресенска» по территории усадьбы и «Литературное зеркало Воскресенска» по литературному залу культурного центра. В парке им. Олега Степанова, г. о. Серпухов, состоится экскурсия-прогулка «Олег Степанов — человек и парк» по знаковым местам парка с посещением выставки исторических фотографий. Парк культуры и отдыха им. Н. Островского, г. о. Ступино, приглашает на экскурсию «Ретроспектива парка культуры и отдыха им. Н. Островского», где гости услышат интересные истории о выдающихся людях и знаменитостях, выступавших в парке.

    Зарайский центральный парк культуры и отдыха подготовил экскурсию «От парка Металлистов до Зарайского центрального парка культуры и отдыха», во время которой посетителям расскажут об уникальном объекте истории, недра которого хранят загадки XVII века. В парке «Скитские пруды», Сергиево-Посадский г. о., пройдет экскурсия «Литературная Гефсимания. Скитские пруды», разработанная краеведами Библиотеки им. А. С. Горловского. В городском парке культуры и отдыха, г. о. Павловский Посад на экскурсии «Прошло всего 130 лет…» можно будет узнать о 130-летней истории городского сада, который в настоящее время стал городским парком: «в листочке каждом отразилось время…». В парке «Елочки», г. о. Домодедово состоится обзорная экскурсия «По следам Деда Домодела», на которой гостям предлагают посетить исторические и необычные локации, заглянуть в тайную кладовую Театральной галереи и встретиться с ее хранителями. В парке культуры и отдыха им. Талалихина, г. о. Подольск, пройдет экскурсия «Прогулки по парку», а в сквере им. В. А. Зайцева, г. о. Коломна — «Город у крепостных стен», на которой посетители узнают много интересных и необычных фактов о жизни города и территорию Коломенского кремля.

    Увлекательная экскурсия «Дубна: от синхроциклотрона до коллайдера», посвященная выдающимся физикам, которые жили и работали в Дубне, пройдет в парке «Набережная им. Менделеева». Городской парк, г. о. Солнечногорск, приглашает всех желающих на прогулку по набережной одного из самых живописных и красивых водоемов — озера Сенеж, которое называют Жемчужиной Подмосковья, на экскурсии «История парка и озера Сенеж» директор городского парка расскажет про историю парка. Экскурсия «Зарождение Усадьбы и развитие паркового ансамбля» по Раменскому городскому парку представляет собой захватывающее путешествие в прошлое, посвященное истории и культуре местности. В центральном парке г. о. Люберцы, состоится экскурсия «Живая история», в ходе которой гости смогут посетить краеведческий музей и Люберецкую картинную галерею. Парк культуры и отдыха «Городок», Рузский г. о., предлагает присоединиться к экскурсии «Древнее городище», где гости познакомятся с археологическим памятником федерального значения, стены которого видели и татарское нашествие, и польско-литовскую осаду, и наполеоновские штыки, и Великую Отечественную войну. В парке «Авангард», г. о. Электросталь, пройдет экскурсия «Парк Аванград — тропинки истории», в парке усадьбы Фряново», г. о. Щелково — «В тихих аллеях странной усадьбы», в парке культуры и отдыха «Дулевский», Орехово-Зуевский г.о — «Белкин дом», в Высоковском городском парке культуры и отдыха «Берёзовый», г. о. Клин — экскурсия «К Великому дубу». Городской парк культуры и отдыха, г. о. Чехов проведёт пешеходную экскурсию «От древней Лопасни к городу Чехов», парк «Захарово», Одинцовский г. о. — экскурсию «Мифологические образы в сказках А. С. Пушкина».

    Узнать точное время начало экскурсий и подробную информацию можно по телефонам дирекций и в социальных сетях парков.

    Мероприятия организованы при поддержке Министерства культуры и туризма Московской области и Автономной некоммерческой организации «Московская областная дирекция по развитию парков» (АНО «МосОблПарк»).

    Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев подчеркнул, что в области стоит задача, чтобы и музеи, и места отдыха, притяжения — все было интересным.

    Возрастное ограничение: 6+

  • министерство информационных и социальных коммуникаций МО
    Слет студенческих отрядов / Фото: министерство информационных и социальных коммуникаций МО

    Более 250 активистов приняли участие в слете студенческих отрядов в Подмосковье


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    /Главная /Общество
    Автор текста:

    В Клину на базе оздоровительного комплекса «Горизонт» прошел II Слёт студенческих отрядов Московской области, который включал в себя конкурс профессионального мастерства и творческий фестиваль.

    Ребята, подавшие свои заявки, проходили несколько этапов заочного отбора, по итогам которого лучшие бойцы студенческих отрядов Московской области вышли на очный этап конкурса.

    — отметила министр информационных и социальных коммуникаций Московской области Екатерина Швелидзе.,

    «Слет студенческих отрядов Московской области — первое большое событие после завершения летнего трудового семестра. Ребята трудились на 33 объектах по всей стране — в детских лагерях, на строительных площадках, в университетах, проводниками на российских железных дорогах. Всего в разных профессиях попробовали себя более 2000 студентов»,

    Конкурс профессионального мастерства прошел по трём направлениям: соревновались отряды проводников, педагогические и сервисные. Он предоставил молодым людям возможность показать, чему они научились летом. Результаты конкурса и его итоги подведут на официальном закрытии трудового семестра в декабре.

    — рассказал командир студенческих отрядов Московской области Павел Ковалев.,

    «Слет прошел на очень легкой и дружеской ноте, он показал многогранность участников движения, их уникальность и неповторимость. Ребята обучаются друг у друга, делятся впечатлениями, практическим опытом. Результаты конкурса и его итоги мы подведем на официальном закрытии трудового семестра в декабре»,

    Студенты работали вожатыми в оздоровительных лагерях Московской области, на сельскохозяйственном предприятии «Лесные дали» в Егорьевске, в детских центрах и оздоровительных лагерях Краснодарского края и Крыма, на теплоходах в Тверской области и строительном проекте «Полярная звезда» в Санкт-Петербурге. Также студенты приняли участие в капитальном ремонте школ, занимались облагораживанием территории поселков на газонефтяных месторождениях в Ямало-Ненецком АО, где живут сотрудники предприятий.

    Движение Студенческих отрядов в Московской области начало свою работу в 2020 году, за время работы численность движения достигла более 3000 активистов.

    — заявил губернатор Московской области Воробьев.,

    «В Московской области более двух миллионов молодых людей, и мы должны с ними разговаривать на одном языке. Надеюсь, у нас это получается. Хочу поблагодарить вас за увлеченность»,
  • ФОТО: БАНК РОССИИ
    Фото: Соцсети / Фото: ФОТО: БАНК РОССИИ

    Жители Фрязина могут сдать накопившиеся дома монеты в рамках Всероссийской акции


    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:

    В Московской области стартовала всероссийская акция «Монетная неделя». С понедельника вплоть до конца следующей недели года жители Подмосковья могут сдать накопившиеся дома монеты

    В зависимости от операционных возможностей банки будут без комиссии обменивать металлические деньги на банкноты или зачислять на счет клиента. Также собранную монетами сумму можно перечислить на благотворительность.

    — отметил начальник Управления наличного денежного обращения ГУ Банка России по ЦФО Александр Комаров.,

    «Банк России чеканит огромное количество монет: на каждого жителя страны их приходится почти 500 штук — это 1,5 килограмма и по сумме около 850 рублей. К сожалению, большая их часть оседает в копилках и карманах и не возвращается в оборот. Сегодня набирают популярность безналичные расчеты, в магазинах неохотно принимают металлические деньги, и покупатели не спешат нести мелочь в магазины. Между тем многие организации розничной торговли остро нуждаются в монетах. Монетная неделя» поможет вернуть в оборот мелочь, скопившуюся у граждан и сократить затраты на ее чеканку»,

    В Московском регионе к акции присоединилось около 270 подразделений банков. Чтобы сократить время обслуживания, перед походом в банк монеты желательно заранее рассортировать по номиналам.