После трагедии в Астрахани в Госдуме предложили ужесточить наказание для УК

Вчера в Астрахани произошло обрушение пятиэтажного дома, люди лишились крова, погиб человек. По последним данным, дом не соответствовал нормативам, жильцы долгое время жаловались на его плохое состояние, однако данный вопрос не был принят во внимание. В связи с этим депутаты Госдумы предложили наказание для недобросовестных управляющих компаний. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов посетовал на то, что вопрос компетентности управляющих компаний, которые стремятся заработать на простых людях, часто всплывает именно тогда, когда проблема принимает крайние формы.

По мнению парламентария, лучшим наказанием послужит создание особого списка УК с оценкой качества предоставляемых ими услуг.

Согласно предложенному плану, данный рейтинг будет формироваться по принципу светофора. Если компания попадает в «красную зону», она не получит разрешения на работу в новых домах.

Помимо этого, будет определено время, за которое управляющая компания будет обязана устранить недочеты. В случае, если за данный срок ничего не изменилось, она лишится лицензии и попадет уже в «черный список».

Жителям Фрязино рассказали о налоге с продажи недвижимости

Размер налога при продаже недвижимости для физлиц стандартный, он составляет 13%, но платится он не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Напомним, когда и сколько придется заплатить, кто имеет льготы по налогу, в каких случаях его не нужно платить и другие нюансы.

В каких случаях платят налог

При продаже недвижимости владельцы платят налог с полученного дохода (НДФЛ). Объект должен находиться в собственности меньше минимального срока владения — 5 лет. Если собственность получена в подарок, унаследована или приобретена по договору ренты, то срок сокращается до 3 лет. Его отсчитывают с момента регистрации в ЕГРН (выписку можно получить на «Госулугах»).

Если все сроки вышли, то налог платить не нужно.

Единственное жилье

Если в собственности у человека находится одно помещение, оно признается единственным. В таком случае минимальный срок владения составит 3 года. При этом не учитывается жилье, которое было приобретено в течение 90 дней до продажи прежнего.

Особые условия для семей с детьми

Семьи с детьми освобождаются от уплаты налогов с продажи при следующих условиях:

— в семье воспитываются двое и более детей, не достигших 18 лет;

— нужно приобрести новое жилье в течение того же года или до 30 апреля следующего года;

— новое жилье должно быть больше по площади, или кадастровая стоимость выше;

— кадастровая стоимость не должна превышать 50 млн рублей.

Совместная собственность супругов:

Статус «единственного» жилья определяется отдельно для каждого из супругов. Учитывается не только совместное имущество, но и недвижимость, которая находится в личной собственности. Следовательно, налог рассчитывается индивидуально.

Рассчитываем сумму

Налог необходимо заплатить по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Рассчитать его можно по следующей схеме:

Стоимость недвижимости * 0,13 = сумма налога.

Как уменьшить налог?

Воспользоваться налоговым вычетом. Он позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог, на 1 млн рублей при продаже квартир, комнат, домов, садовых домов и земельных участков или на 250 тыс рублей при продаже нежилых помещений.

Так, при продаже унаследованной квартиры за 3 млн рублей вы можете заплатить налог по ставке 13% с 2 млн рублей, если приложите заявку на оформление вычета к своей налоговой декларации.

При покупке квартиры можно учесть расходы на покупку и снизить налог. Например, если вы купили квартиру за 2 млн рублей, но спустя год продали ее за 3 млн, то при подтверждении покупки можете снизить налоговую базу с 3 млн до 1 млн рублей, заплатив 130 тыс. вместо 390 тыс.

Подача документов

Шаг 1. Собираем необходимые документы:

— паспорт;

— договори купли-продажи;

— расписка (денежная выписка), подтверждающая перевод;

— выписка из ЕГРН.

Шаг 2. Подаем налоговую декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу по месту жительства или в личном кабинете налогоплательщика. Подать ее нужно до 30 апреля следующего года.

Шаг 3. После проверки документов вам начислят налог. Оплатить его нужно до 15 июля через любой банк или с помощью личного кабинета налогоплательщика.

Свыше 80 тысяч жителей Подмосковья попросили ежемесячные выплаты на питание в этом году

Ежемесячные выплаты на питание в текущем году попросили онлайн более 80 тысяч жителей Московской области. Напомним, средства предоставляются женщинам после 12 недель беременности, кормящим матерям в течение шести месяцев после родов и детям до трех лет.

Выплату на питание можно оформить онлайн с 2019 года. За указанный период на портале «Добродел» было подано более 850 тысяч заявлений. По словам министра государственного управления, информационных технологий и связи региона Надежды Куртяник, с оформлением подмосковным мамам помогут «умные» сервисы, которые проверят правильность заполнения реквизитов банка в онлайн-форме. Решение о выплатах принимается в течение семи рабочих дней.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что с начала учебного года в регионе заработали 13 новых детских садов.

Во Фрязине пользуется успехом баня на дровах, построенная еще в 30-е годы для сотрудников предприятия «Радиолампа»

Подмосковное Фрязино начали застраивать еще в довоенные годы. Для рабочих и сотрудников местного завода «Радиолампа» было необходимо не только качественное жилье, но и инфраструктура. Так во Фрязино появились сразу две достопримечательности: баня и клуб «Факел».

Примечательно, что и сегодня, когда проблем с мытьем дома уже нет, жители Фрязино продолжают использовать баню по назначению. И очень тепло отзываются о качестве ее услуг. Кстати, эта фрязинская баня топится на дровах.

Напротив здания бани расположен клуб «Факел». Он вырос здесь позже — до войны клуб не успели достроить, поэтому «Факел» долгое время размещался в деревянных бараках и только в 1953-м году переехал в собственное помещение. Вход в здание украшен портиком и рядом прямоугольных колонн, увенчанных резными капителями.

Сегодня здесь работает Центр культуры и досуга Фрязино.

Оба здания выкрашены в разные оттенки розового. Между ними когда-то планировалось устроить центральную городскую площадь, но в результате разбили сквер. А в 2015-м году открыли памятник воинам, павшим в локальных конфликтах.

Дарья Московцева

Волонтеры рассказали школьникам об игровой зависимости

Волонтеры городского Молодежного центра показали фильм «Игровая зависимость» учащимся 6А класса школы № 5. Школьники внимательно посмотрели фильм, а после обсудили данную тему.

Вместе с классным руководителем ребята сделали вывод о том, что погружаться в виртуальный мир очень опасно, и это может привести к необратимым последствиям.

Школьники пришли к выводу, что реальная жизнь все же наполнена более яркими красками, интересными событиями и самое главное, реальным общением со своими сверстниками.