Представители коллегии адвокатов «Власова и партнеры» поделились, на какие уловки идут управляющие компании (УК), включая в платежные документы по ЖКУ «дополнительные опции», которые в реальности не являются обязательными, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».
Самым распространенным обманом является банальное завышение расценок на коммунальные услуги.
— рассказала адвокат Ольга Власова.,
«При отсутствии счетчиков в квартире они могут увеличивать повышающие коэффициенты или нормативы. Много нарушений традиционно управляющие организации совершают в начислениях оплаты за отопление, и разница в конечной сумме в результате такого нарушения может быть очень значительна»,
Также в платежках нередко завышается общая площадь жилого помещения, вследствие чего увеличивается оплата за содержание и ремонт общедомового имущества.
— подчеркнула Власова.,
«Часто УК и расчетные центры расщепляют платежи за ЖКХ, искусственно создают задолженность даже у добросовестных плательщиков, „раскидывают“ свои долги перед ресурсоснабжающими компаниями на собственников, которые к образованию этого долга не причастны»,
Отдельно она отметила злоупотребление застройщиками несовершенство действующего законодательства. Они не дожидаются проведения властями конкурса на управление новым домом в тот период, когда дольщики еще не получили квартиры по акту, и проводят общее собрание собственников и, формально имея большинство голосов. Таким образом они выбирают аффилированную УК и утверждают высокий тариф на содержание и ремонт общего имущества дома, никак его экономически не обосновывая.
Ряд управляющих компаний включает в платежные документы дополнительные, не являющиеся коммунальными или жилищными, услуги, куда порой просто дублируют те опции, которые должна предоставлять УК в рамках уже установленного тарифа.
Жителям Московской области больше не нужно обращаться в Комитет по ценам и тарифам для того, чтобы узнать стоимость услуг ЖКХ, ведь теперь эти данные доступны в онлайн-сервисе «Поиск Распоряжения»
В ведомстве подчеркнули, что с помощью нового онлайн-сервиса жители подмосковных городских округов могут получить всю необходимую информацию из официального источника гораздо быстрее и проще.
Используя фильтры в таблице, можно найти нужную Вам регулируемую организацию в сфере теплоснабжения. Достаточно указать вид деятельности, название РСО и городской округ, в котором проживаете. На сайте размещена информация не только о тарифах на электроэнергию, но также о тарифах на газ.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что региональные управляющие компании обязаны работать в интересах жителей городских округов, и правительство прикладывает все усилия к установлению порядка в данном вопросе.
«Тихая охота» в Подмосковье — процесс медитативный и увлекательный, но вместе с тем и опасный. Один единственный гриб, попавший в руки грибника по ошибке, может стоить жизни человека. Можно ли утверждать, что наряду со стандартным набором «корзины грибника» в лесах Московской области начали появляться нетипичные для региона грибы, рассказал миколог из Московского государственного университета Максим Дьяков.
— рассказывает сотрудник кафедры микологии и альгологии биологического факультета МГУ Максим Дьяков.,
«По большому счету, я бы сказал, что нет. Невзирая на некоторые изменения климата, принципиальных изменений, с точки зрения „появилось и исчезло“, не наблюдается/ У любых организмов, в том числе и грибов, есть некая территория, где они живут, которая называется ареалом, и это, как правило, нефиксированная территория, она движется, изменяется. Это происходит и в связи с потеплением климата, и в связи с урбанизацией. Очень много процессов на это влияет. Поэтому ареал обитания грибов — понятие динамическое»,
По словам миколога, в последнее время специалисты действительно наблюдают движение ареала некоторых грибов на север. Но мутацией процесс назвать нельзя.
— продолжает сотрудник кафедры микологии и альгологии.,
«Слово мутация — меня крайне настораживает. Мутационный процесс — это нормальное явление в любом организме. У каждого гена есть частота мутации. Существует системы репарации, которые эти нежелательные мутации ликвидируют. Другое дело, когда процесс начинает зашкаливать. Но, слава богу, по крайней мере, в нашей средней полосе пока такого не наблюдается. Поэтому то, что связано с какими-то изменениями, не стоит связывать с термином мутация»,
Однако, в связи с повсеместным потеплением, грибы начинают чувствовать себя комфортнее в стандартной среде обитания и видоизменяются.
— поясняет Максим Дьяков.,
«Пример есть печальный — гриб галерина окаймленная (лат. Galerina marginata), которая в общем в средней полосе всю жизнь встречалась, но плохо ей было. Выглядела она зачахло, ее грибники не брали. А последние годы, лет так пять уже, она стала такая сочная, красивая, яркая. Очень похожая на летний опенок. К сожалению, она содержит в очень высокой концентрации аммониту токсина бледной поганки. И в последние годы в средней полосе наблюдается целый ряд отравлений, порой с летальным исходом. Даже среди опытных грибников! Галерину путают с опенком»,
На что же, в первую очередь, необходимо обращать внимание грибникам в процессе «тихой охоты»? Есть ли какие-либо сигнальные маячки, которые свидетельствуют, что к данному грибочку лучше не приближаться?
— добавляет ученый.,
«Тут я хочу сказать следующее: нет, к сожалению, нет. Есть масса таких народных поверий, что ложечка серебряная чернеет, если ее к грибу приложить, или другие народные способы. Все это неправильно. На самом деле надо просто знать грибы, знать их виды. Если вы не знаете, не ходите. Или ходите с опытным грибником. У очень многих видов грибов есть двойники. Причем у нас-то еще ладно, а вот чуть южнее гораздо больше. А отравления разные, токсины очень разные. И бывают отравления такие, что только через две недели возникает первый симптом и часто летальный»,
По словам миколога, есть три железных правила «тихой охоты».
— рекомендует миколог из МГУ.,
«Первое — собирать только в том месте, где уверен в экологической обстановке. Для этого сейчас существуют экологические карты. Тяжелые металлы, радионуклиды, остатки пестицидов — это все грибы накапливают, аккумулируют и даже прекрасный, вкусный гриб, при вышесказанных факторах, может оказаться нехорошим. Второе — собирать только молоденькие, крепкие, не очень червивые грибочки. Потому, что в старом грибе плодовое тело уже разрушается, а это белковая структура, практически как мясо. И третье правило — пришел из леса, сразу, как можно быстрее грибы зафиксируй: либо забланшируй, отвари, либо заморозь, либо положи сушить. Для того, чтобы остановить процесс разрушения белковых структур»,
Но главное правило, на котором настаивает Максим Дьяков — в корзинку стоит опускать, только те грибы, в которых человек уверен.
Как заявил программист, Frontend-разработчик Сергей Журавлев, переход от людей к искусственному интеллекту (ИИ) займет еще не один год, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».
По словам Журавлева, в настоящее время ИИ успешно выполняет ряд повторяющихся рутинных операций в области анализа данных, обработки текста и изображений. Он хорошо обучается на больших объемах информации и принимает решения на основе данных.
Однако, есть несколько важных параметров, которые затягивают переход от человека к ИИ.
— отметил эксперт.,
«Многие задачи, которые выполняются людьми, требуют широкого понимания контекста, эмпатии, творческого мышления и способности к адаптации к новым ситуациям. Эти аспекты сложно воссоздать в искусственном интеллекте, и принятие ИИ в роли замены человека в ряде сфер вызывает вопросы о правовых и этических аспектах, включая ответственность за ошибки и принимаемые им решения»,
Кроме того, более длительный переход связан с протестами людей. В ближайшей перспективе, по мнению Журавлева, человечество, скорее всего, увидит симбиоз человека и искусственного интеллекта. А полного перехода в ближайшие 10 лет ждать не придется.
— подытожил Журавлев.,
«ИИ будет служить инструментом для повышения производительности и расширения возможностей, но не заменит человеческого творчества и аналитического мышления»,
В России продолжает расти заболеваемость коронавирусом, в связи с этим многие начали опять носить медицинские маски. Первыми это сделали депутаты Госдумы, затем к ним присоединились сотрудники аппарата правительства. И Роспотребнадзор вновь рекомендует точечное внедрение масок среди населения.
Так ли действенны против коронавируса медицинские маски? Споры на эту тему длятся с самого начала пандемии, но доктор медицинских наук, специалист в области эпидемиологи и медицинской статистики Игорь Гундаров считает, что это не помогает, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».
— рассказал Игорь Гундаров.,
«Я считаю, что в пандемию мы имели дело с новым явлением — тотальным социальным психозом. И сейчас снова начались отдельные его всплески. Разумеется, болезнь существует, но при этом существуют страх, паника, безысходность, которые вместе с бесконечными ограничениями в значительной степени влияют на наш иммунитет в пандемию в худшую сторону»,
По его словам, вводимые карантины не дали положительного результата. Например, китайцы, сидевшие по домам три года, после снятия ограничительных мер стали болеть только тяжелее. И если у людей в мире появился иммунитет, то в Китае продолжалась «первая волна» ковида.
Эксперт подчеркивает, что пандемия опасна больше тем, что стала настоящим вирусным социальным психозом, который разгонялся благодаря СМИ и самому обществу.
— отметил Гундаров.,
«Бороться с вирусами при помощи медицинских масок все равно, что ловить сачком комаров. Эффективность приблизительно такая же. Маски нагнетают дополнительный страх, в том числе и наказания за их отсутствие, но в медицинском плане толка от них немного»,
К тому же, в масках тяжело дышать. Особенно опасно ношение масок для детей, так как ухудшается доступ кислорода в организм. У взрослых это влияние заметно не так.
— заключил медик.,
«Дети легко переносят любые ОРВИ и, массово переболевая, помогают создавать популяционный иммунитет. Более того, ребенку даже необходимо болеть, так как это тренирует его собственную иммунную систему»,
:focal(0.88:0.45):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3NlcmlvdXMtcGVuc2lvbmVyLWxlYW5pbmctb3Zlci1hbi1lbGVjdHJpY2l0eS1iaWxsLTIwMjEtMDktMDMtMTAtMDgtNTctdXRjLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNi8wMS9aTXV3VWtHSlRaT1Y2Z2RCR1VRVFJlWGd4QmRydmhWVTlTZlZnc2VjLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNi8wMS9Jdk9MOUx4NG4xbDN4UE13eXNSanhqM0l2S1BjR05nVzc4Q2NiYmozLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI2MTZjYzZkZTE2LWU4ZjAtNGRjZC05NjNiLTdhZmQwODE5ODQ2Zi0weW9yNnBkX052cmF2NWwuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjQtMDMtMjEtMTUtMDEtMjQucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3dhdGVyLXdoZWVsLWludGVyaW9yLXN0ZWVsLWtpdGNoZW4tc2luay05NDY2MzMtcHhoZXJlY29tX1lXdzJLV1cuanBn.webp)
:focal(0.28:0.57):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzExNmFmM2MxZDhiNDJlYmY3ZWMwNDQxOGJhYjRkYmI2X2xWTVIySWYuanBn.webp)
:focal(0.46:0.61):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3NvYmFrYV9vVkJOaEpsLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2FpLWNsb3VkLWNvbmNlcHQtd2l0aC1yb2JvdC1hcm1fNWE1WmtDWS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2tvdmlkX0hFdUxCTWUuanBn.webp)