Аукционы в Подмосковье бьют рекорды: как найти участок для дома и не переплатить

В Московской области на аукционах нередко наблюдается
резкий рост стоимости лотов: итоговая цена порой превышает начальную в 5–10 раз
и более. Такую тенденцию зафиксировал Комитет по конкурентной политике Московской области.

На прошлой неделе, с 10 по 14 ноября, региональными властями было проведено 112 земельно-имущественных аукционов. Наиболее ярким примером роста цен стал конкурс на право аренды участка для индивидуального жилищного строительства в муниципальном округе Истра, в деревне Исаково.

Участок площадью 11 соток предназначался для индивидуального жилищного строительства. Его выгодное расположение подчеркивает близость к станции МЦД «Нахабино». Стартовая цена ежегодной аренды составляла ₽1 млн  500  тыс. В торгах участвовали восемь претендентов, и в результате конкурентной борьбы итоговая стоимость взлетела почти в восемь раз — до ₽11 млн  445  тыс.  в год.

Найти подходящие земельные участки в Подмосковье можно на региональном Едином портале торгов ЕАСУЗ. Сейчас там размещено свыше  2600 предложений для строительства загородных домов. Пользователи могут отфильтровать лоты по ключевым параметрам: расположению, площади, цене, а также выбрать формат сделки — аренду или продажу. Кроме того, портал позволяет проложить маршрут от выбранного участка до ближайших социально значимых объектов: аптек, магазинов, салонов красоты и кинотеатров.

Актуальную информацию о торгах, лотах и порядке подачи заявок также публикуют в телеграм‑канале Комитета по конкурентной политике Московской области.

Ранее в REGIONS сообщалось, что в Подмосковье ввели в эксплуатацию 14 коттеджей площадью до 164 кв. м.