logo/ Кашира
/новости Московской области

Стало известно, сколько необходимо зарабатывать владельцу ипотеки в Подмосковье

/Главная /Губерния
/Главная /Губерния
Ипотека — один из основных способов улучшения жилищных условий. Вот только с текущими ценами на недвижимость многим жителям Подмосковья придется отдавать на обслуживание кредита большую часть своей зарплаты. Таким подсчеты сделала доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Елена Зацаринная, сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Она отметила: чтобы избежать рисков невыплаты и ухудшения уровня жизни, оптимальным является соотношение, при котором 60 процентов зарплаты идет на собственные нужды, а 40% — на ежемесячный взнос по кредиту.

Как напомнила Зацаринная, средняя заработная плата в Московской области на сегодняшний день составляет порядка 85-86 тыс. рублей.

— пояснила экономист в беседе с корреспондентом интернет-издания «Подмосковье сегодня».,
«Средняя стоимость жилья доходит до 5,5 млн рублей. Для примера возьмем однокомнатную квартиру на вторичном рынке площадью 35 квадратных метров при наименьшей цене „квадрата“ в 155 тыс. рублей. Несложно посчитать: если первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, ежемесячный платеж заемщика будет превышать 52 тыс. рублей при сроке кредитования в 30 лет и ставке в 14%»,

По словам Зацаринной, в примере указан кредит с первоначальным взносом в размере 20 процентов, а чем ниже будет сумма стартового капитала, тем выше окажется размер ежемесячных платежей.

— подытожила доцент.,
«Выходит так, что большинство подмосковных ипотечников на погашение кредита тратят если не все, то львиную долю заработанных денежных средств (60—65%). И, если брать соотношение 60 на 40, путем простых расчетов мы можем прийти к выводу, что житель Подмосковья должен получать как минимум 130 тыс. рублей, чтобы ипотечный платеж был для него комфортным»,