Жителям Подмосковья напомнили, что нужно знать о налоге с продажи недвижимости

Жителям Подмосковья напомнили, что при продаже недвижимости нужно оплатить налог.

В России при продаже квартиры, дома или иной недвижимости физическим лицам нужно заплатить стандартный налог 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.

При этом налог платят не всегда, а только в случае, если объект находится у человека в собственности менее пяти лет. Если собственность получена в подарок, унаследована или приобретена по договору ренты, то срок снижается до 3 лет. Отсчитывают его с момента регистрации в ЕГРН.

Три года составляет срок владения и в случае, если объект недвижимости у человека это единственное жилье.

Особые условия действуют и для семей, в которых есть дети. Так, освобождаются от уплаты налогов с продажи семьи, где есть двое и более детей, не достигших 18 лет. Семье нужно купить новое жилье в течение этого же года или до 30 апреля следующего года;

— новое жилье должно быть больше по площади, или кадастровая стоимость выше;

— кадастровая стоимость не должна превышать 50 млн рублей.