logo/ Клин
/новости Московской области
Фото: Министерство имущественных отношений Московской области
Фото: Министерство имущественных отношений Московской области

С 1 октября можно бесплатно приобрести земельный участок в рамках «гаражной амнистии» без проекта межевания

/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Александра Серова
/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Александра Серова
С 1 октября в силу вступает Федеральный закон № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях», который вносит изменения в работу гаражных кооперативов.

Так, новым законом ФЗ № 338 впервые определены понятия:

Территория гаражного назначения – территория, в границах которой расположены земельные участки, на которых размещены гаражи, использование которых осуществляется для собственных нужд граждан, земельные участки, предоставленные или иным образом выделенные, приобретенные для размещения таких гаражей, а также земельные участки общего назначения.

Гараж – нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей.

Гаражный комплекс – здание или сооружение (включая подземные либо имеющие как наземные, так и подземные этажи), которые предназначены для размещения транспортных средств и в которых расположены машино-места.

В законе детально регулируются вопросы управления общим имуществом и способы такого управления, а именно:

-общей долевой собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения;

-состава общего имущества;

-осуществления прав на общее имущество;

-бремени содержания общего имущества;

-пользования гаражами и (или) земельными участками;

-управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения и в гаражном комплексе.

В состав общего имущества в гаражном комплексе входят:

- вспомогательные помещения (технические этажи, чердаки, подвалы и др.), лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры;

- крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в гаражном комплексе и обслуживающее более 1 машино-места, нежилого помещения в гаражном комплексе;

- земельный участок, занятый соответствующим гаражным комплексом и необходимый для его использования.

К общему имуществу может относиться и другое имущество, определенное проектной документацией гаражного комплекса, этот указано в статье 14 ФЗ № 338.

Согласно нововведению, собственники гаражей, машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе могут управлять общим имуществом:

- Непосредственно.

- Через товарищество собственников недвижимости.

- Через управляющую организацию.

О конкретном способе управления собственники могут договориться на общем собрании. При этом способ управления в любое время можно изменить решением такого собрания, что описано в статье 18 ФЗ № 338.

Новый закон позволит бесплатно приобрести земельный участок в рамках «гаражной амнистии» без утвержденного проекта межевания территории согласно схеме расположения земельного участка.

Помимо этого, собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе (граждане и юридические лица) наделяются исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду.

/главное за неделю

Фото: медиасток.рф
Общество

«Привет от инопланетян»: в небе над Клином засияли редкие световые столбы

личный архив Натальи Марзеевой
Общество

Ледяное иглу семьи из Клина принесло миллионы просмотров в интернете

МедиаБанк Подмосковья/Данила Кирьянов
Происшествия

Пожар в Клину приостановил работу супермаркета: подробности

Картинка
Происшествия

Что известно о пожаре в магазине на Ленинградском шоссе в Клину

  • Александр Степушкин
    / Фото: Александр Степушкин

    Жителям Клина рассказали, как не потеряться, собирая грибы в Подмосковье

    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Александра Серова
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Александра Серова
    Начальник поисково-спасательного отряда «Аварийно-спасательной службы „Юпитер“ Максим Зябликов рассказал, что в лес за грибами необходимо ходить только в яркой одежде и иметь при себе компас

    По словам эксперта, в первую очередь необходимо узнать местность, куда собираетесь идти за грибами. Уметь ориентироваться по сторонам света, уметь пользоваться компасом.По его словам, необходимо с собой взять запас воды, полностью заряженное мобильное устройство и фонарик. Если имеются хронические заболевания, то взять с собой лекарства.

    — советует специалист.,
    «Прежде, чем идти в лес, необходимо сказать родственникам, друзьям или соседям, в каком направлении планируете ехать и куда двигаться. Бывают ситуации, когда люди обращаются к нам, что их близкий потерялся, а в каком лесу не знают»,

    Максим Зябликов советует в лес ходить не по одному, а как минимум парами, если вдруг что-то случится. Особенно это пожилых людей касается. Зачастую бывает сердечный приступ или обострение какого-либо заболевания, чтобы напарник мог вызвать помощь.

    — добавляет Зябликов.,
    «Были случаи — муж с женой, брат с сестрой ходили за грибами, одному из них становилось плохо. Другой вызывал скорую, спасателей, чтобы быстрей оказать медицинскую помощь и организовать эвакуацию»,

    Со слов спасателя, если заблудился в лесу самое главное не паниковать. Не тратить время на бесполезные звонки. Нет необходимости несколько раз рассказывать о ситуации всем родственникам, разговоры могут посадить батарейку на телефоне.Достаточно прозвонить один раз 112, объяснить где заходил в лес, в какую сторону двигался

    — сказал в заключении Максим,
    «Самое главное не двигаться, не нужно уходить с места звонка и плутать. Потому, что совершив звонок, по системе 112 можно определить примерно радиус, где человек находился и туда выдвигается спасательная группа. Остановились, позвонили, присели, удобно устроились и слушайте дополнительные сигналы. Когда наши машины едут по просекам они создают дополнительные звуковые сигналы, для того чтобы человек смог сориентироваться. Мобильный телефон должен быть под рукой»,
  • фото: pxhere.com
    фото: pxhere.com

    Детский сад в поселке под Клином преобразился после ремонта

    /Главная /Благоустройство
    Автор текста:
    /Главная /Благоустройство
    Автор текста: 
    Детский сад «Тополек», который присоединили к школе «Планета детства», отремонтируют до 5 октября.

    В городском паблике жители Клина пожаловались на неприглядный вид детского сада на улице Молодежная в рабочем поселке Решетниково.

    Картинка

    Как сообщили в администрации муниципалитета, в минувшем августе детский сад«Тополек» реорганизовали и присоединили к школе «Планета детства». Сейчас в нем проходит ремонт.

    — рассказали в администрации городского округа Клин.,
    «Уже заменили светильники, лампы и частично поменяли сантехнику в разных группах, провели косметический ремонт коридора на первом этаже, и прочее»,

    Отметим, что группу №1 «Ягодка», фото которой опубликовали жители, тоже обновили. Теперь здесь красуются новые плафоны и радиаторы, появились детские шкафчики, на улице установили веранду и ограждения территории группы.

    — отметили в администрации муниципалитета.,
    «Сейчас строители ремонтируют крыльцо. А до 5 октября они доделают косметический ремонт раздевалки. Также запланировано обновление входной группы»,
  • ГКУ МО «Мособлпожспас»
    ГКУ МО «Мособлпожспас»

    Спасатель-богатырь из Клина победил на соревнованиях по гиревому спорту

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    /Главная /Общество
    Автор текста: 
    Спасатель из Клина поразил всех своей силой на первенстве Московской областной противопожарно-спасательной службы по гиревому спорту.

    В Павловском Посаде состоялось первенство Московской областной противопожарно-спасательной службы по гиревому спорту. На турнире соревновались команды от 14 территориальных управлений. Они выступили в пяти весовых категориях в двух видах программы.

    Спасатель из Клина поразил всех своей силой. Настоящий богатырь – он же спасатель территориального управления № 3 ГКУ МО «Мособлпожспас» Иван Арсентьев победил в личном зачете в весовой категории свыше 100 килограмм.

    - рассказал Иван Арсентьев.,
    «Приятно, что среди спортсменов есть и молодежь. Пропаганда здорового образа жизни, силового вида спорта, самореализация молодежи – это те цели и задачи, которые преследуют подобные соревнования»,

    Отметим, что Иван является многократным победителем различных Российских и международных турниров. Арсентьев абсолютный чемпион Европы по пауэрспорту 2016 года и абсолютный чемпион Мира по народному жиму среди мастеров 2017 года «Элита России» по народному жиму и мастер спорта по пауэрлифтингу. И это лишь некоторые из достижений клинского богатыря.

    - добавил Иван.,
    «Проведение различных интересных спортивных мероприятий в нашем регионе позволяет выявить сильнейших спортсменов. Здесь же фиксируются новые рекорды»,

    По итогам соревнований в общем зачете самыми сильными гиревиками стали представители территориального правления № 6. Второе место заняла команда спортсменов из теруправления №9. Бронзовыми призерами стали работники территориального управления №8. Команда Территориального управления № 3 заняла почетное шестое место.

  • Данила Кирьянов
    / Фото: Данила Кирьянов

    Золотая осень в парке Клина поразила горожан

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    /Главная /Общество
    Автор текста: 
    Посетители Сестрорецкого парка отметили, что за последние годы территория заметно преобразилась.

    Сестрорецкий парк притягивает жителей в любое время года. Сейчас здесь в будни тихо и ярко, при желании можно услышать шуршание падающих листьев. На самом деле работы по благоустройству и содержанию общественной территории не прекращаются.

    — рассказали специалисты Паркового комплекса.,
    «Прометание дорожек, покос травы, вывоз мусора – это текущие работы, которые проводятся либо ежедневно, либо по необходимости. Одновременно в Сестрорецком парке начались работы по благоустройству набережной в районе старой лодочной станции. Территорию недавно передали на баланс муниципалитета, и теперь ее ждет серьезная перезагрузка. Здесь обустроят зону водных развлечений с круглогодичным кафе»,

    Посетители парка отмечают, что за последние годы территория заметно преобразилась: велопешеходный маршрут «Клин звучит» позволяет с комфортом покататься на велосипедах и самокатах, много детских локаций и уголков для тихого и спокойного отдыха.

    23 сентября парк присоединится к подмосковной акции «Наш лес. Посади свое дерево». А 25 сентября в парке уберут «общественный огород». В этом году все желающие смогли на подготовленных грядках вырастить цветы, зелень, землянику, подсолнухи, мелкий перец и помидоры.

    Автор текста: Данила Кирьянов Автор фото и видео: Данила Кирьянов

  • Данила Кирьянов
    / Фото: Данила Кирьянов

    Фермеры из Клина внедряют новейшие разработки в сельское хозяйство

    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста: 
    Клин за несколько лет сделал стремительный рывок в развитии аграрного сектора. На территории округа ведут свою деятельность тридцать девять сельхозпредприятий.

    Новые технологии позволяют повысить урожайность, восстановить баланс микроэлементов в почве и даже улучшить вкус овощей. Об использовании отечественных разработок клинским фермерам рассказали на семинаре в деревне Кузнецово.

    Исследования доказали, что почвы Московской области нуждаются в специальных мелиорантах. Российские предприятия по производству удобрений готовы предложить уникальную разработку. Опираясь на отечественные традиции, агрохимики создали новый продукт – фосфогипс.

    Агрофирма «Бунятино» третий год использует новейшие разработки в области минерализации почв. Грамотные управленческие решения привели к росту урожая в два раза и повышению вкусовых качеств продукции. Так удалось снизить водянистость самого любимого русского продукта – картофеля. Параллельно предотвратили истощение почв сельхозугодий.

    Завершился семинар подведением итогов. Клин за несколько лет сделал стремительный рывок в развитии аграрного сектора. На территории округа ведут свою деятельность тридцать девять сельхозпредприятий, включая крупнейшие агрохолдинги «Бунятино» и «Дока-Генные Технологии».

    Автор текста: Данила Кирьянов Автор фото и видео: Данила Кирьянов

    — рассказал генеральный директор АО «Агрофирма «Бунятино» Сергей Щукин.,
    «Мы обратились к поиску мелиоранта, который бы позволил сохранить механическую часть почвы. Столкнулись с тем, что этот вариант непростой. От нас требовались дополнительные затраты, но мы нашли на это ресурсы. Важно, чтобы мероприятия по улучшению плодородия почвы стали не разовой акцией. Это должна быть программа, рассчитанная на пять лет»,