Адвокат Ольга Власова рассказала об уловкам управляющих организаций, позволяющие вытянуть деньги из жильцов

Юристы разъяснили, как избежать обмана управляющих компаний и лишних трат. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Управляющие организации могут выставить платежки на завышенные суммы. Завышают как стоимость коммунальных услуг, так и суммы на общедомовые нужды.

Кроме того, если в квартире не установлены счетчики, расчет могут выполнить по измененным нормативам.

Управляющие компании зачастую указывают в расчетах неверную общую площадь жилого помещения. Ее так же завышают, а это напрямую влияет на суммы за содержание и ремонт.

Случается и так, что застройщики назначают аффилированную организацию на основании решения собрания собственников, не дожидаясь результатов конкурса муниципальных властей. Выбранная компания устанавливает экономически необоснованные очень высокие тарифы.

Кроме того, управляющая организация может внести в платежку услуги, которые не относятся к коммунальным и не нужны жильцу.

Эксперты рассказали, сколько должен зарабатывать королевец, чтобы взять ипотеку

Чаще всего жители Подмосковья приобретают новое жилье в ипотеку. Экономисты отметили, что при этом на ипотечные платежи люди тратят больше половины зарплаты.

Доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Елена Зацаринная рассказала корреспонденту интернет-издания «Подмосковье сегодня», что жители столичного региона отдают за ипотеку до 40% своего ежемесячного дохода.

По словам эксперта, средняя зарплата в Подмосковье сегодня — около 85 тысяч рублей. Зацаринная привела простой пример: если квартира стоит около 5,5 миллиона рублей при самой маленькой цене квадратного метра в 155 тысяч рублей, то ипотечник вынужден каждый месяц отдавать на погашение стоимости квартиры больше половины дохода, иногда — до 65%.

Эксперты анализируют арест Рубена Варданяна и его политические последствия

В политической подоплеке событий попытались разобраться эксперты. Об этом сообщает интернет-издания «Подмосковье сегодня»/

По мнению политолога Алексея Ванифатова, арест Варданяна можно рассматривать в контексте логики действий Азербайджана по завершению конфликта в Нагорном Карабахе. Согласно Ванифатову, руководство Армении приняло ряд шагов, направленных на урегулирование этой проблемы в пользу Азербайджана. Один из таких шагов, по его мнению, был арест Рубена Варданяна, который мог бы представлять сильного конкурента для премьер-министра Армении Никола Пашиняна.

Политолог также подчеркнул, что ожидать активных действий по освобождению Варданяна от Еревана, возможно, не следует, ибо его ожидает срок до 14 лет в тюрьме Азербайджана.

Адвокат Ольга Власова добавила, что Россия, возможно, не будет активно вмешиваться в вопрос освобождения Варданяна, учитывая отказ последнего от российского паспорта.

Программист рассказал, почему искусственному интеллекту тяжело заменить человека

Серьезный дефицит специалистов в области информационных технологий (IT) остается актуальной проблемой не только в России, но и во многих других странах мира. Это заявил программист Сергей Журавлев, специализирующийся на Frontend-разработке, в интервью для интернет-издания «Подмосковье сегодня».

По мнению Журавлева, переход от человека к искусственному интеллекту (ИИ) в ближайшие 10 лет маловероятен, несмотря на значительные успехи ИИ в автоматизации рутиных задач, анализе данных, обработке текста и изображений, а также способности обучаться на больших объемах информации и принимать решения на основе данных.

Однако Журавлев подчеркнул несколько важных аспектов, которые делают переход к ИИ сложным и долгосрочным процессом. Многие задачи, выполняемые людьми, требуют понимания контекста, эмпатии, творческого мышления и адаптации к новым ситуациям, что пока сложно воссоздать в ИИ. Использование ИИ в качестве замены для людей вызывает вопросы правовой и этической ответственности за ошибки и решения, что также требует дополнительной разработки.

Журавлев также отметил, что социальная и культурная адаптация к таким изменениям требует времени, и сопротивление автоматизации, особенно в областях с большим числом рабочих мест, зависящих от человеческого участия, останется актуальным. Поэтому переход от человека к ИИ в большинстве областей будет долгосрочным и потребует более глубокого понимания и разработки технологий.

Согласно эксперту, в ближайшем будущем мы, скорее всего, будем наблюдать симбиоз между человеком и искусственным интеллектом. ИИ будет использоваться для повышения производительности и расширения возможностей, но он не заменит человеческого творчества и аналитического мышления.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев объявил о внедрении еще 9 проектов с участием искусственного интеллекта в Подмосковье.

Стало известно, как Херсон готовится отпраздновать воссоединение с Россией

Праздничные мероприятия в честь Дня воссоединения новых регионов с Россией готовятся к проведению во многих городах Луганской и Донецкой Народных Республик (ЛНР, ДНР), а также в Запорожской и Херсонской областях Украины. Подробности подготовки к этому значимому событию были раскрыты Полиной Щербиной, заместителем министра по молодежной политике Херсонской области. Об этом сообщает интернет-издание  «Подмосковье сегодня».

Одним из ярких моментов подготовки к празднику стали мероприятия, начавшиеся уже 23 сентября — в день годовщины проведения референдума о воссоединении с Россией. В рамках этих событий были проведены патриотические кинопоказы для подрастающего поколения.

В течение недели дети посещали кинотеатры и смотрели фильмы, чтобы узнать больше о своей истории. Также был организован конкурс на лучший стих о воссоединении с Россией среди учебных учреждений, и уже поступило более 70 заявок.

Министерство молодежной политики и спорта провело онлайн-флешмоб, в рамках которого жители Херсонской области делятся изменениями в своей жизни за последний год, проведенный в составе Российской Федерации.

В заключение, 30 сентября в Херсоне запланированы квест и концертная программа, в которой примут участие Аким Апачев и кавер-группа «Вне времени». В рамках этой программы губернатор Херсонской области наградит активную молодежь за их вклад в развитие региона.