:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wOS9jTUowMWVjWDBBMWpxQWZMVFZZODFXazE4NXVLaGJ0YlltcktKWGtiLmpwZw.webp)
Котельниковцам рассказали, как избежать долгов при покупке квартиры
В Министерстве по содержанию территорий Московской области напомнили: при переходе прав на квартиру могут возникнуть долги по коммуналке. И долги эти могут остаться за предыдущим владельцем.
В Министерстве пояснили, что по закону долги за коммунальные услуги, такие как электричество, вода и содержание имущества, должны оплачивать те, кто их накопил. Если новый собственник купил квартиру с долгами, ответственность за эти долги несёт предыдущий владелец.
Однако новый владелец обязан платить взносы на капитальный ремонт. Эти платежи привязаны к квартире и их оплачивает тот, кто владеет недвижимостью на момент начисления.
Задача взыскания долгов лежит на управляющих компаниях и ресурсоснабжающих организациях, они не могут требовать оплаты с нового владельца. Но если квартира была унаследована, все коммунальные долги переходят к наследникам.
Что делать, если обнаружен долг по коммунальным услугам:
- Направить заявление в свою управляющую компанию или к поставщикам ресурсов для открытия счета на нового собственника.
- Предоставить выписку из ЕГРН, чтобы подтвердить дату возникновения права собственности.
Для жителей Котельников такая информация особенно актуальна в период активного рынка недвижимости.
Ранее сообщалось о том, что в Котельниках растет спрос на жилье.