logo/ Котельники
/новости Московской области
Фото: медиасток.рф
Фото: медиасток.рф

Нежилым объектам до 1500 кв.м согласование АГО не требуется до 20 декабря

/Главная /Новости
Автор текста:
Кирилл Софьинский
/Главная /Новости
Автор текста:
Кирилл Софьинский
Как сообщили в Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области, в Подмосковье продлили действие упрощенной меры: до 20 декабря 2024 года владельцам нежилых объектов площадью до 1500 кв. м не потребуется согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО). Под исключение попадают объекты социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, религиозного назначения, а также физкультуры и спорта.

— Такие же послабления распространяются на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), блокированные жилые дома с количеством до двух единиц в одном ряду, индивидуальные гаражи, автозаправочные станции (АЗС) и линейные объекты.

— Подробности и нормативные документы можно найти на сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

— Для объектов, требующих согласования АГО, требования и границы территорий определены Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Ознакомиться с ПЗЗ городских округов можно на Геопортале Подмосковья или на сайтах администраций.

— Процесс согласования АГО в Подмосковье осуществляется онлайн через региональный портал госуслуг и занимает не более 10 рабочих дней.

— Для получения госуслуги необходим минимальный перечень документов из состава проектной документации: пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурные решения. Для объектов жилого назначения дополнительно требуется схема планировочной организации земельного участка.

Ранее сообщалось о том, что в микрорайоне Опытное поле начинается строительство первого этажа школы.

/главное за неделю

Осенний снегопад в Москве и Подмосковье
Новости

Подмосковье утонет в снегу: синоптики сообщают об экстремальных погодных условиях в эти дни

МедиаБанк Подмосковья/Иван Дубров
Происшествия

Авария на электросетях: в Котельниках восстанавливают электричество в нескольких микрорайонах

МедиаБанк Подмосковья/Евгения Корытько
ЖКХ

Авария на электросетях в Котельниках: дома переведены на генераторы, ремонт идет непрерывно

Картинка
Новости

Вместо морозов — снежный апокалипсис: какой будет погода в Подмосковье на текущей неделе

  • Фото: unsplash.com
    Фото: unsplash.com

    Жители Котельников активно пользуются сервисом для проверки земельных участков

    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Кирилл Софьинский
    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Кирилл Софьинский
    Жители Котельников и других районов Подмосковья продемонстрировали высокий интерес к онлайн-сервису «Градпроработка», которым с 2019 года воспользовались более 8,5 миллионов раз. Инструмент предоставляет всю необходимую информацию о земельных участках, включая их потенциал и градостроительные ограничения.
    «С начала 2024 года сервисом «Градпроработка» воспользовались уже более 2,5 миллионов раз, что на миллион больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот рост на 40% свидетельствует о высоком интересе к ресурсу, благодаря его понятному интерфейсу и скорости получения данных о земельных активах», — отметил министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

    «Градпроработка» предлагает инвесторам возможность существенно сэкономить время и усилия. Сервис позволяет оценить актуальные параметры земельного участка, его разрешенное использование и наличие градостроительных ограничений. Также доступна информация о порядке согласования строительства в зонах с особыми условиями использования территории, что помогает предотвратить покупку неликвидного участка.

    Сервис разработан Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области совместно с ГБУ «Мособлгеотрест».

    Ранее сообщалось о том, что новые стандарты спортивных объектов появятся в Котельниках.

  • Фото: медиасток.рф
    Фото: медиасток.рф

    Новые стандарты спортивных объектов появятся в Котельниках

    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Кирилл Софьинский
    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Кирилл Софьинский
    С 21 сентября 2024 года в Московской области вводятся новые правила для строительства спортивных объектов в жилых районах, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области. Теперь любые проекты жилой застройки должны учитывать новые нормы, если их население будет от 1 тысячи человек.

    Главная цель изменений — создать более комфортные условия для проживания и развития спорта. Как отметила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина, новые требования сделают окружение удобнее и функциональнее.

    По новым правилам, если в районе планируется проживание от 1 тысячи человек, необходимо предусмотреть многофункциональную хоккейную площадку и помещение для занятий спортом. Если численность жителей варьируется от 1,5 до 7 тысяч человек, дополнительно потребуется построить спортивный зал для различных игр.

    Для крупного жилого района с населением более 7 тысяч человек в проект необходимо включить площадку для мини-футбола, физкультурно-оздоровительный комплекс, тренажерные и фитнес залы, футбольное поле с беговыми дорожками и даже бассейн.

    В Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области отметили, что здания спортивных объектов могут находиться как отдельно, так и быть встроенными в первые этажи многоквартирных домов, при условии наличия отдельного входа.

    Ранее сообщалось о том, что в Котельниках растет спрос на жилье.

  • Фото: медиасток.рф
    Фото: медиасток.рф

    Форум проектировщиков в Москве обсудит важные темы для развития области

    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Кирилл Софьинский
    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Кирилл Софьинский
    27 сентября в Москве пройдет VIII Форум проектировщиков, организованный Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области. Это ежегодное событие собирает проектные организации, архитекторов и градостроителей, работающих в Московской области.

    На форуме обсудят много актуальных тем, таких как:

    • роль информационных технологий и искусственного интеллекта в градостроительстве сегодня;
    • новые стандарты и нормативы жилой застройки;
    • проекты благоустройства, которые могут стать новыми точками роста для городов, и многое другое.

    Мероприятие начнется в 12:00, но сбор гостей начнется с 11:00. Проходить форум будет в Центральном доме архитектора по адресу: г. Москва, Гранатный переулок, дом 7, 3 этаж.

    Участие в форуме свободное, но обязательна предварительная регистрация.

    Организаторами выступают Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области при поддержке Ассоциации проектировщиков Московской области и Союза архитекторов России.

    Ранее сообщалось о том, что во дворе на улице Кузьминской обновили детскую площадку и уложили новый асфальт.

  • Фото: Мособлархитектура
    Фото: Мособлархитектура

    Новый онлайн-сервис помогает проектировщикам благоустраивать территории

    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Кирилл Софьинский
    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Кирилл Софьинский
    Проектировщики в Котельниках и других городах Подмосковья активно используют новый онлайн-сервис для расчета необходимых элементов благоустройства. С момента его запуска в июне 2023 года на Геопортале Подмосковья, специалисты воспользовались им уже более 35 тысяч раз.

    Сервис был разработан Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Трест геолого-геодезических и архитектурно-планировочных работ „Мособлгеотрест“ и позволяет легко определить минимально необходимую площадь для детских и спортивных комплексов, зон отдыха и контейнерных площадок. Это упрощает планировку новых и реконструируемых жилых зданий.

    «Сервис реализован в формате „калькулятора“ и обладает понятным интерфейсом. Удобство использования в режиме онлайн упрощает работу профильных специалистов», — отметил министр архитектуры и градостроительства Московской области Владислав Гордиенко.

    Для получения необходимых данных достаточно ввести площадь квартир в квадратных метрах.

    «К каждому из видов площадок прилагается описательная часть с рекомендациями по размещению элементов благоустройства. Все расчеты выполняются с учетом актуальных нормативов и стандартов качества», — добавил генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов.
  • Фото: медиасток.рф
    Фото: медиасток.рф

    В Подмосковье увеличат минимальные площади квартир

    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Кирилл Софьинский
    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Кирилл Софьинский
    Как сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, с 1 января 2025 года в Подмосковье установлены новые требования к минимальной площади квартир. Теперь однокомнатные квартиры и студии должны быть не меньше 28 квадратных метров, а двухкомнатные — не меньше 44 квадратных метров. Эти нормы касаются всех новых зданий, но не затрагивают проекты, которые уже прошли экспертизу до этой даты.
    «С 1 января площадь однокомнатных квартир в Московской области должна составлять не менее 28, двухкомнатных — не менее 44 квадратных метров. При этом при расчетах не учитываются площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров. Ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства. Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе», — пояснила Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области.

    Как пояснили в пресс-службе Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, эти изменения направлены на улучшение условий проживания и создание качественной городской среды для жителей Подмосковья.

    Новые нормы приняли в соответствии с постановлением правительства Московской области № 947–ПП от 3 сентября 2024 года, которое внесло изменения в нормативы градостроительного проектирования (РНГП).

    Ранее сообщалось о том, что в Котельниках строить стало проще: не нужно согласовывать проекты до 1500 кв. м.