logo/ Котельники
/новости Московской области
администрации ОМСУ, ГЖИ МО
/ Фото: администрации ОМСУ, ГЖИ МО

Госжилинспекция оценила «удовлетворительно» готовность муниципальных УК к зимнему содержанию домов

/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Кирилл Софьинский
/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Кирилл Софьинский
Госжилинспекция Подмосковья завершила выездные проверки готовности к зиме муниципальных управляющих компаний и аварийно-диспетчерских служб. Единый областной смотр предприятий ЖКХ и парад коммунальной техники состоялся в субботу, 21 октября. Он подытожил двухнедельную серию рейдов по территориям, в ходе которых оценивалась способность УК и их АДС качественно содержать дома зимой и оперативно реагировать на аварийные ситуации, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Насколько коммунальщики справятся с зимой, покажет зима. А в ее преддверии — свои возможности демонстрировали службы и подразделения, которые отвечают за спокойствие и благополучие многоквартирных домов, дворов и междворовых территорий.

В фокусе внимания Госжилинспекции оказались управляющие компании и их аварийно-диспетчерские службы. В течение двух недель рассматривались ресурсы УК с муниципальным участием, а на субботнем смотре оценили всех, кто осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

Критерием готовности качественно работать зимой стали три основных параметра: наличие рабочих рук (укомплектованность штата); техническая оснащенность и материальная база. Каждая позиция оценивалась по шкале от нуля до единицы, где 0 — неудовлетворительно,  а 1 — удовлетворительно.

Результатом смотров стало общее «удовлетворительно». Среди округов, где отметили готовность выполнять весь перечень мер по зимнему содержанию МКД и оперативному реагированию на внештатные ситуации — Подольск (МУП «УК ПОДОЛЬСК»); Мытищи (в АО «ГЖЭУ-4», МУП «Жилищное хозяйство Мытищи», МУП «Сукромка», МУП «УЕЗ ЖКХ „Пирогово“; МБУ „ЖЭУ Мытищи“, ООО „Наш Дом — Мультисервисная Компания“); Балашиха (МУП „БКС“); Богородский (МБУ „УК"ЭКСЖИЛ»); Дмитровский (МУП Управление благоустройства Дмитрова, ООО «Дальмена», ООО «Сфера-М», ООО «Трудовик», ООО «УК ВАРТА ГРУПП», ООО «УК ЗЕТА ГРУПП», ООО УК «Любимый Город»); Долгопрудный (МУП «ДГБ»); Зарайск (МУП «ЕСКХ Зарайского района»); Королёв ( АО «Водоканал»; АО «Жилкомплекс»; АО «ЖИЛСЕРВИС»; АО «ЖКО»); Сергиево-Посадский (МБУ «Благоустройство СП» (ООО «Благоустройство города и ООО „Гарант СП“); АО „Секар“, АО „Стройгруппа СП“, ООО Жилкомфорт», ООО «УК Аванжилград», ООО «ЖКЦ», ООО «Меркурий», ООО «Мособлэксплуатация», ООО ПСК «ИТНЕХСИ», ООО «Респект СП», ООО «Посадское обслуживание домов»).

По всем параметрам готовы к проведению аварийно-восстановительных работ в зимний период:

Одинцовский (АО «Одинцовская теплосеть», АО «Управление жилищного хозяйства», АО «РЭП Заречье» и АО «ЖКХ Горки 2»); Кашира (МУП «Водоканал» удовлетворительно, ООО «УК городского округа Кашира», ООО «Жилресурс», ООО «ЖКХ-Про»; АО «Центр обеспечения ЖКХ г. о. Кашира»); Серебряные Пруды (МУП «РСО г. о. Серебряные Пруды»; ООО «УК Серебряные Пруды»); Ступино ( ООО «СпрецТехСервис»); Лотошино (МП «Лотошинское ЖКХ»); Раменский (АО «РАМЕНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»); Реутов (МУП «ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА» ГОРОДА РЕУТОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ); Егорьевск (МБУ «Егорьевская Служба Благоустройства»; МКУ «ЕЦОДОБС»; ООО «Мираж», МУП  «Азимут», Егорьевские инженерные сети, «Техстрой плюс», «УК реформа», «УК Хрипунова», ООО «Дез Прогресс», ООО «Техстрой Пять», «Ю-Сервис»); Шатура (ООО «Наш Дом Шатура»;  Орехово-Зуевский (ООО «НКС», «Проминтех», «Партнер»).

Также среди получивших удовлетворительную оценку Шаховская (МПКХ «Шаховская» и МБУ « Благоустройство Шаховская»); Электросталь (МБУ «Электростальская коммунальная компания», МБУ «Благоустройство», ООО «Управстройсити», АО «Северное»); Серпухов, Пущино и Протвино (МУП «Водоканал-Сервис», МУП «Развитие городского хозяйства», МУП «ЖКХ»  г. Пущино, МБУ «УКП»); Луховицы (ООО «Лук ЖКХ»); Талдомский (МБУ УК «Управление МКД»); Сергиево-Посадский (МБУ «БЛАГОУСТРОЙСТВО СП» и ООО «СП ЖЭК»); Щёлково (МУП «МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»; ФРЯНОВСКОЕ МП ЖКХ ГОЩ); Павловский Посад и Электрогорск (МБУ «БЛАГОУСТРОЙСТВО ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД»; МБУ «УК ЭЛЕКТРОГОРСК»); Талдомский (МБУ УК «Управление МКД»).

Некоторым управляющим компаниям рекомендовано подтянуть показатели по ряду параметров. В основном это касается усиления штата. Так, в Люберцах организациям, имеющим в управлении дома со скатными кровлями, необходимо увеличить число кровельщиков. В остальном готовность УК ООО «Содействие», ООО «УК МУЖЭП»,  АО «ЛГЖТ», АО «ЛюберецкаяТеплосеть», ООО «ЖЭУ-Сервис», ООО «УК СКУ» ООО «УК „Комфортжилсервис“ оценили удовлетворительно. Схожие рекомендации получили УК АО „Истринская теплосеть“ в Истре и МУЖКП „КОТЕЛЬНИКИ“  в Котельниках.

Среди муниципалитетов, которым следует обратить внимание на готовность своих управляющих компаний, - Воскресенск (АО «УО „НАШ ДОМ — ВОСКРЕСЕНСК“); Домодедово (МБУ „КБ“; МУП „ТЕПЛОСЕТЬ“;  ОАО „ДОМОДЕДОВО-ЖИЛСЕРВИС“); Коломна (МУП „ДЖКХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА“) и Можайский (ООО „УК ВИАНТА“).

— отмечал ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев.,
«Важно, чтобы были четкие алгоритмы, какие места уборки должны быть в приоритете. Вкупе с цифровыми технологиями, знаниями, какая трасса убрана, какая машина находится на линии, это сделает эффективность работы заметно выше»,

/главное за неделю

Балашиха. Парке «Пехорка». Зима
Новости

Морозы до -30 всю неделю: синоптики рассказали, когда в Подмосковье наступит долгожданное потепление

МедиаБанк Подмосковья/Иван Дубров
Происшествия

Авария на электросетях: в Котельниках восстанавливают электричество в нескольких микрорайонах

МедиаБанк Подмосковья/Евгения Корытько
ЖКХ

Авария на электросетях в Котельниках: дома переведены на генераторы, ремонт идет непрерывно

Свято-Троицкая Сергиева лавра в Сергиевом Посаде зимой
Общество

Народные приметы на 3 февраля 2026 года: что можно и что нельзя делать в Максимов день 3 февраля

  • ГЖИ МО
    / Фото: ГЖИ МО

    Госжилинспекция завершила проверку работ по нормализации температурно-влажностного режима в 6,5 тыс. МКД Подмосковья

    /Главная /Котельники
    Автор текста:
    /Главная /Котельники
    Автор текста: 
    К 18 октября Госжилинспекция завершила проверку всех домов со скатными кровлями, включенных в план работ по нормализации температурно-влажностного режима. Из 6,5 тыс. проинспектированных МКД весь комплекс восстановления ТВР выполнили в 5,5 тыс. домов. Оставшиеся дорабатывают под контролем жилищных инспекторов, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

    По итогам прошлой зимы в список работ  по ТВР включили 6471 МКД, где фиксировались проблемы, связанные с нарушением температурно-влажностного режима на чердаках. Это зимние протечки с крыш из-за повреждения кровельного покрытия, чрезмерное образование наледи и гигантских сосулек, конденсат и избыточная влажность внутри зданий из-за высокого уровня температурных перепадов.

    Чтобы исключить повторение таких зимних проблем в домах со скатными крышами, Госжилинспекция разработала специальный комплекс работ по нормализации ТВР. Это ремонт кровельных элементов, очистка чердака от мусора и хлама; рыхление и восстановление толщины сыпучего утеплителя до нормы в 20 см; надежная теплоизоляция инженерных устройств; а также ремонт и восстановление дверей, люков, ходовых досок и вентиляции чердака.И весь подготовительный сезон инспекторы проверяли ход восстановления ТВР.

    Без нарушений прошли проверку Молодежный и Черноголовка. А полностью справились со всеми поставленными в ходе проверок задачами по ТВР в 24 городских округах.

    100% нарушений устранили Коломна (в 40 из 284 проверенных домов); Наро-Фоминский (в 83 из 193 домов, прошедших осмотр); Орехово-Зуевский (в 32 из 217 проверенных); Щёлково (в 179 из 213 домов); Сергиево-Посадский (в 35 из 239 МКД); Котельники (в 12 домах из 42 проверенных); Бронницы (в 1 МКД из 15 проверенных); Власиха (в 1 МКД из 2); Лосино-Петровский (в 12 из 46 МКД); Волоколамский (в 1 из 71 МКД); Дубна (в 17 из 76 проверенных); Егорьевск (в 14 из 90 МКД); Зарайск (в 7 из 21); Кашира (в 21 из 46); Ступино (в 29 из проверенных 84 МКД); Талдомский (в 1 МКД из проверенных 15); Луховицы (в 2 МКД из 29 проверенных); Можайский (в 30 МКД из проверенных 71); Одинцовский (в 17 МКД из 219 проверенных); Реутов (в 2 из 19 МКД); Серебряные Пруды (в 4 из 11 МКД); Шатура (в 19 из 236 проверенных МКД); Шаховская (в 22 из 44 проверенных) и Краснознаменск (1 МКД).

    Еще в 12 округах в работе управляющих компаний остается менее 10 домов.

    Всего по одному дому необходимо привести в соответствие с нормативами ТВР в Жуковском (проверили 94 МКД, в 37 нашли недочеты, в 36 уже устранили) и в Королёве (148 проверили, в 15 выявили недочеты, в 14 доработали весь комплекс).

    По два МКД сейчас в работе в Солнечногорске (проверили 96, нарушения нашли в 35 и в 33 уже устранили); в Павлово-Посадском (проверили 102 дома, недочеты зафиксировали в 32, отработали 30) и в Дмитровском (104 прошли проверку; 6 отправили на доработку, в 4 недочеты устранили).

    — прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.,
    «Сейчас на контроле Госжилинспекции остается чуть более тысячи домов, где УК дорабатывают комплекс по ТВР. Все работы должны быть завершены. Это позволит домам пройти очередную зиму без критических ситуаций с протечками и аномальным образованием наледи, сохранит ресурс дома, нервы жителей и силы управляющих компаний»,

    По трем домам дорабатывают УК Красногорска (142 проверены, в 34 выявили нарушения, в 31 устранили). Пять домов со скатными крышами остается привести к нормативу в Ленинском (проверили 97, на доработку отправили 28, по 23 работы провели); Лотошине (проверили 13, недочеты нашли в 9 и в 4 устранили) и Фрязине (26 проверили; 13 отправили на доработку; по 8 комплекс завершили). Шесть МКД дорабатывают управляющие компании Рузского (45 прошли проверку; в 20 выявили нарушения; в 14 устранили); Клина (54 проверили, 13 отправили на доработку, в 7 устранили нарушения) и Домодедова (проверили 94 МКД, несоответствия нормативам нашли в 38 и в 32 уже устранили).

    — сказал ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев.,
    «Считаем эту тему по-прежнему важной. Мы прекрасно знаем, насколько настроение человека зависит от чистого подъезда, комфортного двора»,
  • ГЖИ МО
    / Фото: ГЖИ МО

    Под контролем Госжилинспекции УК Котельников на минувшей неделе выполнили более 120 жилищных заявок жителей в ЦУР

    /Главная /Котельники
    Автор текста:
    /Главная /Котельники
    Автор текста: 
    За минувшую неделю Госжилинспекция Московской области обработала в Центре управления регионом 222 обращения жителей городского округа Котельники по вопросам содержания многоквартирных домов. Отработано более 120 из них, остальные будут закрыты в ближайшее время.
    — сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.,
    «К примеру, управляющая организация ООО „УК ОКТЯБРЬ“ отремонтировала дверной доводчик минус первого этажа в доме на Кузьминской, 5. А ООО „ПИК-КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС“ привела в порядок стены подъезда на Сосновой, 5/1»,

    Какие работы чаще всего просили провести жители муниципалитета?

    — Обеспечить функционирование системы отопления в доме в соответствии с нормативными требованиями (38 заявок);

    — Обеспечить функционирование системы отопления в квартире (22);

    — Провести уборку от мусора и грязи в подъезде (17).

    — Отремонтировать двери в местах общего пользования (в т. ч. пружины, доводчики) в подъезде (16);

    — Устранить неисправности лифтового оборудования (15).

    — сказал ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев.,
    «Считаем эту тему по-прежнему важной. Мы прекрасно знаем, насколько настроение человека зависит от чистого подъезда, комфортного двора»,

    Напомним: направить обращение в Единую диспетчерскую службу можно через портал ЕДС МО. Это наиболее оперативный способ решения жилищно-коммунальных проблем. Управляющая организация обязана принять заявку в течение 24 часов и исполнить ее в регламентные сроки. Качество проведенных работ должен согласовать заявитель.

  • Мособлгаз
    / Фото: Мособлгаз

    В Котельниках под контролем Госжилинспекции заменили 255 гибких подводок газоснабжения приборов за 9 месяцев

    /Главная /Котельники
    Автор текста:
    /Главная /Котельники
    Автор текста: 
    Госжилинспекция подвела итоги 9 месяцев акции газовой безопасности «Гибкая подводка-2023». За это время в Котельниках заменили гибкие подводки газоснабжения приборов в 255 квартирах. 252 замены пришлись на адреса из текущих графиков техобслуживания внутриквартирного оборудования, еще 3 провели в квартирах, куда ранее долгое время не было доступа для планового техобслуживания, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

    Благодаря акции отряд газовой безопасности получил доступ в 3 ранее не доступных квартиры, где смогли оценить состояние оборудования и вовремя заменили неисправную деталь. Две новые подводки установили в доме 22 и одну в доме 26 микрорайона Силикат.

    Среди первых замен октября — 4 новые подводки, смонтированные в квартирах дома 12 микрорайона Белая Дача и три — по улице Новой, 11. Здесь хозяева открыли специалистам двери во время плановых визитов. В каждом случае решение о монтаже нового элемента принимали в ходе сервисного обслуживания внутриквартирного оборудования, куда также входит проверка на утечки и диагностика системы вентиляции.

  • Госжилинспекция Московской области
    Ремонт кровли / Фото: Госжилинспекция Московской области

    ГЖИ: С начала 2023 года жители Котельников жаловались на проблемы с кровлями втрое реже, чем в 2022-м

    /Главная /Котельники
    Автор текста:
    /Главная /Котельники
    Автор текста: 
    С начала 2023 года Госжилинспекция Московской области обработала в Центре управления регионом (ЦУР) 65 заявок  жителей городского округа Котельники в Единую диспетчерскую службу региона (ЕДС МО) по поводу различных нарушений в содержании кровель многоквартирных домов. Этот показатель на 66% меньше, чем за аналогичный период 2022 года, отметила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

    Обращения в ЕДС принимаются в шести тематических подразделах. В 2023 году наибольшее их количество в городском округе (21) поступило в категории «Устранить течь кровли, повлекшую залитие квартиры». Среди последних закрытых заявок — работы в доме № 17 по Кузьминской улице, которые провело ООО «ЭК Акварель».

    Кроме того, обращения поступали в категориях:

    — Устранить неисправность кровли (16);

    —Устранить протечку кровли (13);

    — Отремонтировать входные двери на кровлю (7);

    — Очистить кровлю от мусора (6);

    — Устранить наледь и сосульки на кровле (2).

    Напомним, что по требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилфонда локальные ремонты кровельного покрытия должны проводиться в течение суток. На устранение повреждений водостоков (труб, воронок и т. д.) законодательство дает пять суток. Зимой очистка крыш от сосулек и снежных свесов должна проводиться максимально оперативно. На это дается от 1 до 3 световых дней в зависимости от расположения дома.

    В случае несоблюдения данных требований необходимо обратиться в свою управляющую организацию, а при отсутствии реакции — на портал ЕДС МО. УК обязаны принять заявку в течение 24 часов, а затем выполнить в регламентированные сроки. Исполнение находится под контролем ГЖИ, а заявитель должен согласовать выполненные работы для закрытия заявки.

    — сказал ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев.,
    «Считаем эту тему по-прежнему важной. Мы прекрасно знаем, насколько настроение человека зависит от чистого подъезда, комфортного двора»,
  • Госжилинспекция Московской области
    Ремонт коммуникаций / Фото: Госжилинспекция Московской области

    ГЖИ: число обращений жителей Котельников в ЦУР по жилищным вопросам снизилось

    /Главная /Котельники
    Автор текста:
    /Главная /Котельники
    Автор текста: 
    За минувшую неделю Госжилинспекция Московской области обработала в Центре управления регионом 99 обращений жителей городского округа Котельники по вопросам содержания многоквартирных домов. Это на 15% меньше, чем двумя неделями ранее. Отработано более 60 из них, остальные будут закрыты в ближайшее время.
    — сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.,
    «К примеру, управляющая организация МУЖКП „КОТЕЛЬНИКИ“ провела уборку подъездов дома № 15 в микрорайоне Белая дача. А ООО „ПИК-Комфорт Элитсервис“ обеспечило подачу горячей воды в доме № 5 корпус 1 по Сосновой улице»,

    Какие работы чаще всего просили провести жители муниципалитета?

    — Провести уборку от мусора и грязи в подъезде (11 заявок);

    — Восстановить освещение подъезда/входной группы (10);

    — Устранить неисправности лифтового оборудования (9);

    — Отремонтировать двери в местах общего пользования (9);

    — Устранить неисправность выступающих конструкций дома: козырьков, входныхкрылец (4).

    — сказал ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев.,
    «Считаем эту тему по-прежнему важной. Мы прекрасно знаем, насколько настроение человека зависит от чистого подъезда, комфортного двора»,

    Напомним: направить обращение в Единую диспетчерскую службу можно через портал ЕДС МО. Это наиболее оперативный способ решения жилищно-коммунальных проблем. Управляющая организация обязана принять заявку в течение 24 часов и исполнить ее в регламентные сроки. Качество проведенных работ должен согласовать заявитель.