медиасток.рф
/ Фото: медиасток.рф

Опасная аренда в Котельниках: льготный ипотечник из-за сдачи квартиры может остаться без жилья


/Главная /Происшествия
Автор текста:
Юлия Павлова
/Главная /Происшествия
Автор текста:
Юлия Павлова

Житель Подмосковья, купивший квартиру в Котельниках по льготной ипотеке, оказался на грани потери жилья и многомиллионных убытков из-за незаконной сдачи недвижимости в аренду. Этот случай стал тревожным примером для всех льготных ипотечников в регионе.

В 2024 году мужчина приобрел в ипотеку двухкомнатную квартиру в Котельниках. Первоначальный взнос составил ₽3 млн, а ежемесячный платеж по льготной программе — ₽59 тыс. сроком на 30 лет. Однако уже в феврале 2025 года он решил сдать жилье в аренду девушке из Пензы за ₽40 тыс. в месяц без уплаты налогов и, что критически важно, без получения разрешения от банка-кредитора.

Конфликт возник в октябре, когда арендодатель попытался повысить плату до ₽50 тыс. Арендаторша в ответ пригрозила сообщить в банк и налоговые органы о незаконной сдаче квартиры, которая, будучи в ипотеке, является залоговым имуществом. После отказа снизить цену она выполнила свою угрозу, предоставив ведомствам финансовые чеки и договор аренды.

Банк, выявив нарушение условий кредитного договора, выдвинул ультиматум: полностью погасить весь долг в течение 14 дней либо согласиться на пересмотр ипотечной ставки с льготных 6% до стандартных 22%. Мужчина, не имея возможности выплатить всю сумму сразу, выбрал второй вариант, что привело к колоссальному увеличению его долговой нагрузки. Теперь он вынужден искать адвоката, чтобы попытаться оспорить это решение в суде.

Этот резонансный случай в Котельниках наглядно показывает: сдача в аренду квартиры, купленной по льготной ипотеке, без письменного согласия банка является грубейшим нарушением и ставит под удар не только финансовое благополучие, но и право собственности на жилье.

Ранее сообщалось, что в Котельниках задержали 53 иностранца за несоблюдение миграционных правил, им грозит штраф.

  • REGIONS/Наталья Фомина
    / Фото: REGIONS/Наталья Фомина

    Ленивый синнабон: без дрожжей, скалки и прочей возни готовит шеф из Котельников

    В Подмосковье завирусился рецепт ленивого синнабона без дрожжей и скалки

    /Главная /В центре внимания
    Автор текста:
    Наталья Фомина
    /Главная /В центре внимания
    Автор текста:
    Наталья Фомина

    Знаменитые булочки с корицей — пышные, сочные, щедро покрытые глазурью со сливочным сыром. Покуситься на их приготовление дома решится не каждый: оригинальный рецепт, дошедший их Сиэтла, довольно трудоемок. Но выход есть! Александр Егоров, шеф-повар популярной в Москве сети ресторанов-закусочных, подсказала REGIONS рецепт ленивого синнабона.

    Ленивый синнабон

    Не нужно ни дрожжей, ни расстойки, ни раскатки ни скручивания витушек: просто смешать все компоненты и собрать заливной сдобный пирог, который потом режется на аппетитные порционные кусочки, на манер брауни.

    Как приготовить тесто: В большой миске смешать 2 яйца, 80 г коричневого сахара, 10 г ванильного сахара, щепотку соли и 75 г растопленного (не горячего) сливочного масла. Влить 350 мл молока комнатной температуры, перемешать. Просеять 400 г муки и 10 г разрыхлителя, замесить гладкое жидковатое тесто обычным венчиком — миксер не нужен.

    Как приготовить коричный соус: смешать 100 г коричневого сахара, 1 ст. л. корицы, 2 ст. л. муки и 100 г растопленного сливочного масла до однородной кашицы.

    Как приготовить сливочную глазурь: 250 г сливочного сыра (маскарпоне или обычного крем-чиз) смешать с 50 г сахарной пудры и 30 мл молока до гладкости. Теплый пирог щедро покрыть глазурью — она слегка подтает и станет еще вкуснее.

    Как собрать: форму застелить пергаментом. Вылить все тесто, разровнять. Сверху распределить коричную начинку. Обратной стороной ложки нарисовать спирали и зигзаги — получаются красивые мраморные разводы. Выпекать в заранее разогретой до 200 °C духовке 40–45 минут до сухой шпажки. Дать пирогу постоять в форме 15–20 минут.


    «Нарезать на кусочки: внутри роскошные коричные спирали, сверху нежная шапочка глазури. Идеальная пара для утреннего кофе, да и для вечернего чая. Да и как роскошно звучит — сегодня на завтрак домашний синнабон!» — комментирует шеф Егоров.

    Вариант: синнабоны с корицей можно покрыть и шоколадной глазурью. Для этого можно в крема добавить 50 граммов растопленного горького шоколада или пару столовых ложек какао-порошка.

    Ранее REGIONS рассказывал про мгновенные десерты с мороженым: 4 идеи от шефа-кондитера.