Специалисты разъясняют, как адрес садового дома влияет на «сельский тариф» по электроэнергии

Государственная услуга по присвоению адреса объектам - одна из самых  востребованных в Подмосковье. Администрации округов каждый месяц присваивают около 15 тысяч адресов. В сентябре число обращений за услугой увеличилось в 2 раза.

Такой рост эксперты связывают с обращениями членов садоводческих и огороднических товариществ. Они получили уведомления ресурсоснабжающих организаций о необходимости подтвердить свой адрес для сохранения пониженного коэффициента на оплату электроэнергии (сельского тарифа).

Согласно уведомлениям, чтобы в отношении садового дома применялся «сельский тариф», необходимо выполнить два ключевых условия:

- объект недвижимости (дом) должен входить в границы населенного пункта (село, деревня, поселок и др.);

- объект недвижимости должен иметь признак в ЕГРН «жилой дом» или «жилое строение».

Для подтверждения информации о том, что садовый дом находится в границах населенного пункта, жители обращаются за получением государственной услуги по присвоению адреса, чтобы в адресе был указан населенный пункт.

Согласно правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных правительством России, населенный пункт в структуре адреса указывается только в том случае, если объект адресации входит в границы населенного пункта. При этом слова «около», «рядом», «вблизи» в адресе не используются.

Услуга по присвоению адреса предоставляется в течение 10 рабочих дней, при этом заявители могут не увидеть в своем адресе заветный населенный пункт.

Чтобы предварительно себя проверить можно воспользоваться следующим алгоритмом действий:

1. На сайте Росреестра проверить назначение садового дома (жилое/нежилое) - https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online. 

2. На Геопортале Подмосковья ввести кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом, и проверить, попадает он в границы населенного пункта или нет - https://rgis.mosreg.ru/v3/#/map?bbox=35.03430,54.80069,40.33436,56.55246&layers=380 ;

3. На сайте ФИАС проверить наличие официального адреса - https://fias.nalog.ru/.

Обращение за услугой по присвоению адреса объекту недвижимости в целях сохранения «сельского тарифа» целесообразно только в случае, если в системе ФИАС нет официального адреса вашего садового или жилого дома. 

Если дом не расположен в границах населенного пункта и (или) имеет назначение «нежилое», то «сельский тариф» не сохранится.