Фундамент будущего: как купить дачу своей мечты и не нарваться на мошенников

Депутат Чаплин рассказал, как выбрать дачу и не стать жертвой мошенников

Депутат Государственной Думы от фракции «Единая Россия», председатель
Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал REGIONS о том, на что стоит обратить внимание
при покупке загородного дома. По его словам, тщательная проверка поможет
гражданам обезопасить свои сбережения и не лишиться имущества.

Проверка юридической чистоты будущей сделки

Первым и самым важным шагом парламентарий назвал проверку документов на землю и строения. По его словам, нужно убедиться в законности всех построек и соответствии их назначения участка.

Следующим аспектом надежной сделки Чаплин назвал проверку личности продавца и истории владения участком. При этом важно лично встретиться со всеми владельцами, если имущество находится в долевой собственности, и получить от каждого нотариальное согласие на продажу.

Внимание к техническим аспектам, долгам и коммуникациям

Отдельно председатель Союза дачников МО остановился на техническом состоянии построек и коммуникаций. Для этого необходимо посетить участок лично, причем не один раз и в разную погоду.

Важным моментом парламентарий считает и проверку задолженностей по взносам в садоводческое некоммерческое товарищество.

Методика денежного расчета имеет значение

В заключение Никита Чаплин подчеркнул необходимость грамотного оформления расчетов. Он предостерег от передачи крупных сумм наличными до полного завершения регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Ранее REGIONS сообщал жителям Подмосковья, сможет ли исполнительница хита «Погода в доме» запретить публичное использование фразы «схема Долиной».

Правильно выбрать стратегию и средства: как навсегда избавиться от мышей в доме и на даче

Биолог Мануков: полынь и мята могут помочь избавиться от мышей в частном доме

В жилище человека можно встретить несколько видов мелких грызунов, от них
можно избавиться надежно и безопасно. В городских постройках селится домовая
мышь (Mus musculus L.), а в сельских и загородных постройках обитают полевая
мышь (Apodemus agrarius Pall.), а также обыкновенная (Microtus arvalis Pall.) и
восточноевропейская (М. rossiaemeridionalis Ogn.) полевки.

Как избавиться от этого зоопарка в домах и частных квартирах, рассказал REGIONS доцент кафедры общей биологии и биоэкологии факультета естественных наук Государственного университета просвещения Юрий Мануков.

Домовые мыши и почему их часто не видно

Домовые мыши распространены в городах очень широко, заселяют главным образом жилые здания всех типов, в том числе многоэтажные. Это связано с тем, что в квартирах борьба с грызунами мало интенсивна, т. к. далеко не все жители квартир заключают договора с дезстанциями. Кроме того, грызунов в квартирах трудно истреблять, ведь квартиры часто бывают захламлены, разъяснил эксперт.

Домовые мыши чрезвычайно подвижны. Они переходят из здания в здание или из квартиры в квартиру целыми кланами из нескольких особей во главе с самцом-доминантом. Наибольший процент заселенности мышами приходится на многоэтажные дома, оснащенные лифтовыми стволами и мусоропроводами, которые в значительной степени обеспечивают дополнительные возможности перемещения мышей.

Как расселяются мышиные семейства

В многоэтажных жилых домах мыши распространены по всему зданию. Они избегают лишь подвалов, особенно сырых. Квартиры заселяются мышами на всех этажах, начиная с первого до последнего, но неравномерно, при этом наблюдается интересная закономерность.

За последние десятилетия домовая мышь благодаря своей большой экологической пластичности, высокой развитой подвижности, исследовательской активности прекрасно освоила различные здания. Пользуясь вентиляционной системой и всеми, даже небольшими, щелями, трещинами, различными огрехами строительства, она широко распространяется по всем этажам и секциям зданий, проникая в квартиры даже под неплотно пригнанными дверями, в сумках и рюкзаках с продовольствием, которые приносят люди.

Полевые мыши — высокоактивные исследователи и неприятные соседи

Полевая мышь — сильный, энергичный зверек, отличающийся высокой подвижностью и исследовательской активностью, в настоящее время в городской среде самый широко распространенный и многочисленный вид. Оптимальны для полевых мышей разреженные парки с прилегающими к ним увлажненными лугами.

Он дополнил, что восточноевропейская полевка имеет большую склонность к обитанию вблизи человека. На окраине города и сельской местности полевки часто поселяются в подвалах, на складах и в нижних этажах домов частного сектора. Это связано с тем, что периферийные районы городов прилегают к зеленой зоне и, следовательно, близко расположены к естественным местам обитания полевок.

Большое количество полевок наблюдается в жилых домах и коммунальных строениях, где дератизация не проводилась или проводилась мало. Вселение полевок в здания на окраинах городов происходит в течение всего года, но наиболее интенсивно весной и осенью. В апреле во время сильного снеготаяния полевки находят укрытие в домах. Вторая волна приходится на позднюю осень, в связи с понижением температуры. Летом в помещениях полевок бывает мало, они выселяются в природные пространства.

Признаки наличия мышей в вашем жилище и как снизить риски

Признаками наличия мышей в доме служат: наличие экскрементов, следы зубов, шорохи и звуки, специфический запах мочи, повреждения упаковки и пищи, норы, шерсть и мех.

Для минимизации риска появления мышей важно придерживаться ряда рекомендаций, разъяснил эксперт:

— Содержать квартиру в чистоте, регулярно удаляя мусор и очищая труднодоступные уголки;

— Упаковывать продукты в плотно закрываемые контейнеры;

— Устранять любые видимые трещины и отверстия в стенах и полу;

— Использовать сетки на вентиляционных отверстиях;

— Периодически проводить осмотр коммуникаций и инженерных сетей.

Как избавиться от мышей и самому не пострадать

Избавиться от уже появившихся мышей можно различными способами, среди которых наиболее распространены механические ловушки, химические средства и народные методы. К механическим способам относят классические капканы (давилки), электрические или клеевые ловушки, электронные отпугиватели, рассказал биолог.

К эффективным народным методам относится использование трав и растений. Можно расставить или разложить свежие ветки полыни, ромашку, мяту или лавровый лист в углах комнат и шкафах или смазывать ватные шарики маслом эвкалипта, лаванды, мяты, полыни или гвоздики и располагать их в потенциально опасных зонах. Можно использовать растворы уксуса и аммиака.

Для достижения наилучшего результата рекомендуется комбинировать разные методы борьбы. Использование механических ловушек совместно с химическими средствами и народными методами позволит быстрее справиться с проблемой.

Типовые ошибки дератизации и как их избежать

При избавлении от мышей крайне важно избегать ошибок, которые могут усугубить проблему или создать дополнительную опасность. Нельзя устанавливать ловушки без учета особенностей поведения мышей (мыши движутся вдоль стен и плинтусов, избегают открытых пространств).

Как действовать в случае наличия детей и животных?

Проблема появления мышей в квартире или доме может осложняться наличием домашних животных и маленьких детей, так как большинство традиционных способов борьбы с грызунами могут нести определенный риск для их здоровья. Чтобы свести этот риск к минимуму, рекомендуется использовать безопасные методы борьбы с мышами.

Как вариант можно использовать только механические ловушки, устанавливая их в недоступных для детей и домашних животных местах. Используйте травы и эфирные масла. Борьба с мышами на участке и вокруг частного дома требует комплексного подхода, сочетающего физические и биологические методы, направленные на создание неблагоприятных условий для жизни грызунов.

Гарантию дает только продуманный и комплексный подход

Привлеките естественных врагов мышей, разместив неподалеку искусственное укрытие для ежей или сов. Можно приобрести промышленные ловушки или яды, разработанные специально для садово-дачных участков. Но будьте осторожны, применяя подобные средства, чтобы не нанести вреда полезным насекомым и домашним животным, посоветовал Мануков.

Эффективная борьба с мышами на дачном участке возможна только при сочетании физических, биологических и агротехнических приемов, резюмировал Мануков.

Ранее REGIONS сообщал, какие формы бешенства могут проявляться у различных животных и угрожать человеку.

Как в СССР: хрусталь, салаты и елочные игрушки советской эпохи снова в тренде

По словам эксперта, любая отсылка к русской народности, например, шишки, яблоки, груши, сушки, бублики, баранки, повязанные ленточками и превращенные в гирлянды, а также сосульки — это отдельное направление дизайна.

Ольга Зайцева подчеркивает, что стиль советского Нового года стал популярен из-за того, что у людей это вызывает теплые воспоминания детства.

Специалист выделяет интересную деталь: оформление праздничного стола тоже возвращается к стилю советских времен. Бабушкины сервизы, хрустальные бокалы и скатерти вновь выходят на первый план, заменяя минимализм модными элементами декора.

По словам Зайцевой, современный дизайн активно заимствует элементы прошлого, создавая уникальный микс традиций разных периодов истории России.

Ранее REGIONS писал о том, какой штраф можно получить за неправильное размещение новогодних гирлянд.

Новый год с питомцем: куда пристроить домашних животных на праздники

Няня или гостиница

Питомца на время новогодних праздников в Подмосковье можно пристроить в разных местах: у друзей и родственников, в зоогостиницах или у зоонянь. Выбор зависит от характера и привычек питомца, продолжительности путешествия и бюджета. Важно заранее подобрать подходящее заведение или специалиста.

Стоит помнить, что в зоогостиницы принимают только здоровых и привитых животных с ветеринарным паспортом. Перед бронированием имеет смысл лично посетить место и оценить условия: наличие площадки для выгула, чистоту в вольерах и на территории, достаточное пространство для животных. Многие гостиницы предлагают онлайн-наблюдение за питомцами: по веб-камерам или с помощью регулярных фото- и видеоотчетов от персонала, что особенно успокаивает владельцев во время поездок.

При выборе зоогостиницы специалисты советуют обращать внимание на квалификацию персонала. Оптимальный вариант — учреждения, где работают профессионалы: кинологи, фелинологи, ветеринарные врачи. Чтобы снизить уровень стресса, вместе с животным в гостиницу часто рекомендуют привезти привычный наполнитель для туалета, лоток, лежанку и пару любимых игрушек — знакомые запахи помогают животному быстрее адаптироваться.

Отдельный вариант — зооняни. Такие помощники ухаживают за питомцем, пока хозяин отсутствует: кормят, гуляют, играют, могут приезжать на дом или брать животное к себе. Найти зооняню можно на сайтах объявлений и в социальных сетях. При поиске важно указать, какое животное нуждается в уходе (кошка, собака и др.) и где именно нужен присмотр — по месту проживания хозяина или у самого помощника.

Совместный отдых возможен

В Подмосковье есть места, где можно отдохнуть с питомцем на Новый год — отели, глэмпинги и базы отдыха официально принимают гостей с животными и прописывают условия проживания на своих сайтах.

Отели

Некоторые подмосковные отели ориентированы на отдых с животными.

Загородный отель «Царьград» в Серпухове принимает гостей с животными, но устанавливает ряд условий, например, запрещается вычесывать собак в номерах и купать их в душе.

Спа-отель «Тучково» в городе Руза также приглашает гостей с питомцами, зимой там часто проводят фестивали, квесты, конкурсы, работает каток.

В парк-отель «Воздвиженское» в городском округе Серпухов заселяют гостей с питомцами весом до 6 кг или высотой в холке до 30 см, а полный список разрешенных пород размещен на сайте отеля.

Глэмпинги

Популярность набирают и глэмпинги, где также готовы принимать гостей с питомцами.

В глэмпинге «А-ферма» в Орехово-Зуевском городском округе (поселок Авсюнино) гостей размещают в отдельных домиках с панорамным остеклением. В каждом есть кухня с варочной панелью и посудой, индивидуальная барбекю-зона, чайник и кофеварка, душевая кабина, полотенца, халаты, спальные места для четырех человек. В домиках для питомцев уже подготовлены миски для корма.

Глэмпинг «Ланьдиво» в городском округе Серпухов (деревня Ланьшино) и Forest Life в городском округе Щелково (СНТ «Строитель-2») также предлагают размещение в комфортных домиках на природе с возможностью приехать с животными.

Базы отдыха

Для тех, кто предпочитает базы отдыха, в Подмосковье тоже есть варианты с возможностью отдыха с животными.

Пансионат «Акварели» в Наро-Фоминском округе (город Верея) заселяет гостей с питомцами в специальные номера и коттеджи, поэтому о животном нужно сообщить заранее при бронировании. Обязательно наличие ветеринарного паспорта с отметками о прививках. Для мелких пород пригодится переноска, для средних и крупных — поводок.

База отдыха «Плещеево» в районе Переславля-Залесского предлагает баню, рыбалку и просторные территории для прогулок с собакой.

Что еще важно помнить

При планировании поездки важно ознакомиться с правилами проживания с питомцами в каждом конкретном месте.

В ряде отелей, глэмпингов и баз отдыха могут действовать ограничения: запрет на выгул животных на газонах, нахождение в ресторанах, использование ванной в номере для мытья питомца.

Заранее изученные условия и бронирование с указанием информации о животном помогают сделать новогодний отдых в Подмосковье комфортным и для хозяев, и для их любимцев.

Ранее REGIONS рассказывал, как защитить елку от собаки.

Что будет, если не пристегиваться на заднем сиденье? О последствиях предупредил юрист

Юрист Русяев: непристегнутый пассажир на заднем сиденье может получить травмы

Отказ пристегиваться на заднем сиденье автомобиля может привести к серьезным травмам даже при небольшом ДТП. Об этом сообщил юрист, основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб» Илья Русяев в беседе с REGIONS.

Он объяснил, что в момент столкновения непристегнутый пассажир по инерции продолжает движение и с силой ударяется о спинку переднего кресла, стойку, стекло или других людей в салоне.

Специалист пояснил, что типичными последствиями в авариях средней тяжести становятся травмы головы и лица, повреждения шеи, ушибы грудной клетки и плеч, а также травмы коленей и таза от удара о переднее сиденье.

Статистика дорожной медицины и страховых исследований показывает: ремень безопасности значительно снижает вероятность смертельного исхода и тяжелых травм.

Подробнее о том, как выявляют нарушения безопасности на заднем сиденье, — в материале REGIONS.