Получить недвижимость за 1 рубль без торгов в Подмосковье может малое или среднее предприятие, в котором работают не более 250 человек, а выручка составляет до 2 млрд рублей. Стоимость аренды следующая: если износ объекта более 80% она составляет 1 рубль за 1 м² в год, а если менее 80% — по ставке налога на имущество.
Арендовать без торгов помещение можно на 10 лет, а здание — на 15 лет. У компании есть обязательство: отремонтировать объект недвижимости в течение 1,5 лет или реконструировать его за 3 года. А дальше бизнес имеет право преимущественного выкупа этого помещения или здания.
Получить услугу просто. На Инвестиционной карте портала invest.mosreg.ru надо нажать кнопку «Тип объекта», далее «Недвижимость за 1 рубль», выбрать объект, а в разделе «Подать заявку» прикрепить свои документы. Автоматически инвестпортал синхронизируется с РПГУ и электронная заявка рассматривается в течение 10 рабочих дней. После чего нужно подписать электронный договор аренды.
На ивесткарте размещены более 300 помещений и зданий, которые бизнес может взять за 1 рубль.
Также для удобства предпринимателей был усовершенствован сервис по предоставлению земельного участка без торгов. Теперь инвестиционная карта Московской области позволяет не только подобрать оптимальный вариант, но и сразу же онлайн подать заявку на его получение.
Сейчас на Инвестиционной карте портала invest.mosreg.ru расположено свыше 7,5 тыс. объектов, готовых к реализации. Это участки в 67 индустриальных парках и 5 особых экономических зонах Подмосковья, промышленные площадки, помещения и здания для бизнеса, под гостиницы и офисы, мобильные торговые объекты. Зайдя на карту, предприниматель может задать необходимые параметры (городской округ, расстояние от МКАД, площадь земельного участка или его назначение и др.) и тут же подать заявку.
Благодаря инвестиционной карте Подмосковья, бизнес уже заключил 162 договора и соглашения о предоставлении земельных участков по льготной программе «Земля за 1 рубль», а также по упрощенной процедуре — без проведения торгов. Общий объем инвестиций — 122 млрд рублей, что позволит создать свыше 15 тыс. новых рабочих мест.
Темы инвестиций и поддержки бизнеса губернатор Московской области Андрей Воробьев обсудил на совещании с руководящим составом правительства региона.
В Московской области — 5 особых экономических зон, 69 индустриальных парков, 19 промышленных технопарков. В них — более 2,2 тыс. резидентов, создано свыше 86 тыс. рабочих мест. Суммарные инвестиции — свыше 6,5 трлн рублей.
— сказал Андрей Воробьев.,
«На прошлой неделе наш Президент Владимир Владимирович Путин участвовал в экономической конференции ВТБ „Россия зовет!“. Акцент был сделан на то, что в нашу страну, несмотря на беспрецедентные санкции, давление приходит бизнес — и отечественный, и иностранный. Сегодня на ВКС мы рассмотрим соответствующие примеры, обсудим проекты по импортозамещению, какие предприятия появляются у нас, как реализуются меры поддержки»,
Он отметил, что руководством региона принято решение по развитию новых индустриальных парков. У каждого главы, у каждого члена нашей команды стоит задача — максимально оказывать поддержку бизнесу. Все проекты сегодня сопровождает инвестиционный блок правительства и ЦСС (Центр Содействия Строительству). Если работа клиентоориентирована, если оказывается поддержка, то это — определяющие условия для успеха. Любое предприятие сталкивается с огромным количеством вопросов, которые необходимо решать.
В Подмосковье действуют 1,3 тыс. крупных и средних промышленных предприятий, в которых работают более 480 тыс. сотрудников. Также на территории региона располагаются 430 тыс. компаний МСП — это еще плюс 2 млн человек.
В Московской области представлены практически все направления промышленности — химическая, легкая, мебельная, лесная, производство пищевых продуктов, металлургия, машиностроение, радиоэлектроника, фармацевтика, строительные материалы. Крупнейшие предприятия — «Исток им. Шокина» (почти 6,9 тыс. сотрудников), «Метровагонмаш» (более 3 тыс.), Загорский трубный завод (более 1,5 тыс.), «Мираторг» (свыше 1,5 тыс.), «Валента Фарма» (свыше 1 тыс.), «Щелково Агрохим» (около 900).
За 10 месяцев промышленность в Подмосковье выросла на 13,2% (по РФ на 3,5%). А в ряде направлений рост составил более 20% — это производство компьютеров, электроники, оптики, пластмассовых и резиновых изделий, транспортных средств (кроме авто), машин и оборудования, металлоизделий. Предполагается, что суммарные инвестиции в основной капитал к концу года составят порядка 1,5 трлн. рублей (в прошлом году было — 1,3 трлн рублей).
Московская область входит в топ-3 рейтинга АСИ инвестиционной привлекательности регионов, рейтинга эффективности реализации промышленной политики в РФ, а также по объему обрабатывающих производств в РФ. Подмосковье — лидер в стране также по промышленной ипотеке и по предоставлению льготных кредитов ФРП.
Сейчас на сопровождении в Подмосковье находятся 1 095 инвестпроектов на общую сумму порядка 2 трлн рублей. Это позволит создать свыше 250 тыс. рабочих мест. Особое внимание — импортозамещению. В регионе 245 таких проектов, общий объем инвестиций — почти 200 млрд рублей. Это предполагает создание около 23 тыс. новых рабочих мест. В прошлом году реализован 21 импортозамещающий проект производство, в этом планируется 50.
Среди них 4 федеральных мегапроекта: дизелестроение на Коломенском заводе (инвестиции — 26 млрд рублей, 750 рабочих мест), создание пассажирского транспорта ЛИАЗ (1,4 млрд рублей и свыше 50 рабочих мест), станкостроение ГК «Стан» (14,3 млрд рублей, 700 рабочих мест), спецмашины ГК «Гормаш Глобал» (41 млрд рублей, 2 тыс. рабочих мест).
В Подмосковье действует широкий спектр мер поддержки для бизнеса. Предприниматель из Домодедово Михаил Помухин рассказал, что он воспользовался двумя из них.
— рассказал генеральный директор Технопарка «Импульс» Михаил Помухин.,
«В прошлом году воспользовались мерой „Земля за 1 рубль“, это нам очень помогло. Нам предоставили участок рядом с производством, и мы начали строить новый цех. Планируем запустить его в I квартале следующего года. Также мы получили льготный заем ФРП на 150 млн рублей, чтобы снабдить имеющиеся и новые производства автоматизированным оборудованием. Покупаем сейчас первого робота — для сварки»,
Компания занимается производством, продажей, разработкой и сервисным обслуживанием навесного оборудования на дорожно-строительную технику. В первую очередь она используется на экскаваторах — это гидромолоты, вибропогружатели, гидрорыхлители и прочее. По словам Михаила Помухина, компания является единственным в России разработчиком гидромолотов и обладает более чем 30 патентами.
Подмосковный бизнес может рассчитывать на компенсацию на приобретение оборудования — субсидию на модернизацию и лизинг оборудования (до 5 млн рублей, но не более 50% от произведенных затрат) и субсидию промышленным предприятиям на покупку оборудования (до 10 млн рублей, но не более 20% от произведенных затрат).
В Московской области также действую меры поддержки социальных предпринимателей (субсидии до 3 млн рублей, но не более 20% от произведенных затрат). Социальным и молодым предпринимателям выделяются также гранты (до 500 тыс. рублей, но не более 75% от запланированных затрат).
Предусмотрены субсидии при выходе на маркетплейсы (до 500 тыс. рублей, но не более 50% от произведенных затрат), на открытие бизнеса по франшизе (до 1 млн рублей, но не более 50% от произведенных затрат). В числе других мер поддержки — микрофинансирование (размер займа — 5 млн рублей, срок — до 3 лет), поручительства (до 50 млн рублей, но не более 50% от суммы кредита, срок — до 10 лет), льготные кредиты (от 5 до 100 млн рублей).
С 2022 года в регионе запустили 5 электронных сервисов для бизнеса — «Земля за 1 рубль», «Недвижимость за 1 рубль», «Недвижимость на 1-2 этажах МКД», «Земля без торгов», «Начни бизнес в индустриальном парке». В 2024 году планируется внедрить еще два.
Первый из них — это «Предварительная стоимость инженерной инфраструктуры». В тот момент, когда инвестор принимает решение, куда ему пойти — не тогда, когда он уже взял землю, а когда еще только думает, где выбрать площадку — он сможет просто зайти на карту и понять сколько это стоит.
— сообщила заместитель председателя правительства Московской области — министр инвестиций, промышленности и науки региона Екатерина Зиновьева.,
«Мы делаем этот сервис совместно с коллегами из блока ЖКХ, энергетики, „Мособлгаза“, „Россетей“. А совместно с Мингосом заканчиваем работу по запуску еще одного сервиса — „Клиентский путь инвестора — сквозное сопровождение от идеи до ее реализации“. В самое ближайшее время уже презентуем его»,
В регионе успешно действует ЦУР «Бизнес», он помог решить уже более 10 тыс. вопросов. Сейчас эта практика масштабируется на все регионы России. С 2024 года сервис рекомендован к проработке в качестве 6 элемента Регинвестстандарта.
Умные решения реализуются для экспортеров — в середине ноября в Подмосковье запустили новый онлайн-сервис «Контейнер для МСП». Он позволяет предпринимателям, которые пока не вышли на большие объемы производства, отправить свою продукцию на зарубежные рынки. Сейчас доступны два направления — ОАЭ и Китай. География будет расширяться.
Для предпринимателей также разработан сервис «5 шагов для экспорта»: выбор рынка, подбор покупателей, заключение контракта, подготовка товара к экспорту, транспорт и логистика.
Теперь компании, которые имеют небольшие объемы экспортных поставок, могут включить свою продукцию в состав единого контейнера и отправить ее за рубеж.
Соответствующую заявку можно подать на Инвестиционном портале Московской области.
Еще до запуска в онлайн-формате мера поддержки была успешно протестирована в рамках доставки сборного экспортного груза в ОАЭ. В Подмосковье порядка 6000 компаний-экспортеров — это и крупные предприятия, и небольшие производства. Малому бизнесу бывает сложно и накладно отправлять свои товары в другие страны и Московская область помогает в реализации экспортного потенциала, сделать этот путь проще. С сентября в Подмосковье тестируется новая мера поддержки — «Контейнер для малого бизнеса».
— сказал губернатор Московской области Андрей Воробьев.,
«Ее смысл такой: если тебе надо отправить небольшую партию, допустим, конфет за рубеж, то не нужно особо тратиться на логистику — ты можешь совместно с такими же экспортерами поместить свою продукцию в один контейнер, и его отправят по назначению. Это очень удобно — первые товары подмосковных производителей уже прибыли в Объединенные Арабские Эмираты. Теперь мы запускаем этот сервис в онлайн-формате. Кроме того, работаем над новыми экспортными направлениями. В числе первых добавится Китай, также планируем, что в дальнейшем нашим экспортерам будут доступны рынки Ближнего Востока и Африки»,
Участниками «пилотной» отправки стали 5 производителей продуктов питания Московской области. В их числе производитель меда-суфле «Чиллинтаун» (торговая марка Peroni) из Коломны, конфет — «Деловое партнерство» (ТМ Biennale) из Подольска, восточных сладостей «Азовский хлеб» (ТМ Timosha и Timoni) из Люберец, соусов — «Европродукт» (ТМ Tamaki) из Люберец, снеков — «Соломон трейд» (ТМ Golden gift) из Одинцова.
Сборный груз с их продукцией отправился из городского округа Домодедово и прибыл в Дубай. Оператором выступила компания FESCO. В ОАЭ, также при содействии Подмосковья, товары были размещены на полках крупных супермаркетов — таких, как Union Coop и Geant UAE.
Напомним, что в июне на ПМЭФ-2023 Московская область подписала соглашение с Российским экспортным центром (РЭЦ) и приступила к интеграции услуг подмосковного Инвестпортала и платформы «Мой экспорт». Благодаря этому у бизнеса появилась возможность подавать заявку на все доступные федеральные и региональные меры поддержки на одной площадке.
Также в Подмосковье запущен электронный сервис с пошаговым алгоритмом «5 шагов для экспорта». Это дорожная карта для предпринимателей, разделенная на 5 этапов. Она помогает компаниям легко найти любые меры поддержки, которые предоставляет государство, в том числе выйти на экспорт или расширить географию поставок продукции за рубеж.
Подробнее о мерах поддержки экспортёров — на сайте.
В процессе продажи дома или дачи мелочей не бывает, в этом деле важно также учитывать тонкости подачи объекта, вплоть до ракурса фото. Об этом на страницах интернет-издания «Подмосковье сегодня» рассказал ведущий эксперт по загородному направлению агентства «Этажи» (Москва) Дмитрий Овечкин.
Прежде всего специалист рекомендует создать качественный видеоматериал к продаваемому объекту. По его словам, наличие видеоконтента увеличивает шансы получить хорошую цену за недвижимость. Лучший вариант съемки — снять видео со стабилизатором изображения, а в качестве фона добавить важные и полезные комментарии.
— заметил эксперт.,
«Что касается фотографий, на них должно быть минимум деталей. Личные вещи, белье, посуда — все это надо убрать. Пустой дом смотрится намного выигрышнее. Человек начинает проецировать, как он там будет жить: мысленно „ставит“ свою посуду, „вешает“ картину и так далее. Когда личные вещи видны в кадре, дом воспринимается как чужой, и человек сразу начинает чувствовать себя неуютно»,
Еще одна полезная рекомендация — фотографировать на широкоугольную камеру, поскольку она имеет такую важную отличительную опцию, как зрительное увеличение габаритов объекта продажи. На главную страницу объявления лучше размещать наиболее качественные кадры. Все эти советы помогут выделить ваше предложение и сделать его более просматриваемым на сайте.
В конце ноября, в подмосковной Истре состоится секция на тему «Сельское хозяйство» в рамках Межотраслевого межмуниципального бизнес-форума «Путеводитель по бизнесу Московской области».
Участие в мероприятии могут принять предприниматели аграрного сектора и сельхозпроизводители. Об этом сообщает пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки Подмосковья. Во встрече примут участие представители Министерства инвестиций, промышленности и науки, Минсельхозпрода и Минкультуры Московской области. Спикеры расскажут о сертификации сельскохозпродукции, маркировке продукции при выходе на маркетплейсы, требованиях по аренде и покупке земли под сельскохозяйственное использование.
Кроме того, участники секции смогут поделиться опытом и обменяться лучшими практиками, обсудить вопросы логистики, хранения, повышения маржинальности, сбыта продукции и оформления документов.Организатором мероприятия выступает Союз «Торгово-промышленная палата Московской области» при поддержке Правительства Московской области.
Мероприятие пройдет 28 ноября с 12:00 до 17:00 на площадке Государственного историко-художественного музея «Новый Иерусалим», расположенного по адресу: Московская область, г. Истра, Ново-Иерусалимская набережная, д. 1. Также предполагается онлайн-формат — ссылка для подключения будет отправлена на почту, указанную при регистрации.
Подробная информация о мероприятии и регистрация доступна до 10:30 28 ноября на официальном сайте форума «Путеводитель по бизнесу Московской области». Участие бесплатное.
Форум для предпринимателей (и не только) «Мой бизнес. Ёлка „100% Подмосковье“ пройдет в гастроквартале „Три вокзала. Депо“.
Организаторами мероприятия выступают Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области и центр «Мой бизнес» Подмосковья. На Форуме запланированы насыщенная деловая программа, мастер-классы для взрослых и детей, а также концертная программа. Кроме того, на площадке форума будет организована выставка-ярмарка брендов Московской области.
В деловой программе Форума выступят спикеры-эксперты: Диана Кожохова, генеральный продюсер TenChat, Сергей Федюнин, основатель компании «Практика SMM», Федор Жуков из SMM Group Head, компания Hate agency, Дарья Коренькова, победитель премии Agile Awards 2023, Марина Авдеева, наставник и эксперт Первого канала, Ольга Петрова, спикер и эксперт федеральных СМИ по тайм-менеджменту и планированию) и многие другие.
На предновогодней выставке-ярмарке участникам и гостям мероприятия предложат широкий выбор товаров, созданных специально для новогодних и рождественских подарков предпринимателями Подмосковья. Праздничную предновогоднюю атмосферу дополнит концертная программа, поэтому на площадке Форума будет интересно не только предпринимателям, но и каждому посетителю.
Форум «Мой бизнес. Елка „100% Подмосковье“ пройдет по адресу: г. Москва, ул. Новорязанская, д. 23. Участие бесплатное. Регистрация на мероприятие доступна по ссылке.
Напомним, центр «Мой бизнес» Московской области создан в рамках реализации нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство», который инициировал Президент России и курирует первый вице-премьер Андрей Белоусов.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9jb21wdXRlci13b3JraW5nLXBlcnNvbi1ncm91cC1wZW9wbGUtbWVldGluZy01NTk1NjUtcHhoZXJlY29tLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzU0NjMxNzcwNjc4Njk0NDIxNzMuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMzEtMTE1OTQwX0pGaDhMdkUucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI2MTgyNGM2ZmE5LTA5MTMtNGQyZS1hZmIzLThjMmU0NTE2YjUxNS13eHd6dHFpLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjYtMTEtNTYtMDUucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi8yMDIzMTIxMS1jaGUtNDc5Nl9XZGdyTkdqLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9wZXJvbmlfNjVZVjlYYy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS92aWxsYS1tYW5zaW9uLWhvdXNlLWJ1aWxkaW5nLWhvbWUtY290dGFnZS0xMTIxMzY2LXB4aGVyZWNvbS5qcGc.webp)
:focal(0.31:0.46):format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS9mb3RvLmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS90cmVlLWhhYml0YXQtZ3JlZW4tcGxhbnQtbmF0dXJhbC1lbnZpcm9ubWVudC1lY29zeXN0ZW0tMTM2Mjg5MC1weGhlcmVjb20uanBn.webp)