ГЖИ приняты 1111 подъездов, отремонтированных по губернаторской программе

За две недели самую высокую динамику выполнения годового плана показали Пушкинский, Богородский и дебютант программы этого года — Люберцы, где приняли все 26 запланированных в этом сезоне ремонта, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

На сегодняшний день успешную приемку Госжилинспекции прошли 1111 подъездов, отремонтированных по программе Правительства Московской области «Формирование современной комфортной среды».

Пока без замечаний работы сдают девять округов: Воскресенск, Пушкинский, Коломна, Дмитровский, Солнечногорск, Лобня, Наро-Фоминский, Власиха и Люберцы.

В течение двух недель без замечаний к качеству Госжилинспекция приняла еще 116 подъездов, ремонт в которых прошел при участии областного бюджета по губернаторской программе. Больше всего обновленных объектов в этот период сдали управляющие компании Пушкинского (+34 за две недели), Люберец (+26) и Богородского (+15 подъездов за две недели). При этом Люберцы выступили с успешным дебютом и презентовали все вошедшие в план ремонта этого года 26 подъездов. Среди них 4 подъезда пятиэтажки на Мира, 11 и 3 — на Красноармейской, 18. В них управляющая компания АО «ЛГЖТ» покрасила стены и потолки, установила новые почтовые ящики, заделала выбоины в полах, отремонтировала ступени, металлические решетки лестниц, уложила керамогранитную плитку в тамбурах, установила дверные доводчики и привела в порядок фасад входной группы, а на Красноармейской еще и «полечила» цементную штукатурку, выполнив ее протравку.

Пока никому не удается сместить с первого места постоянного лидера по числу успешно сданных работ — Клин (166 принятых подъездов). Его догоняет Пушкинский (124 подъезда). На третьем месте сейчас Балашиха (97 принятых объектов и +5 за две недели). В десятке лидеров также Орехово-Зуевский (75); Подольск (+1 за две недели = 74); Электросталь (+1 = 73); Серпухов (+7 = 58); Богородский (+15 = 54); Сергиево-Посадский (+4 = 54) и Воскресенск (52).

Среди последних приемок работа управляющей организации ООО «ДОБРЫЙ ДОМ» в Серпухове на Советской, 102Г. Всего УК отремонтировала по программе 11 подъездов, где выполнила комплекс по штукатурке и окраске стен современными акриловыми-водоэмульсионными составами, цвет которых выбирали председатели советов МКД, уложила напольную плитку в тамбурах, установила пластиковые окна и ограждающие конструкции для безопасности детей, отремонтировав откосы, заменила почтовые ящики, мусоропроводные клапаны, смонтировала энергосберегающие светильники и уложила в коробы слаботочные провода.

В Электростали на этой неделе такой же комплекс сдала «УК ВСЕВОЛОДОВО» в подъезде дома 21 деревни Всеволодово. Среди последних приемок — хорошая оценка качества ремонта в подъездах домов № 17 и 19 деревни Кривцово городского округа Солнечногорск. С динамикой +4 подъезда за две недели и общим числом сданных объектов 22 муниципалитет вошел во вторую десятку выполнения годового плана. Открывает ее Щёлково (46 принятых ремонтов). Далее Наро-Фоминский (+9 = 37); Коломна (+4 = 34); Люберцы (26); Лобня (24); Солнечногорск (+4 = 22); Черноголовка (+ 5 = 15); Чехов (+ 1 = 14); Фрязино (14); Кашира (13).

Отдельного упоминания достойны работы управляющей компании МУП «УЭ» в Черноголовке. Это единственный подъезд свечки на Школьном бульваре, 13 и все 4 — девятиэтажки на Центральной, 2. Здесь в сотрудничестве с жителями родились интересные находки в оформлении. Так, вместе с обновлением по утвержденному программой комплексу в подъездах на Центральной, 2 появилось древо познаний, знаменитая формула Эйнштейна о взаимосвязи энергии и массы (E=mc²) и целый набор символов науки.

Пока без динамики ситуация с приемкой подъездов еще в семи округах:

Дмитровский — 10;

Шаховская — 8;

Можайский — 7;

Власиха — 4;

Истра — 4;

Восход — 3;

Дзержинский — 3.

Ремонты по программе Правительства Московской области «Формирование современной комфортной среды» сдают поэтапно: сначала оценивает комиссия из представителей муниципальной администрации и совета дома, затем принимает — ГБУ «УТНКР», и в финале согласует Госжилинспекция.

В этом сезоне жилищные инспекторы 307 раз отказывали управляющим компаниям в приемке работ. Так, за накладки на поручни, не оштукатуренные оконные проёмы, а также непрокрасы стен и газовых труб вернули на доработку четыре подъезда в доме 13 по улице Новостройка деревни Большое Буньково в Богородском округе. Управляющая компания ООО «Богородск-Комфорт» устранила выявленные нарушения и на этой неделе подъезды успешно прошли приемку Госжилинспекции.

Госжилинспекция завершила очередной цикл проверок спецорганизаций региона

По результатам октябрьских проверок ГЖИ подтвердила их готовность обслуживать газовое оборудование в домах. 

До 1 января 2024 года действуют актуальные, то есть не утратившие срочность, договоры, заключенные собственниками с аккредитованными в регионе газовыми службами.

Смотр их квалификации, укомплектованности специалистами и спецсредствами, наличия и функционирования системы распознавания сотрудников провели в октябре жилищные инспекторы и представители муниципальных администраций. По результатам проверок нарушений и несоответствий заявленным показателям не выявлено, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Новая схема, при которой обслуживание всего бытового газа региона переходит в зону ответственности «Мособлгаза», начнет работу с 1 января 2024 года. До этих пор действующие в округах газовые службы продолжают оказывать услуги по сервисному обслуживанию газового оборудования в домах согласно заключенным договорам. И ежемесячно каждое предприятие подтверждает свой потенциал гарантировать качественную работу.

Основными показателями являются фактическая численность сотрудников (в год на одного слесаря должно приходиться не более 3 700 техосмотров); их квалификационные аттестаты, наличие необходимых спецсредств, техники, удостоверений с актуальными QR-кодами для быстрой идентификации работника, а также действующее мобильное приложение на служебных телефонах слесарей.

Так, полное соответствие нормативам подтвердили при смотре ООО «СПЕЦГАЗСТРОЙКОНТРОЛЬ» в Лобне. Здесь на 21 344 абонента приходится 8 слесарей. Это значит, что ежегодная нагрузка на каждого не превышает 2 668 ТО. В Долгопрудном проверку на соответствие качеству прошло ООО «ВЭЛНЭС» (11 штатных слесарей). Полное соответствие нормативам установили в Мытищах. Здесь 97% газифицированных квартир обслуживает ООО «ГАЗ-ТО»: и на 15 слесарей приходится 51 924 абонента.

Сразу несколько аккредитованных газовых предприятий проинспектировали в Подольске. Без замечаний состоялись смотры ООО Противопожарный сервис «КИТ», РОО Подольское ДПО, ООО «Ренал Плюс», ООО «Тепломаксимум». В Кашире на выездном мониторинге работы ООО «Инженерные технологии» проверили все параметры и подтвердили готовность предприятия к обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

По результатам осмотра в Краснознаменске установили соответствие штатной численность слесарей специализированной организации ООО «ГАЗЭНЕРГОПРОМСЕРВИС». В Наро-Ф​оминском подтвердили квалификацию, оснащенность и укомплектованность специалистами ООО «РЕГИОНГАЗСЕРВИС».

В Реутове проверку прошло ООО «Проект-Сервис Групп», которое обслуживает все газифицированные квартиры городского округа. В целом в Подмосковье спецорганизации, обслуживающие газовое оборудование, подтвердили готовность к квалифицированной работе.

С начала года в 65,5 тыс. квартир Подмосковья заменили гибкие подводки

Из них 3 369 новых деталей установили по адресам, куда долгое время не было доступа для планового техобслуживания. Об этом сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Только за последний месяц Госжилинспекция проконтролировала замену свыше 9 тысяч подводок. В Лобне их заменили 267, всего — 1843.

Всего с начала года, благодаря акции, специалисты газовых служб проверили состояние оборудования, вентиляции и выявили неисправность элемента ВКГО в 65,5 тысячи квартир. При этом 62 153 подводки смонтировали по адресам из графика планового техобслуживания. Хозяева были готовы к визиту, предоставили мастерам доступ и вместе с предусмотренным сервисом внутриквартирного оборудования получили новую деталь взамен отслужившей срок.

За неделю решено более 150 проблем жителей Лобни по ЖКХ

За минувшую неделю Госжилинспекция Московской области обработала в Центре управления регионом 276 обращений по вопросам содержания многоквартирных домов.

За тот же период отработаны более 150 заявок, остальные будут закрыты в ближайшее время.

Чаще всего жители муниципалитета просили устранить неисправности лифтового оборудования (48 заявок), устранить неисправность дверей и запирающих устройств (28), восстановить окраску стен, освещение подъездов, отремонтировать ступени и лестницы.

Направить обращение в Единую диспетчерскую службу можно через портал ЕДС МО. Это наиболее оперативный способ решения жилищно-коммунальных проблем. Управляющая организация обязана принять заявку в течение 24 часов и исполнить ее в регламентные сроки. Качество проведенных работ должен согласовать заявитель.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев отмечал, что сфера ЖКХ является одной из наиболее чувствительных для жителей региона и ей уделяется особенное внимание.

Управляющие компании Подмосковья выполнили более 240 тыс. заявок жителей

Управляющие компании Подмосковья выполнили более 240 тыс. заявок жителей

Госжилинспекция Московской области подвела итоги в Центре управления регионом по обращениям, поступившим в региональную Единую диспетчерскую службу ( ЕДС МО ).

Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. Наибольшее количество обращений, более 25,05 тыс. касалось уборки подъездов. В тематический топ-3 решенных управляющими организациями вопросов вошли также ремонт подъездных дверей и запирающих устройств, установка пружин и доводчиков, устранение неисправностей лифтового оборудования.

Она напомнила, что информацию о необходимости решения жилищно-коммунальной проблемы можно оставить на портале ЕДС. У управляющей организации есть сутки на то, чтобы взять ее в работу, и затем выполнить в срок, установленный в специальном классификаторе. Факт и качество исполнения должен подтвердить автор обращения.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев отмечал, что сфера ЖКХ является одной из наиболее чувствительных для жителей региона и ей уделяется особенное внимание.