Анна Кротова обсудила с жителями вопросы начисления ОДН

Глава городского округа Лобня Анна Кротова провела встречу с жителями дома № 11 по улице Чехова. Основной темой разговора стали недавние доначисления за общедомовые нужды. На встречу также пригласили представителей МосОблЕИРЦ, Мосэнергосбыта и руководителя управляющей компании АО «Домовладение».

Что входит в общедомовые нужды

Специалисты подробно объяснили, из чего складывается сумма за ОДН и как ее распределяют между жильцами. Общедомовые нужды — это расходы на содержание и обслуживание дома. Сюда относят холодную и горячую воду для уборки подъездов, а также электричество для освещения лестничных клеток и работы лифтов.

Как рассчитывают платежи за ОДН

Существует два способа расчета. Первый — по нормативам, когда используют фиксированную сумму, установленную по правилам. Второй — по фактическому потреблению, когда общие расходы определяют по общедомовым счетчикам и распределяют между жильцами пропорционально площади их квартир. Важно понимать: каждый собственник платит только за свою долю в общем имуществе, платить за соседей не нужно.

Почему выросли суммы в квитанциях

Рост сумм в платежных документах связан с доначислениями за ОДН за предыдущие два года — 2023 и 2024. Именно поэтому в августовских квитанциях жители увидели большие суммы, чем обычно.

Анна Кротова предложила жителям провести общее собрание собственников и перейти на оплату по фактическому потреблению. Это поможет избежать подобных перерасчетов в будущем. Она напомнила, что с этого года действует новый порядок проведения общих собраний: онлайн-формат доступен только через систему ГИС ЖКХ.

Сообщить о проблеме в сфере ЖКХ и поделиться своим мнением жители Лобни могут на портале Добродел.

Ранее сообщалось, что цифровизацию городского хозяйства в Лобне отметили на федеральном уровне.