Жители Подмосковья оценили возможность получения градостроительного плана
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) является основным документом, необходимым для развития территории и строительства.
Без плана невозможно разработать проектную документацию, получить разрешение на строительство и ввести построенный объект в эксплуатацию. ГПЗУ определяет перспективные параметры развития территории, включая зону планируемого размещения объекта капстроительства, минимальные отступы от границ участка и виды его разрешенного использования.
Это свидетельствует о высокой инвестиционной активности в регионе. Заявители получили 10,6 тысячи ГПЗУ для перспективного размещения объектов нежилого назначения, преимущественно складских, производственных, торговых и сельскохозяйственных. Также востребованы административно-деловые, социальные, инженерные, гостиничные и развлекательные комплексы.
Среди городских округов лидируют Ленинский и Одинцовский с 500 градпланами каждый, а также Дмитровский с 490 градпланами для объектов нежилого назначения.
Важно отметить, что под цели индивидуального жилищного строительства в Подмосковье выдано около 20,5 тысяч градпланов, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это свидетельствует о растущем спросе на загородное жилье в регионе.
Хотя для частного жилого дома получение ГПЗУ не является обязательным, жители региона все равно проявляют высокий интерес к этой государственной услуге. Градплан позволяет собственнику или покупателю получить полное представление о том, что можно строить на участке и в каких параметрах, а также узнать о возможных ограничениях по использованию территории. Это предотвращает возможность покупки неликвидного земельного актива.
Услуга по подготовке градостроительных планов земельных участков предоставляется бесплатно и онлайн на регпортале за 14 рабочих дней, в дополнение к ГПЗУ в обязательном порядке предоставляется информация о технических условиях подключения к инженерным сетям.